热搜焦点好房:星河山海半岛售楼处电话→星河山海半岛首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-05
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《臻稀山林湖海谷半山院墅12大亮点》
稳健星河，湾区房企担当，蝉联AAA信用评级，打造9200亩山海健康文旅大城，星河首个文旅巨著
1.0低密大社区，9200亩仅开发1500亩，7700亩做配套
靠近深圳平潭机场，畅飞全国；海陆空轨全维立体交通，实现湾区黄金度假圈，惠州⇆香港巴士已开通，轻松直达香港
山、林、湖、海、谷、公园、高尔夫、汤泉8大核心资源，引领深圳东
超强兑现力，6年成熟运营，上千业主入住，生活/健康配套醇熟，社群文化浓厚，归家有爱
森林覆盖率超90％，空气质量达91%，负氧离子含量约1万/cm³，达疗养级别
15个户外汤泉泡池，水温42℃以上珍稀氟泉，疗养身心
巴厘岛金巴兰风“星度假酒店”，奢配103间客房，户户带汤泉泡池，国际标准室内恒温泳池，生活每天都是度假
约3000㎡商业街，集业主食堂、美食烧烤、生鲜超市、美好生活馆于一身，山海一站式便捷生活
家门口的山海高尔夫，大湾区半山之上18洞高尔夫
大湾区社区内约18万㎡中央公园，业主尊享丰盛自然健康配套
20大业主社群，每年近千场健康社群活动，大湾区海岸线上康养明珠
①《半山院墅产品（精装交付）》
约114-153㎡精装高拓别墅
二期私享约4.6万㎡私家芳草地花园
品质精装交付，超100%赠送空间
🏞近10米深超阔露台，超百平大花园
大湾区仅此山海半岛臻藏山海墅
【云山墅】建面约115-125㎡
高达200%使用率，百变灵动
容积率1.0开窗即揽山海四季
稀缺别墅小院，悦享静谧人生
🏞私密山谷景观，纳藏四季风华
【云栖墅】建面约115-125㎡
高达180%使用率，百变灵动
容积率1.0开窗即揽山海四季
🌿稀缺别墅小院，悦享静谧人生
🏞私密山谷景观，纳藏四季风华
【云芳墅】建面约147-153㎡
私享约4.6万㎡私家芳草地花园
超拓空间客厅收纳≈1头大象
🌿约200㎡花园庭院，纳藏四季
🏞朝南户型，阳光清风入室
②《墅境高层产品（精装交付）》
约46-99㎡半山瞰海高层
🌿海谷山三重园林景观
约6.1米观海大阳台
🏞山海尽揽 悠然度假人生
【星河36载 湾区稳健房企担当】
🌌36载星河，城市运营引领者，稳健房企实力运营，连续3年荣获AAA信用评级。结合星河产业、地产、置业、金融四大产业集团超强运营能力打造，星河首个文旅巨著，9200亩山海健康文旅大城——星河山海半岛，致力于提供星河最优质度假体验，开启山海的另一种生活方式，阅过世界，心归山海。
【9200亩山海健康文旅大城 身心康养胜地】
星河山海半岛，坐拥山、林、湖、海、谷、公园、高尔夫、汤泉8大核心资源，引领整个深圳东。森林覆盖率超过90％，空气质量优良率达91%，每立方厘米10000个负氧离子含量，达到疗养级别。
【多维交通直抵全国 湾区黄金度假圈】
🛬项目靠近深圳第二机场（平潭机场），畅飞全国，同时还有高铁对接深圳，广州和香港；
高速、1高铁、1机场，规划2高铁1航线，湾区黄金度假圈，更有深圳绝美惠深沿海高速，一路海风吹回家；
惠州⇆香港高铁已开通，轻松直达香港，感受亚洲购物天堂的魅力。
【自家的星度假酒店 每天都在度假】
巴厘岛金巴兰风星度假酒店，103间客房，户户带汤泉泡池，国际标准室内恒温泳池，网红镜面戏水池。业主专享吃/住/娱/汤泉/健身超级VIP，管家式游玩导航等特权，一年365天皆可打卡。和家人朋友一起，远离都市喧嚣，共赴山海时光，享受自然与爱。
今日，央行为保持银行体系流动性充裕开展10000亿元买断式逆回购操作。业内人士对财联社记者表示，央行此举相当于本月3个月期买断式逆回购等量续作。而9月份还有3000亿6个月期买断式逆回购到期，预计届时央行还会开展一次6个月期买断式操作。
