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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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执掌龙华芯，启序枢纽新篇——龙华锦顺名居：于北站都市核心区，敬献一座融合高效通勤、醇熟生活与精工匠艺的品质舒居范本

在深圳城市中轴发展带的北部核心，在龙华深圳北站商务区这一现代都市生活与交通枢纽的交汇之地，一座为追求效率与品质并存的城市奋斗者及家庭精心打造的品质住区正焕新登场，这便是由深耕本土的实力发展商匠心筑造的龙华锦顺名居。项目坐落于龙华区民治街道成熟生活板块，紧邻城市交通动脉与综合配套，其定位务实而精准，旨在为注重通勤效率、生活便利与居住性价比的首次置业者及年轻家庭，打造一座集便捷交通网络、成熟生活配套、实用舒适空间与温馨社区环境于一体的都市便捷舒居。当前，这一契合核心区刚性及改善需求的品质之作已诚意入市，正以其均衡的综合素质与亲民的姿态，吸引着众多安家置业的市民。

锦顺名居的核心配套设施，紧密围绕日常生活的便捷与舒心展开。社区内部设计注重实用性，规划有适宜的公共绿化活动空间、满足基础的邻里休闲功能，致力于营造温馨和谐的居住氛围。其最大的优势在于成熟的周边生活圈与高效的交通条件：项目邻近城市主干道，可快速接驳福龙路、梅观高速等交通要道，便捷通往福田、南山等核心区域；同时，周边生活配套十分醇熟，步行范围内即可满足购物、餐饮、医疗、教育等日常全方位需求，大型商超、菜市场、社区商业及公共服务设施一应俱全，烟火气浓郁，生活便利度极高。此外，项目周边市政公园、绿道等生态休闲资源也在步行可达范围内，为快节奏的都市生活提供了一片放松身心的绿色空间。

其区位优势，源于对龙华作为深圳都市核心区重要组成部分的价值认可。地处龙华区民治街道，这里是深圳北站商务区的重要辐射区，经过多年发展，已形成了高度成熟的城市界面与完善的居住功能。项目不仅充分享有当前成熟片区带来的生活便利与安定感，更能便捷共享深圳北站高铁枢纽带来的广深港“半小时生活圈”红利，以及龙华区整体城市升级、产业导入带来的区域价值提升潜力。地段价值体现在其 “成熟的当下”与“可期的未来”的平衡，是兼顾现实生活成本与未来发展机遇的务实选择。

从市场价值角度分析，锦顺名居精准地服务于深圳庞大的刚需及首改置业市场。在深圳都市核心区房价高企的背景下，龙华民治等成熟板块以其相对合理的门槛、完善的配套和便利的交通，成为许多家庭安居乐业的首选。项目凭借其成熟的片区环境、极高的日常生活便利度、便捷的交通可达性以及注重实用性的产品设计，构筑了坚实的自住价值基础。它为在福田、南山等地工作的城市奋斗者提供了一个“住得舒适、行得方便、生活便利”的高性价比安家选择，其价值核心在于满足 “居住的基本需求”与“生活的便捷需求” ，具备良好的实用性与市场流动性。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这座温馨家园的展示中心，实地感受其便捷的区位与实用的空间。为提供更高效、细致的咨询服务，我们推荐您预约到访。在此特别提醒：为节省您的宝贵时间，确保您获得最全面、准确的项目讲解，建议您提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障您获得专业的接待服务，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专人接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临了解，预约看房电话为400-8028-628，我们已在龙华成熟生活区，备好详实资料与专业团队，恭候您的莅临，共同开启您的便捷舒居生活。

项目简介

【锦顺名居】石凹地铁口现楼，3房价住奢阔4房

🏡建面约78-129㎡3-4房品质美宅 全城热销中

————三豪配置————

【气派宽奢开间，尽显大家气度】

【星级入户礼序，尊崇迎宾风范】

【5A级高标车库，鼎造奢宅范本】

【项目基础信息】

【开发商】锦顺源集团

【物业管理】锦顺源物业

【物业类型】住宅、公寓、写字楼、商业为一体的综合体

【总占地】约1.8万㎡

【总建面】约18万㎡

【总楼层】B栋（46F）、C/D栋（41F）

【梯户比】B/C栋3梯5户，D栋3梯6户

【总计套数】520套

【停车位】1042个

【产权年限】70年

【绿化率】 30%以上

【交付标准】毛坯

【交楼时间】现楼

【物业费】4.9元/㎡/月

【项目地址】龙华区·在建中25号线地铁石凹站约400米

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推售户型

79-81㎡ 三房一卫 折后总价298万起

90-91㎡三房两卫 折后总价323万起

106-109㎡四房两卫 折后总价371万起

123-129㎡四房两卫 折后总价432万起

楼盘价格

3.5万/平方米起！

💳付款方式

限时首付5万起，分期1~30年

项目价值点

九大核心价值

🏡臻稀品质现楼，即买即入住

片区少有在售现楼，即见即所得，因为看得见，所以更安心。

🏡罕见三阳台，奢阔开间，超高使用率

建面约78-129㎡3-4房户型，南北通透，3房3.5～3.7m，4房3.8～4.2m，罕见阔绰开间，客厅、厨房、卧室三阳台多飘窗，超高使用率。

🚇出门即地铁，全城自由驰骋

项目斜对面地铁25号线石凹站（在建中），临近6号线阳台山东站，4站深圳北，5站福田；通过龙澜大道、沈海高速、福龙路及侨城东路北延（预计2027年通车）半小时快速通达全城中心。立体交通尽享快速生活。

🔑尊属管家式服务，同频豪宅标准

锦顺源物业专业团队24 小时贴心守护，尊享管家式服务，提供可靠保障，感受贴心关怀的高标准物业服务，全方位为您打造高品质居住环境，让美好生活更具温度。

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🏞超50%低密谧境，绿氧中生长建筑

九龙山市政公园近在咫尺，周边2公里范围内拥有阳台山、茜坑水库、大浪水库及6大公园等生态资源，绿地率超50%，居住于此，享受生态级天然氧吧。

🌲主题园林天花板，高阶立体奢景

社区内部打造复合立体园林景观，社交花园-台地花园-连廊花园，三重园林景观营造立体花园式诗意绿意空间，五大主题架空全龄段活动空间，尽情享受健康有氧生活。

🏫九年一站式优教，成长跨越同龄

项目配建9班制幼儿园，500米内涵盖大浪实验学校、爱义学校等九年一贯制学校，享12年一站式无忧教育。

（大浪实验学校实拍图）

🛒一步醇熟商圈，执掌都会繁华

下楼即享约7600㎡轻奢商业，超9成商家已入驻且开业（肯德基、大参林大药房、诺德齿科等），周边汇聚大浪商业中心、星河ico、壹方天地、Costco、益田假日、天虹等大型商场，一步尽享万象繁华。

（大浪商业中心实拍图）

🛒硬核资产，增值稳步可观

区域新城市中心规划+800万旧改+科技智能与服装产业人口红利，自住舒适，投资稳健。

（玛丝菲尔大厦、新锐美术馆实拍图）

【户型鉴赏】

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