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🍂广州敏捷动漫国际🍂

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【敏捷·动漫国际】

一站到长隆·3条主干道+佛莞城轨

敏捷动漫国际规划建筑共3栋，其中1栋19层高主体建筑，1-2层为商铺，3-19层为5m层高LOFT。

2栋共2层，均为商铺；3栋共4层，首2层为商铺，3-4层为社区公建配套。

项目低层建筑与主体建筑围合排布，主体建筑采用环绕式动漫产业街铺分布，非常利于形成1-2层产业街铺的集群效应，有效打造动漫产业升级交易中心。

敏捷·动漫国际Loft公寓面积介于53-101㎡之间的套间、一房以及两房单位，罕有5米层高，使用率高达200%。

项目搭配7000㎡社区中央花园，打造2万㎡广州首个动漫主题，集生活，休闲，餐饮等多种功能于一体商业街，1500㎡社区医疗服务中心。

产业规划：项目位于番禺的动漫产业中心基地， 紧邻两大知名动漫交易中心，将沿番禺大道打造一条高端产业集聚带和城市形象展示带，带来大量就业人流。

项目坐落万博CBD商圈和市桥商圈双圈辐射区域， 周边有海印又一城 、万达广场 、天河城 等大型商业中心。

多家世界500强企业和众多上市企业已经入驻，同时蔡边村百亿旧改 也在火热进行中，还将增加大量大型公共服务型设施，全方位提升片区居住品质。

交通配套： 坐享 番禺大道 、 兴业大道 、 莲花大道 3大主干道纵横城芯， 新光快速 、 华南快速 、 南沙港快速 3大快速串联交通大动脉。

其次南大干线修通，会推动番禺经济高质量发展。

佛莞城轨 与项目 直线距离约 300米 ， 可快速畅达长隆、南站、东莞、深圳和香港等地。

门口公交可接驳 地铁3号线 和 7号线 ， 无缝接驳地铁与轻轨，快速畅连大湾区精彩生活。

商业配套：万博 CBD 、长隆商圈、南站商圈、市桥四圏汇聚中芯，旗舰商业配套，营造丰盛城芯生活。

教育配套：一站式教育-金华中学、蔡一幼儿园、樟边小学、樟边幼儿园、螺山小学、水濂小学、广东第二师范学院番禺附属中学、龙美小学。

医疗配套：广州番禺玛莉亚医院、广州市番禺区何贤纪念医院、番禺区中医院、番禺中医院东部院区门诊部、番禺桥兴医院。

休闲景观配套：三大公园为健康生活护航（番禺儿童公园、城北公园、星海体育公。

户型品鉴

一层给生活一层给理想

随著工作型态改变，将工作室与起居空间混合的LOFT公寓成为越来越多年轻人的选择。

LOFT公寓用隔板将房子上下分层形成复式结构，不仅是在空间面积上 性价比比较高 ，装修 更具层次感 ，更富有 创意性。

部分挑空还能使 空间更明朗开阔 ，还能把工作空间和休息区域很好地 隔离 。

建面约55㎡双层舒适4房，是 番禺稀缺的约5米层高产权空间 ，空中墅级视野。

灵动创意空间能满足办公和自用需求，赋予生活不同的纬度，同步兼顾工作与生活。

楼上是生活起居，楼下就开始“工作狂魔”模式， 工作与生活皆在方寸之间。

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