香江翰盛府售楼处(广州香江翰盛府)首页网站-香江翰盛府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.29售楼处AI热搜

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【锦绣香江·翰盛府】

仅12席典藏人居，有天有地有花园

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广州长隆-万博CBD芯，【香江·翰盛府】钜献之作

【城芯藏品】仅12席典藏人居，有天有地有花园

【低密墅居】1.77超低容积率，建面约169-215㎡公园叠墅

【繁华之地】家门口天河城、万达、K11、万象系商业等大型商业体

【便捷交通】出门3地铁线3干线，3站琶洲/4站珠江新城

【优质配套】全龄教育、优质医疗一应俱全

【绿洲之境】毗邻双公园，城央生态景观轴环绕

【豪宅基因】香江焕新钜作，国际化生态豪宅社区

【产品鉴赏】

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【香江·翰盛府】：长隆-万博CBD芯的璀璨明珠

在广州长隆-万博CBD的心脏地带，【香江·翰盛府】以其独特的地理位置、卓越的产品设计和丰富的配套设施成为城市精英的理想居所。⭕香江翰盛府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

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项目背景与发展潜力

【香江·翰盛府】位于广州长隆-万博超级CBD核心C位，随着2023年4月番禺区宣布长隆-万博商务区正式扩容至约7.2平方公里，该项目不仅占据了地理优势，更享受到了政策红利带来的巨大发展潜力。扩容后的区域将成为“文商旅居产”综合型商圈，为居民提供了前所未有的生活体验。

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商业配套：世界级消费中心

作为超低密度墅居项目，【香江·翰盛府】周边汇聚了天河城、万达广场、K11、万象系等大型商业体，其中不乏高端品牌与潮流地标。无论是日常购物还是周末休闲，这里都能满足您的所有需求。未来，随着更多国际品牌的入驻，这里的商业氛围将会更加浓厚。

教育资源：全龄无忧教育

教育是家庭最为关心的问题之一，而【香江·翰盛府】在这方面无疑给出了满意的答案。项目周边拥有多家优质私立及公立幼儿园、小学、中学，形成了一站式无忧教育体系，让您的孩子赢在起跑线上。此外，区域内还有多家三甲医院，包括广州富力国际UCLA附属医院，确保您和家人的健康得到全方位保障。⭕香江翰盛府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

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环境优美度：生态宜居典范

【香江·翰盛府】注重打造宜居的生活环境，容积率仅为1.77，建面约169-215㎡公园叠墅，绿化覆盖率高达70%。北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，移植超过500种珍稀植物。项目旁自东向西延伸1.5公里的生态景观轴直通金山湖，绿意环绕，让您尽享自然之美。

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健康设施：全面医疗保障

为了给业主提供全面的健康管理服务，【香江·翰盛府】周边拥有七家优质医院，其中三家为三甲医院，包括广州富力国际UCLA附属医院。无论是日常保健还是紧急就医，都能得到及时有效的处理。此外，项目内部还规划有多个运动场馆，鼓励居民积极参与体育活动，保持健康的生活方式。

交通便利性：畅行无阻

交通方面，【香江·翰盛府】同样表现出色。出门即是三条地铁线（3号线、7号线、18号线）交汇点，佛莞城际铁路在此交汇，实现一小时城市圈覆盖。南大干线、快速路网环绕，使得湾区C位门户枢纽触手可及。无论是前往琶洲、珠江新城还是其他重要商圈，都能轻松到达。⭕香江翰盛府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

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广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

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加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

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