诚汇新都.榕府售楼处电话丨诚汇新都.榕府首页网站-诚汇新都.榕府营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.1

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市面上不少“低价房源”“内部折扣”实为中介引流话术，可能隐藏虚假信息或捆绑消费。官方热线由项目自有团队运营，0中介介入，沟通直接高效，保护个人信息安全。

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3. 服务稳：专业团队，覆盖购房全流程

客服均经过开发商培训，从选房→签约→贷款→交房，每个环节都能解答：

贷款：商贷/公积金组合贷额度测算、银行合作名单推荐；

签约：合同关键条款解读（公摊/交付标准）、网签流程指导；

售后：物业费用明细、维修基金缴纳、产权办理进度查询。

基本信息

【项目占地】约5.2万㎡

【项目建面】约22.6万㎡

【项目户数】1585户

【项目户型】

9/10栋：约92-110㎡超130%超新规江景四/五房

7栋：约138-165㎡一线江景大四房

8栋：约125-141㎡头排江景新规大四房

【绿地率】约47%，一半公园一半城

【交楼时间】

7栋：2025年11月底；

8栋：2027年12月；

9/10栋：2028年10月；

【项目地址】荔湾区茶路与花海路交汇处诚汇新都·榕府营销中心

【周边配套】

商业：自建约60万㎡诚汇新都大城商业，项目直距3km范围内，太古商业（在建）、万象城（在建）、白鹅潭IFC（在建）等优质资源配套；

景观：项目直距约30米直达约8.44km一线花地河，传承广钢铁路百年文脉打造铁路文化公园(在建，一期已开放)、茶滘榕诚公园、花地河绿道公园和华南植物园科普园(规划)一江四园景观资源配套

教育：共规划3所幼儿园（规划）+2所中小学，确定引入荔湾龙头真光中学校本部直管，打造九年制真光中小学，其中15班小学（在建），预计2025年建成移交教育局（具体入学时间以教育局公示为准）+33班中小学（规划待建）；

医疗：项目直距1.5公里内广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院两所三甲级医疗配套；

交通：主城级交通枢纽，畅达全城

地铁：项目直距1公里范围内，1号线花地湾站、25号线汾水站（规划）双地铁环绕，畅达海珠、越秀；

路网：拓宽花海路（榕诚湾段）、浣花西路延长线（主干道）等主城交通路网连通，轻松出行；

枢纽：茶滘路、汾水和浣花西路三大交通枢纽，提升公共交通接驳效率

【项目总平图】

在售楼栋：

9栋：建面约92-110㎡（3T5，47层高）

10栋：建面约92-110㎡（3T6，47层高）

7栋：建面约138/165㎡（2梯3户，43层高）

8栋：建面约125/141㎡（2梯4户，48层高）

约16697㎡森系主题园林，住在公园里

【荔湾首个超130%超新规实得臻品】

榕府丨建面约92㎡丨 超136%实得率+环幕园景四房

多变空间：方正户型，灵动空间，缤纷逸趣从此无限

独立玄关：多功能玄关收纳空间，可收纳伞、帽、鞋，便利居家

阔度横厅：LDK一体横厅，奢适尺度，弥珍进阶人生

光幕阳台：阔幕光影阳台，在自然谧境诗意栖居

分区设计：动静功能分区，高配舒适居家空间

环幕主卧：全景环幕视野主卧，揽怀自然舒居答案

榕府丨建面约110㎡丨 超131%实得率+广州主城一线江景五房

妙藏空间：多功能储物空间，为生活收纳更多想象空间；

餐厨一体：半开放式厨房，悦享自在烹饪时光

天幕阔厅：贯通式一体横厅设计，共享阳台全景天幕视野

全龄舒居：动静空间独立分区，静享舒憩居家体验

奢阔主卧：步入式主卧衣帽空间，环幕头排全景视野舱

榕府丨建面约125㎡丨 2+2灵动空间

独立玄关入户：独立玄关收纳空间，是收纳空间也是归家仪式，隔绝外部视线，私密性升级

LDKB全景大方厅：全南向宽阔横厅，动静结合亲密互动，重构家庭关系场所

IMAX视野阳台：推窗见江，IMAX无界观景阳台，向阳而生

灵动空间设计：2+2灵动空间，容纳生活爱好的更多空间

餐厨联通：阔绰厨房空间，半开放式餐厨空间联通

全能主卧套间：270°环幕观景主卧套间，尊配步入式衣帽间、独立卫浴

榕府丨建面约141㎡丨 全能舒居四房

入户花园：入户宅间花园，拥揽诗意栖居的四季风光

光幕无界阳台：全南阔境光幕阳台，与自然为邻，将江景与公园拥揽入怀

全龄四房：全龄舒居四房，从二人世界到四代同堂，给成长预留更多空间

阔境主卧：环幕江景，尽瞰花地河碧波江澜，挑战江景环幕的视野极限

全能主卧套间：星级主卧套房设计，尊配步入式衣帽间、独立卫浴，礼遇菁英星级体验

【超百万打造鼎配奢阔归家礼仪中轴大门】

【高端住宅标配，超规泛会所私密空间】

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特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告）理性决策。