#✦盛璟润府售楼处【盛璟润府欢迎您】 ㊣ 盛璟润府营销中心发布@ 盛璟润府售楼处出品

搜狐焦点宜春站 2025-07-10 16:42:25
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答:400-909-3139【已认证】项目基本信息,楼盘价格,区域板块,开发商资料,楼盘详细地址,物业类型,产权年限,销售信息,销售状态,装修情况,交房时间,开盘时间,售楼处地址,营销中心地址,楼盘户型图,小…

🌳🌳盛璟润府🌳🌳

🌳🌳盛璟润府售楼处电话☎:400-909-3139【售楼处已认证】

🌳🌳盛璟润府 开发商电话☎:400-909-3139【开发商已认证】✅

🌳🌳盛璟润府 营销中心电话☎:400-909-3139【营销中心已认证】✅

🌳🌳盛璟润府 售楼中心电话☎:400-909-3139【售楼中心已认证】✅

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开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

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🏙盛璟润府

建面约95-143m²3-4房 跃级上新

项目基础信息

【占 地】约4.1万㎡

【总建面】约24.4万㎡

【总套数】736套

【容积率】4.85

【车位数】761

【梯户比】3梯4户/3梯5户

【项目年限】70年(2016年-2086年)

【交付标准】精装交付

【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司

【户型面积】主力户型约95-143㎡住宅

🌍盛璟润府全实景现房实景航拍↓↓↓

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🟤定鼎龙华芯 区域地段再跃级

龙华街道、民治街道成为都市核心区

龙华超级商圈鼎力“新龙华”建设

(信息来源于微信公众号:深圳龙华)

🟤双轨道直连社区 交通配套再跃级

24小时地铁直连通廊年底开通,出家门直入4号线清湖站,无忧归家

清业路动工在即,未来直通龙华大道

再添地铁22/25/27号线,未来紧邻4轨道,畅达全城

深大城际(深圳段)动工,2026年龙华速达机场

(信息来源于微信公众号:深圳地铁)

🟤咫尺超70万㎡超级商圈 商业配套再跃级

🛍地铁1站至60万“航母级”体验式商业集群壹方天地,五大主题商业带来多元乐享体验(2023年客流量全市TOP1、CINESKY全国电影票房TOP1、32家全国首店落址)

(信息来源微信公众号:壹方天地UNIWORLD)

🛍地铁3站至Costco开市客,4000余款全球好物,不用海淘吃喝玩乐一站尽享(华南首店)

🛍地铁4站至红山6979公园式商业综合体,200+品牌聚集,50+深圳首店,2.6万平下沉式广场,畅享潮流生活

(信息来源于微信公众号:深圳地铁)

🟤约1.3公里内覆盖5大文体场馆 文体配套再跃级

🟤龙华红山商圈 5公里内辐射5馆1体 生活体验再跃级

(信息来源于微信公众号:深圳龙华)

🟤家门口12年优教 教育配套再跃级

毗邻新华中学、直连九年一贯制清泉外国语学校、楼下即9班幼儿园

12年幼-小-初全部已开学,夯实孩子成长路

清泉外国语学校改扩建在即,拟新增小学学位405个,大大满足就学需求

(信息来源于微信公众号:本地宝深圳升学)

🟤尊崇社交空间 私享配套跃级

🎊十大架空层会所已呈现,健身乐活/童玩天地/城市会客厅/棋乐天地,满足0-80岁全生命周期需求

🎊双泳池度假风情已运营,闲情逸致度假生活下楼即享

🎊2F休闲健身公共配套已兑现,健康休闲生活就在家门口

🟤归家即度假 景观体验跃级

三重归家礼仪,步步高升,身份尽显

千里江山迎宾水景,纳福聚气,美景迎宾

林荫私家大道,郁葱迎宾树阵,归家仪式感拉满

六重剧场式园林,步移景异,奢享自然诗境

🟤尊享入户体验 礼遇仪式跃级

✅贵宾式入户大堂及车库大堂

✅配置超五星级酒店自动礼宾大门,尊崇体验升级

户型图鉴赏

🟤经典3房 建面约95㎡3房2厅2卫

🟤横厅3房 建面约96㎡3房2厅2卫

🟤改善4房 建面约118㎡4房2厅2卫

🟤舒阔4房 建面约143㎡4房2厅2卫

143㎡龙华稀缺楼王,住盛璟润府C位!

143平37F样板房实拍视频↓↓↓

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更有建面约145-207m²云顶复式 恭迎品鉴

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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市,来了

深圳市风光 视觉中国 资料图

深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关,冲刺“繁荣线”水平;新房住宅的去化周期也快速缩短,目前已连续7个月呈现回落态势。

据深圳市房地产中介协会统计,2025年3月,深圳全市二手房录得7703套,环比增长58.6%,同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”,接近8000套的“繁荣线”水平。

从中介机构的监测情况来看,3月,深圳楼市小阳春势头十足,刚需、改善及孩子上学等多重需求释放,叠加公积金新政利好,市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。

同时,在市场快速回温并持续增长的背景带动下,刚需性客户入市意愿明显回升。据统计,3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%,较上月上升2.4个百分点。从价格段来说,300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升,分别提升1.5个、0.8个百分点。

深圳市福田区一经纪人表示,年后市场预期进一步改善,板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多,不少房东也会来实时了解情况。”其提到,随着成交量的快速增长,优质房源的成交价格已逐步修复。

另从前端指标而言,中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平,这也将为4月成交转化提供有力支撑。

乐有家研究中心监测的数据显示,深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月,深圳二手成交价为6.36万元/平方米,环比小幅下降0.8%,但整体维稳。同时,二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米,环比虽小幅下滑0.5%,但也基本稳定在6.6万元/平方米左右,业主预期稳中向好。

从在售量而言,随着市场回暖,业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,深圳全市有效在售二手房源71590套,对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套,环比增长8.9%。

春节假期后,新房市场也有明显回温,但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响,数据存在一定滞后,后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示,3月,深圳全市预售新房共成交3079套,环比增长54.6%,同比增长9.3%,其中住宅成交2926套,环比增长75.6%,同比增长30.3%。

深圳中原研究中心统计,3月,深圳共有9个住宅项目入市,数量相比去年同期偏少。不过,月内多个网红盘加推,也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光,该项目二期加推153套100平方米以上大户型,1小时实现去化98%;南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。

值得一提的是,随着市场成交量上涨,新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示,3月,深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米,时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月,去化周期较上月下滑1.27个月,连续7个月呈回落态势。

深圳市房地产中介协会认为,4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看,节后市场热度快速回温,2月成交录得量环比增长3.9%,且刚需和豪宅市场均有好转,3月二手房市场延续了这一趋势,周成交录得量持续高位运行。在新房方面,3月,深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注,进入4月,深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市,这些新房在产品设计和居住品质上更具优势,也将会进一步刺激市场需求,此外,结合政策支持层面分析,当前政策支持面持续发力,比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析,预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。

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