“9月还有3000亿MLF到期，央行也可能加量续作。这意味着当月央行将综合运用MLF和买断式逆回购政策工具，持续向市场注入中期流动性。这一方面有助于稳定市场预期，保持市场流动性充裕，助力政府债券发行，同时也将释放数量型政策工具持续加力信号，显示货币政策延续支持性立场。”上述人士表示。
9月资金面多重扰动因素 政府债发行处高峰期
央行公告显示，为保持银行体系流动性充裕，9月5日央行将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展10000亿元买断式逆回购操作，期限为3个月（91天）。Wind数据显示，本周央行公开市场将有22731亿元逆回购到期，且今日还有10000亿元3个月期买断式逆回购到期。
对于央行月初操作背后的原因，东方金诚首席宏观分析师王青对财联社记者表示，9月政府债券会继续处于发行高峰期，同时当月商业银行同业存单到期量达3.5万亿，为年内次高水平。
“央行开展10000亿元买断式逆回购操作，相当于本月3个月期买断式逆回购等量续作。本月还有3000亿6个月期买断式逆回购到期，预计央行9月还会开展一次6个月期买断式操作，而且不排除加量续作的可能。”王青表示。
常熟农商行研究员王德发对财联社记者表示，预计9月份流动性整体仍然保持充裕，资金价格保持性对平稳。“一是信贷需求仍然偏弱，债券市场也处于比较纠结的状态，从资金运用方面来看，并无大规模运用的去处；二是人民币兑美元的汇率在7.10~7.15之间波动，比较强势，整体对于出口可能会有影响。”
中信证券首席经济学家明明预测，参考部分省市公布的地方债发行计划以及国债发行规律，预计9月政府债整体净融资约1.1万亿元。此外，参考历史经验，9月财政往往“收小于支”，财政支出会对资金面带来一定的压力，考虑到减税降费以及财政加大支出的背景，预计收支差额在-20000亿左右。
除了中长期流动性到期、政府债发行等因素外，非季节性因素也需要关注。王青还补充，近期，居民存款“搬家”现象较为明显，也会在一定程度上带来资金面收紧效应。由此，着眼于应对流动性收紧态势，预计9月央行会延续此前3个月的买断式逆回购加量续作模式。
王德发指出，股票市场仍然需要货币政策给予呵护。“人民银行公布的月度金融数据来看，7月居民存款数据同比多降7800亿，非银存款同比多增1.39万亿，因此，7月份存款搬家就已经开始了，但是从近两个月银行间市场流动性来看，整体影响相对有限。”
一位债券交易员对财联社记者表示，从历史来看9月向来为债市压力月，主要原因一部分在于9月资金面稳定性较差，包括跨月、政府发债等因素。但目前流动性环境面临的扰动整体可控，且9月之后政府债发行量也会有所下降。“最后，权益市场面临阶段性调整，风险偏好处于较高水平，对债市的压制有限。”
9月央行或加量续作MLF 短期内降准不会落地
展望9月央行的操作，多位专家认为央行短期内降准概率应该不大，央行更可能通过买断式逆回购和MLF等政策工具保持市场流动性充裕，意味着接下来MLF还会加量续作。
民生银行首席经济学家温彬对财联社记者表示，鉴于当前货币政策重心正转向“落实落细”，更关注政策执行效果和灵活应对。
“与此同时，9月还有3000亿MLF到期，央行也可能加量续作。这意味着当月央行将综合运用MLF和买断式逆回购政策工具，持续向市场注入中期流动性。这一方面有助于稳定市场预期，保持市场流动性充裕，助力政府债券发行，同时也将释放数量型政策工具持续加力信号，显示货币政策延续支持性立场。”王青认为。
“短期内降准概率应该不大，央行更可能通过买断式逆回购和MLF等政策工具保持市场流动性充裕，意味着接下来MLF还会加量续作，多种工具结合，使得市场流动性持续处于稳中偏松状态，市场利率大幅上行空间也相应受限。”温彬表示。
“从保持流动性充裕，引导银行加大信贷投放力度，释放稳增长政策适度加力信号等角度出发，四季度央行有可能实施降准，并适时恢复国债买卖。这意味着后期数量型货币政策有望进一步发力。”王青认为。
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