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观山海家园

深圳罕有2.66容积率，超底密山居，自带强势吸粉力！

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此次即将推出的 4 栋，正是这样的珍稀小高层。在普遍高密的深圳楼市里，这样的低密配置，最大约46m楼间距，视野开阔，鲜氧丰盈，推窗可见绿境风景，无疑是给追求居住舒适度的购房者，递上了一张 “少数派” 入场券。

入户玄关巧妙隔绝视线，隐私感拉满。客餐厅南北通透，大客厅除传统布局外，还增设茶台区域，两者共享 6 米多宽景阳台，搭配 U 型厨房与方正餐厅，公区气场全开。

4 卧中 3 间朝南，主卧双面飘窗引阳光满室；入户旁卧室与其他房间分置客厅两侧，形成独立私密区，长辈住得舒心。若说小遗憾，便是此卧缺个卫浴，否则就是完美双主卧配置 —— 但瑕不掩瑜，这样的户型已足够惊艳！

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【区位介绍】：

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

可以前海 何必其它

繁华与隐谧的距离 只有650米

约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市

妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户

约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城

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海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区

海：太子湾邮轮母港

陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）

空：深圳宝安国际机场

轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米

🏗两大世界级超级工程🏗

🔘妈湾跨海通道（已开通）

🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）

【商业配套】：

家门口的商业配套

自带约6000㎡商业

家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场

步行约750m即达兴海湾农贸批发市场

双湾C位繁华商业圈

约1公里近前海印里、世茂前海商圈

约5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa

教育配套：

项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学，中学则对口深大附中，基本买房都能上。

「观山海家园」这座建面约4.2万㎡的度假式社区，整体依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，最大约46米楼间距，尽可能保障了户户视野错落开阔，尽享山景、城景。

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