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广州【越秀白云星汇城】

越秀白云星汇城售楼处电话：400-992-7960【看房请提前线上预约】

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小区基本信息

总建面：1022000㎡

总占地：558000㎡

总户数：一期2080户、二期694户

总栋数：一期15栋、二期4栋

在售户型：74-98㎡以及116㎡小高层

绿化率：35%

梯户比：2梯3户、2梯5户、2梯6户、1梯2户、1梯4户、2梯3户

层数：11/17/31/33

车位比：1:1.12

物管费：2.9元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：现楼

楼盘地址：广州白云地铁14号线钟落潭站旁

01教育配套

【12年教育9年金广实验学校】

◼ 社区内配建2所幼儿园+48班小学+初中

◼ 12年目送式教育，给孩子留住黄金学习时间

◼ 小学、初中由白云区金广实验学校具体管理

〖实力金广〗2018年-2024年中考成绩连续7年名列前茅

2023广州中考荣获公民双第一

2023年最高分770，奥1班平均分757.89

金广奥体系班平均分741.64

项目从幼儿园到中学都是在小区内可以完成，而且是名校金广附，对于需要书包的是一大优势

02交通配套

1.项目位于地铁14号线钟落潭站旁，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城

2.14号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站

3.18号线北延段（在建中），在白云东平站与14号线交汇，7站即可到冼村

4.竹料站换乘双城轨，广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2024年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲。

5.新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳

华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区

项目周边的交通规划布局未来还是值得期待，目前地铁14号线已经开通运营

03周边生活配套设施

1.下楼即大型缤纷商业，规划约3.3万方商业，一期底商即将开售。涵盖超市/餐饮/文娱/儿童游乐等业态，麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口

2.市政配套下楼即享，少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站（已通车）等一应俱全，社区内可以帮你解决一切生活问题。

少年宫已完成外立面铺设，政务中心地下室底板施工，网红公交站办理竣工验收，即将投入使用。

3.华南首家李宁运动中心已开业，2所体育馆，冲浪/健身房/瑜伽/羽毛球/网球等尽情玩。体育馆B馆已封顶。

4.广州首个飞盘公园打造青年生活场，约2.2万方飞盘公园、约等于三个标准足球场。约1800m²草坪露营区，2个街心花园等。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

广州大健康产业基地：投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区;

广州第二大学城：已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。

推动配套全面动工、加速兑现运营，构建有温度的社区圈层，打造500米步行配套圈!下楼即可享受便捷齐全的大城生活配套！大城配套“现城”，广州优质盘少见！

再看看越秀白云星汇城的品质做的怎样？

园林设计邀请了国际知名设计团队，以健康、运动、生态为主题，打造了约2万平方米的飞盘公园，并配备全方位的休闲和运动设施。

再看看小区引进的物业：

由越秀物业管理，作为广州市知名的高端物业服务品牌，我们提供全天候安保、绿化、清洁和维修等高质量的服务，致力于为业主打造一个安全、舒适的居住环境。

04小区户型介绍

1.一期4栋116平方，四房二卫户型

特点：小高层、专梯专户，小区楼王位置，舒适度高

2.二期G1、G2、G3栋，74平方米，三房二卫

特点：

三开间朝南| 卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景

一体化客厅背景墙|一体化背景墙，收纳展示两不误

270°全景卧室| L型双面采光，明亮通透

270°方正景观阳台| 方形阳台更实用，视野开阔

3.二期G1、G2、G3栋，87/88平方米，三房二卫特点：

4.5开间朝南| 270°阳台/卧室/玄关都朝南

LDKG一体化| 开放式厨房、餐客厅一体

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

主套南北通| 自带“新氧新风”和阳光梳妆台

特点：

四开间朝南| 卧室客厅都朝南，更多阳光更宽视野

主套南北通| 自带“鲜氧新风”和阳光梳妆台

更多飘窗设置| 更多灵动空间，房间更实用

270°宽景阳台| 景观视野更开阔

4.二期G2、G3栋，98平方米，四房二卫

特点：

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

开放式厨房| 烹饪照顾孩子两不误

豪华大方厅| 书房客厅合并，豪宅舒适感

主套270°采光| 更多飘窗，采光实用两不误

越秀白云星汇城售楼处电话✅：400-992-7960

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