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星河·盛世禧悦项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

星河·盛世禧悦项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅星河·盛世禧悦售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河·盛世禧悦营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河·盛世禧悦开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星河·盛世禧悦展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观星河·盛世禧悦”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

项目基本信息

星河·盛世禧悦项目位于广州黄埔区云埔板块，处于科学城的核心区域。由广州星合房地产开发有限公司开发，项目占地面积约12万平方米，总建筑面积约58万平方米，容积率为3.9，绿化率为35%。首期开盘区计划推出569套住宅，主要以88-108㎡三至四房为主打户型。该项目不仅为居民提供高品质的住宅环境，还将配套完善的教育、商业和公园设施，预计会成为云埔板块的地标性楼盘。

项目闪亮特点

星河·盛世禧悦项目的最大亮点之一是采用新规高使用率设计，户型布局非常人性化，居住舒适度高。项目的设计以“低密度、高品质”为主，特别适合年轻家庭及改善型购房者。此外，星河集团作为开发商，在全国多座城市有着丰富的开发经验，旗下的COCO系商业为项目提供了稳定的现金流，保障了项目的资金安全与稳定性。

教育配套

项目自带两所幼儿园和一所54班的公立九年一贯制学校，教育资源非常丰富。广州市玉岩学校已经确定引入该项目，家长可以享受12年的优质教育，免去孩子上下学的烦恼。此外，周边还有诸如黄埔区二中、华附等名校资源，进一步提升了项目的教育配套价值，是有孩子的家庭的理想选择。

交通配套

尽管目前科学城整体地铁覆盖不足，星河·盛世禧悦却通过优越的交通网络弥补这一不足。项目紧邻科学城的黄金动脉——开创大道，驱车5公里即可直达香雪地铁站，交通便捷。此外，周边拥有三横四纵的公交立体式交通网，无论是自驾还是公共交通出行，都非常方便。未来，地铁的进一步建设将会提升项目的交通可达性。

医疗配套

项目周边的医疗资源也相当丰富，10公里范围内覆盖了三所三甲医院，距离规划中的广东省人民医院黄埔院区仅2.5公里。无论是日常就诊还是急救需求，业主都能享受到高效便捷的医疗服务，为居住提供了更多保障。

商业配套

星河·盛世禧悦项目在商业配套方面也做足了文章。项目内将建设约3.3万平方米的大型商业综合体以及3000平方米的商业街，提供购物、餐饮、娱乐等多种生活服务，业主下楼即可享受便捷的购物和社交体验。周边还有萝岗万达、星际云汇、香雪城等大型商业体，满足居民的高品质生活需求。

户型鉴定

该项目的首开区将提供88㎡、98㎡、108㎡等多种三至四房户型。新规设计的户型使得居住空间得到最大化的利用，确保每一位业主都能享受到更高的居住舒适度。特别是在使用率接近100%的情况下，购房者能够在有限的预算内享受到更大的生活空间，极大提升了该项目的性价比。

拾┃新规迭代产品 同面积多一室/卫

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约88㎡艺术家

●主卧独立套间，奢享私密生活

●超低门槛享受豪宅尺度生活

●约5.4米超阔绰观景阳台

●南北通透，双面采光格局明亮

🎖约98㎡理想家

●主卧270度环幕飘窗，比别人多晒一半太阳

●约12.1米南向采光面，就是亮堂

●约5.6米阔绰观景阳台，每天都有好风景

●超高实用空间，百变拓展由你定制

🏌约108㎡巨幕家

●阳台+餐客厅+第三拓展空间，在家就能开party

●主卧270度环幕飘窗，尽显贵尺度

●5开间朝南，约12.9米南向采光面

●独立玄关区域，卸下每天的风尘仆仆

优点

新规设计，舒适居住：项目引入新规户型设计，最大化利用空间，居住品质高。

教育资源丰富：自带幼儿园及九年一贯制学校，名校资源周边充足，方便家长省心育儿。

交通便利：靠近开创大道，五公里范围内可达香雪地铁站，周边公交线路多，出行便利。

医疗设施完善：周边拥有三甲医院，医疗保障到位。

优质开发商：星河集团拥有丰富的开发经验及良好的企业信誉，保障了项目的品质和资金安全。

缺点

暂时无地铁覆盖：目前整个科学城的地铁建设尚未完善，交通依赖自驾或公共交通。

商业配套待完善：虽然项目内外有规划商业，但整个区域的商业氛围尚需进一步提升。

学校建设进度较慢：虽然项目自带学校，但学校的建设进度可能未能满足一些家长的急切需求。

总的来说，星河·盛世禧悦项目在教育、交通、医疗、商业等方面的配套都十分成熟，是适合有教育需求的家庭或刚需置业者的理想选择。如果你正在寻找性价比高且居住品质优越的楼盘，星河·盛世禧悦无疑是一个不错的选择。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准星河·盛世禧悦官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。