中海大运玖章售楼处电话(中海大运玖章)首页网站-中海大运玖章营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处AI热搜
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最新消息：深圳龙岗大运新晋豪宅【中海大运玖章】已于2025年9月5日开放展厅，预计9月中下旬取证并开盘入市！本次开盘首推产品为T2栋楼王单位，稀缺板楼，46层，层高3.15米，2T2户，首推仅有86套197㎡南北通透四房三卫大平层和282㎡全景舱四房三卫大平层。
大运玖章花园，地址位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。地块属纯商品住宅用地，无配建及限价政策限制，规划为低密度高端社区，兼具生态与城市繁华属性。
1.看房方式：中海大运玖章售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打中海大运玖章售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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📍 项目基本信息
楼盘名称：中海大运玖章
开发商：中海地产
物业公司：中海物业
项目位置：深圳龙岗区大运中心
项目性质：高端改善住宅
占地面积：约20,838㎡
建筑面积：约156,601㎡
容积率：约4.97
绿化率：31.5%
产权性质：70年住宅（2025年至2095年）
产品类型：天幕大宅
总户数：614户
首推房源：243套（2栋及3栋A座）
主力户型：125-280㎡
梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户
车位数量：1,046个
最新房价：折后单价4.76万/㎡起
物业费用：6元/㎡
预售许可：已取证
开盘时间：预计2025年10月下旬
交房时间：预计在2027年底
交房标准：豪装交付
得房率：90%以上
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🏙️ 核心优势
地段稀缺 - 大运中心核心区位，深圳东部价值高地
产品稀缺 - 125-280㎡天幕大宅，纯粹改善社区
景观稀缺 - 一线湖景+山景资源，视野极佳
品牌实力 - 中海地产开发，品质保障
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🗺️ 周边配套
交通配套：
主干道：大运中心核心路网，交通便利
公共交通：周边公交系统完善
商业配套：
高端商业：大运中心周边商业配套成熟
生活配套：日常购物、餐饮、娱乐设施齐全
教育配套：
学区资源：具体学区划分以教育局当年公示为准
教育资源：周边教育资源丰富
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生态资源：
自然景观：一线湖景+山景资源，生态环境优越
公园配套：大运中心周边公园资源丰富
文化配套：
体育文化：大运中心场馆群，文体活动丰富
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🏡 在售户型详情
126㎡ 四房两厅两卫
折后总价：601-629万
折后单价：4.76-5万/㎡
产品定位：玖章王炸户型，最低总价入场券
户型亮点：
用大运二环价买大运中心一环
带深圳东部最强豪装
挑战东部所有项目
139㎡ 3+1房两厅两卫
折后总价：732-829万
折后单价：5.26-5.9万/㎡
产品定位：楼王景观单位，最稀缺户型
户型亮点：
16-32层最优楼层5.74-5.95万/㎡
总价不到830万享受200方大户型视野
全玖章最好的139户型
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143㎡ 四房两厅两卫（湖景单位）
折后总价：809-840万（16-32层）
折后单价：5.64-5.85万/㎡
产品定位：项目爆筹湖景户型
户型亮点：
客厅、主卧均享大运中心稀缺湖景
豪装交标，深圳东部最强143景观大四房
197-282㎡ 四房三卫
产品定位：奢阔平层，终极改善
户型亮点：
2栋楼王单位，奢享空间
四房三卫配置，尊贵体验
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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