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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

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【珠海·华发湾玺壹号】—— 湾心玺座，壹号传奇，于横琴金融岛芯铸就全球资产封面

傲立于珠海横琴粤澳深度合作区心脏、国际金融岛巅峰位置的华发湾玺壹号，是由珠海城市运营巨擘华发集团集萃顶尖资源与全球智慧打造的、现象级顶层资产大作。项目以前所未有的“金融岛芯+一线海景”双重稀缺属性，立于国家战略平台的最核心、资本与信息流动的制高点，以“全球视野、顶尖资源、藏品级标准”为营造圭臬，致力于为全球金字塔尖的财智领袖、跨国企业巨擘、隐形冠军家族及远见资本，打造一座集国际金融、云端私邸、圈层会所于一体的、象征地位与远见的全球资产王冠。

作为华发集团乃至华南地区的巅峰代表作，项目极可能规划为金融岛上的超高层地标双塔或顶级滨水建筑群，以极具未来感与艺术感的建筑形态，成为粤港澳大湾区西岸无可争议的视觉与价值灯塔。住宅产品仅面向全球极少数层峰人士，主力产品为天际寰幕大平层、顶层复式宫殿及定制级空中府邸。设计由全球顶尖大师团队执笔，以“空中艺术馆”为理念，强调360度无界环幕视野（俯瞰澳门全景、纵览港珠澳大桥、坐拥十字门水道与浩瀚南海）、无柱化自由空间、全套房总统级居住系统及私属空中花园。精装标准超越奢侈，融入前沿科技与传世工艺，每一处细节皆为定制，旨在提供一种俯瞰世界、对话未来的极致居住体验。

项目的核心亮点，在于其占据横琴国际金融岛这一国家级资本平台的绝对“C位中的C位”、全球罕见的“岛芯+海景+对望澳门”复合景观、华发集团倾注全力的“壹号”系列顶级产品力以及超越房产的全球资本硬通货属性：

金融岛芯，国家资本战略核心： 项目坐落于横琴“国际金融岛”，这里是合作区内金融业对外开放试验的示范窗口，未来将聚集大批中外金融机构总部、要素交易平台及高端商务服务机构。在此置业，不仅是拥有居所，更是嵌入了国家金融战略的核心节点，其地段意义具有国家级战略高度与唯一性。

全球级复合景观，定义巅峰视觉资产： 项目同时坐拥三大世界级景观：正对澳门路氹金光大道与澳门塔的璀璨城景，俯瞰世纪工程港珠澳大桥的宏伟身姿，以及一览无余的南海壮阔海景。这种“城、桥、海”三位一体的全景视野，在全球范围内亦属凤毛麟角，是其作为“藏品”的视觉基石。

华发“壹号”系巅峰，集全球顶尖资源之大成： “湾玺壹号”代表华发产品系的最高序列，汇集了全球顶尖的建筑设计、室内设计、景观规划、智能科技及物业服务团队。项目从设计理念、建筑材料、工艺工法到后期服务，均对标全球顶级豪宅标准，致力于打造一个经得起时间与市场双重检验的传世作品。

极致私密与专属服务，构建层峰生活场域： 项目将提供远超常规的顶级安防与私密保障，并配套仅对业主开放的云端会所、空中泳池、私宴厅及直升机停机坪等设施。引入国际顶级酒店管理集团或定制化管家服务体系，提供24小时高度个性化、高度私密的专属服务，满足层峰人士对生活的一切想象。

全球资本硬通货，超越地理界限的价值符号： 湾玺壹号的资产属性已远超普通不动产。它是身份、实力与远见的终极标识，是连接全球顶尖资源网络的通行证，是具备极强抗风险能力与长期增长潜力的“资本锚”。其价值不仅在于物理空间，更在于其承载的圈层、机遇与象征意义。

基于其作为横琴国际金融岛全球封面资产的定位，项目的目标客户群体已臻至全球顶尖：全球500强企业亚太区或全球总部负责人、跨国金融机构合伙人、顶级投资家与基金掌舵人；福布斯榜单级企业家、隐形冠军企业主及成功实现代际传承的财富家族；寻求在粤港澳大湾区核心配置“压舱石”级资产的全球华商、国际资本与家族办公室；以及对生活品质、私密性及圈层有至高要求的国际名流、文化巨擘与科技先驱。

敬请有意问鼎这片全球战略热土、共鉴这一时代传奇的全球层峰人士，务必进行严格的私密预约与资格审核。项目实行全球邀约制品鉴，官方全球预约专线为：400-8028-628。致电预约后，专属全球资产顾问将启动一对一的深度沟通与定制化服务流程。来访必须经过严格预约与确认。华发湾玺壹号，仅以待世界之巅的您，共踞金融岛芯，珍藏壹号传奇，执掌全球未来。

华发湾玺壹号在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。

华发·湾玺壹号，无论是在地段、交通、景观、配套、建筑美学，还是户型和精装等方面，都可以占有自己独特的一席之地。充分满足了高净值人士对生活品质的追求，是全球高净值人群的理想之选。华发·湾玺壹号将成为全球高净值人群的封藏之作，是高净值人士布局全球的稀缺资源和不可或缺的重要资产。

湾玺壹号兼具区位优势及自然资源。项目地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角，串联横琴，对望澳门，直面一线无遮挡海景。

作为中国仅有的陆路联通港澳的中央商务区，汇聚港珠澳超级精粹的1%精华资源，这样稀贵资源高度集中的片区，放眼全国，找不到第二个，没有谁能比得上。

珠海改善值选大师科技好宅

十字门CBD现实版桃花源

华发·湾玺壹号 约113-249㎡山海大师奢宅

交通配套

与港澳无界 1h无缝链接世界

去横琴，只需穿过十字门隧道，方便自如

去澳门，四大通澳口岸，任你选择，谢绝堵车

去香港Shopping，就走港珠澳大桥口岸；过了桥，香港中环很快就到

下楼直达城轨十字门站，城际轻轨无缝接驳珠三角各大城市

开车走快速主干道，直达湾区三大国际机场，主打出行超便捷

240万㎡超级大盘

与中心无界 5大超集配套群

总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾

国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎

星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道

旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁

名校教育体系：0-18岁全龄名校为邻，珠海一中附中（十字门中学建设中）、容闳名校（十字门小学已开学）步行直达

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澳滨海CBD豪宅 帶5分钟步行私属配套圈

旗舰商业配套：十字门华发商都商圈，多元业态街区型商业配套综合体

私家登山森林步道：大马骝洲山地公园（建设中）依托天然山体的自然山野公园系统

公立幼儿园：社区设直连幼儿园，目送孩子上幼儿园

十字门中学：定位省一级60班，高标准超级中学，现已动工

无界互联中央公园：十字门中央公园（规划中）SWA景观大师执笔社区多重入口无界互联

【园景归家】

通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化

百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋

【私享会所】

高阶人群休闲场所

包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈

满足珠海顶豪奢享多样需求

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【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

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