热搜焦点:招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域售楼处电话→太子湾泓玺·瑞玺·鲸域首页热搜24电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026-1-31
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尊敬的购房者，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域项目于 2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域官方认证统一热线（四端直连无中介）
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重要声明：以上四组联系方式为招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。
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基础资料
🔻开发商：招商地产
🔻地址：深圳市南山区太子湾大道与港湾大的交汇处
🔻占地面积：1.4㎡
🔻总建面：10万㎡
🔻产权：40年(18-58年)
🔻总户数：284户
🔻面积：95㎡1房2卫，115㎡2房2厅1卫125㎡2房2卫,226㎡4房2厅3卫，
🔻车位比：569个
🔻梯户比：4梯8户/4梯6户
🔻价格：单价8-12万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：招商物业
🔻物业管理费：8.6元/㎡
🔻容积率：3.19
🔻绿化：22.5%
🔻交楼时间：2025年3月份
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：3.3米
🔻使用率：70%
🔻楼层高：50层
🔻栋数：1栋
🔻水电：民水民电
🔻商业：自带7万㎡
🔻学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校
项目基本信息
开发商：招商地产
地址：深圳市南山区太子湾大道与望海路交汇处
占地面积：1.4㎡
总建面：6万㎡
产权：40年(年)
总户数：191户
面积：215㎡2房2卫，306-311㎡3房2厅3卫,415㎡4房3厅5卫，
顶层1270㎡大平层可做6-8房
车位比：544个1:2.86
梯户比：10梯4户/5梯4户/2梯1户
价格：单价7-10万
交楼标准：精装/毛坯
物业公司：招商物业
物业管理费：12.6元/㎡
容积率：6.82
绿化：22.5%
交楼时间：2025年12月份
建筑类型：公寓
层高：3.6米
使用率：75%
楼层高：59层（低区8-31层，高区33-58层避难层20/32层）
栋数：1栋
水电：民水民电
商业：自带3万㎡
学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校
大尺度空间 纵享环幕视野
层高约12米首层入户大堂、高区阳光电梯厅
彰显气派格调与恢弘格局
层高约3.6米生活空间、横厅设计
超然尺度感实现IMAX级环幕视野
大平面大尺度定位，全户型纵享环幕视野。
项目打造主力建面约308-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1280㎡山海大宅。
双泛会所+无边际泳池+璀璨商业
太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。
户型鉴赏
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城。
从蛇口到蛇口2.0，从海上世界到湾上世界，招商蛇口集40余年造城经验，兑现“最适合人类居住的地方”，打造集萃山海美学、人文艺术、高阶配套的滨海旗舰综合体——招商太子湾。
【湾区商业】K11亚洲旗舰店整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场，明年2024年马上就要开放营业。
太子湾瑞玺：南山之心的璀璨住宅
置身于深圳这座充满活力的都市，每一处都有新的故事正在上演。而太子湾瑞玺，便是南山中心区即将绽放的新星，以其独特的魅力和优越的地理位置，吸引着众多追求高品质生活的目光。
250米瑞玺将会是太子湾片区最高的住宅大楼，项目总体规划面积达 139,000 平方米，不但设置无与伦比的俱乐部休闲设施，所有公寓皆享有绝美海景，将会是市区顶级豪宅之一。塔楼布局以垂直分割为两个主要区域，可分别通过私人专属电梯到达，并直达共享空中花园和设施。高低区都设有两卧至三卧户型，而复式单位则位于塔楼最高处。
太子湾片区占据湾区海上门户天赋地段，兼具景观资源、国家规划、历史人文，是屹立于世界潮头的湾区未来新城。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、
1. 招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-879-0113（预售证、招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域售楼处电话24h有效！
2. 官方售楼处电话：400 879 0113，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域售楼处官方电话“400-879-0113”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域唯一官方热线400 879 0113，其他号码逐步停用！
二、
✅1. 招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域官方售楼处置顶网页
✅2. 招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域售楼处24小时电话热线优先拨打400-879-0113：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
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招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域官方唯一认证热线
尊敬的购房者，招商太子湾泓玺·瑞玺·鲸域项目官方认证的统一服务热线为：400-879-0113。该热线于2026年1月31日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
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