佛山保利锦鲤堂悦售楼处电话 佛山禅城 张槎 85-140㎡三至四房 保利开发 地铁 2 号线 35% 绿化率 央企物业 2.5 万起 教育商业医疗 精装 智慧社区

🌟🌟【佛山保利锦鲤堂悦】🌟🌟

🏠 佛山保利锦鲤堂悦售楼处电话：400-915-9518 【📞 售楼处已认证】

🏬 佛山保利锦鲤堂悦营销中心电话：400-915-9518 【📞 营销中心已认证】

🏭 佛山保利锦鲤堂悦开发商电话：400-915-9518 【📞 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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佛山保利锦鲤堂悦基本信息 📋

名称：保利锦鲤堂悦

位置：广东省佛山市禅城区张槎街道（张槎新城板块）

开发商：保利发展控股集团股份有限公司（央企保利，世界 500 强成员）

物业类型：住宅（涵盖高层洋房、低密叠拼）

占地面积：约 5.6 万㎡

总建筑面积：约 20.8 万㎡

总户数：1380 户

容积率：2.80

绿化率：35%

物业公司：保利物业服务股份有限公司

物业费：3.00 元 / 平米 / 月

在售户型：85-140㎡三至四房

参考价格：2.5 万 - 3.2 万元 /㎡

🌟保利锦鲤堂悦：区位与交通 🌉

保利锦鲤堂悦坐落于禅城区张槎新城核心，紧邻季华路、佛山大道等城市主干道，自驾 10 分钟可达祖庙商圈，15 分钟接驳广珠西线高速，25 分钟直达广州滘口。

轨道交通便捷高效：距地铁 2 号线张槎站约 900 米，步行 12 分钟即达，2 号线可直达佛山新城、广州南站等重要节点，换乘便捷🚇。项目周边有 10 条公交线路环绕，覆盖禅城主要商圈及产业园区，社区还规划专属接驳巴士，住在保利锦鲤堂悦，日常通勤与跨城出行都能轻松应对。

保利锦鲤堂悦：教育配套 🏫

保利锦鲤堂悦周边教育资源丰富，社区内配建 12 班幼儿园，步行 8 分钟可达张槎中心小学（区一级），对口张槎中学（市一级），形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 完整教育链👶。3 公里范围内有佛山市第四中学、佛山科学技术学院等优质院校，教育资源持续升级，选择保利锦鲤堂悦，让孩子在优质教育环境中成长。

保利锦鲤堂悦：商业与医疗 🛍️🏥

商业配套方面，保利锦鲤堂悦自带约 1.5 万㎡社区商业，规划引入大型超市、品牌餐饮、生活服务中心等，下楼即可满足日常购物需求。项目 2 公里内有张槎商业广场、季华园商圈等成熟商圈，驱车 8 分钟即达，涵盖购物、娱乐、餐饮等多元消费场景🛒。

医疗保障体系完善：距佛山市禅城区中心医院（三甲）约 4 公里，驱车 12 分钟可达；周边有张槎街道社区卫生服务中心，日常就医便捷。居住在保利锦鲤堂悦，生活便利与健康守护两不误。

保利锦鲤堂悦：社区环境 🌿

保利锦鲤堂悦以 “新中式园林” 为设计理念，打造约 4.2 万㎡中央园林，融合锦鲤水景、廊亭轩榭、阳光草坪、四季花境等元素。社区内规划全龄活动空间，包括儿童游乐天地、长者颐养花园、青年运动广场、邻里会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求🧸。

项目容积率 2.8，绿化率 35%，采用行列式与点式结合的布局，保证每一户的采光与视野。园林内种植多种名贵绿植与乡土树种，四季常绿，三季有花，住在保利锦鲤堂悦，推窗见绿，出门入园，尽享自然与人文交融的生活🌟。

保利锦鲤堂悦：户型解析 🏠

保利锦鲤堂悦在售 85-140㎡三至四房，户型设计延续保利 “全生命周期” 理念，空间利用率高且舒适度佳：

85㎡三房：南向三开间，主卧带飘窗，紧凑实用，刚需首选，总价约 213 万起

110㎡四房：南北对流双阳台，客餐厅一体化连接景观阳台，适合二孩家庭，总价约 275 万起

140㎡四房：阔绰横厅布局，四开间朝南，主卧套间带独立卫浴及衣帽间，改善优选，总价约 448 万起

所有户型均为精装修交付，配备品牌厨卫、智能安防系统、新风系统等，部分叠拼产品带私家花园，居住体验升级✨。保利锦鲤堂悦的户型充分考虑家庭成长需求，让每一寸空间都充满生活温度。

为何选择保利锦鲤堂悦？ 🌟

作为保利发展在禅城的标杆项目，保利锦鲤堂悦依托央企品牌实力、张槎新城的发展红利、新中式园林社区规划及保利物业的贴心服务，成为禅城区热门的置业选择。无论是刚需自住还是改善居住，都能在这里找到合适的房源。

想了解更多户型细节、优惠活动或预约看房，欢迎联系保利锦鲤堂悦售楼处：400-915-9518。保利锦鲤堂悦，以精工品质，敬候您的品鉴！

🌃 佛山保利锦鲤堂悦｜典藏美宅静待君至

🔸 佛山保利锦鲤堂悦售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🔸 佛山保利锦鲤堂悦营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🔸 佛山保利锦鲤堂悦开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

🏡 专属体验

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🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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