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【项目名称】星河湾半山【地址】黄埔区香雪公园旁【开发商】星河湾【占地面积】794400㎡【建筑面积】236530㎡【楼栋总数】共36栋楼【容积率】4.37【在售面积】130~265m²

小区配套：园林打造上，其延续了星河湾一贯的中式园林风格，在近万平方米的荷塘之上，以“三重水系”为核心，打造护城河、组团水系与中心泳湖的立体景观，建筑如岛屿般散落其间，形成“一岛一栋”的诗意栖居。

为了营造舒适的生活空间，星河湾半山产品组团前后间距近百米，最大限度保障了居住的私密性和舒适度。

交通方面

项目所在的科学城芯区府板块，地铁6号线香雪站就在附近，规划中的地铁23号线也将在家门口设站，在提供便利出行的同时，更拉近其与中心城区之间的距离。有轨电车1号线和2号线（在建中）贯穿左右，将打通黄埔区内部的交通壁垒。有轨电车2号线建成后，可与有轨电车1号、5号线路换乘，无缝接驳地铁6号线、13号线，为广大萝峰街坊提供多一种出行方式。

教育方面

星河湾半山以“配套先行”的确定性，引入优质的教育配套，给业主满满的安全感。符合条件的半山业主子女可享受“对口直升”政策，从小学到高中实现15年一贯制教育，解决高知家庭的“升学焦虑”，使项目成为黄埔区高层次人才的首选居所。

项目配建的广州苏元学校东校区已正式开学，作为广州二中教育集团的嫡系校区，其初中部师资团队中85%为省市级骨干教师，高中部更引入竞赛教练团队，2024年首届高考特控率达92%，位列黄埔区第一。

商业方面

萝峰社区居民打造白金五星级星河湾酒店，融入当地名人文化及特色、历史民俗等元素，打造舒适、温馨、有萝峰人文底蕴的高端酒店，为宾客提供舒适精彩的商旅服务，满足不同人群的各种需求。

在片区范围内还设置了大型综合性商业广场，突出时尚潮流、家庭亲子、多元体验的特色，涵盖精品百货、购物中心、特色步行街、五星级万达影院等，引入100余个国内外优质品牌，一站式满足居民全方位需求，打造萝峰生活地标，给萝峰居民带来极致富足的享受。

更别说，附近还有萝岗敏捷广场，万达广场、至泰广场、奥园广场、锐丰中心等商圈环绕，购物享乐随心所欲。

医疗配套

社区三公里内还配备了一所大型三甲医院，把大医院“开”到家门口，把大专家“送”到家里来，为社区居民提供更高效、优质的医疗服务。

约4公里中山大学岭南医院、广州医科大学第三医院、市第十二人民医院、广州医科大学附属妇女儿童医院亦在项目周边，一脚油门即可抵达，为业主健康保驾护航。

休闲娱乐

星河湾半山位处科学城核心香雪板块，三面环山，不仅拥有水石庭院、古树公园，还能私享80万平的香雪公园，自然生态与城市繁华兼得。

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其中，能作为私家前院的香雪公园就在楼下，几步路即达，晨跑、散步、露营、野餐等皆可任意切换。

在售户型

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