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兆鑫·深南上玺

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【兆鑫·深南上玺】

置顶世界的影响力

建面约270-419㎡总裁公寓

稀藏50席·谨献层峰的时代仰望

兆鑫深南上玺，乘势时代发展，以约262米云端天际，成为深港共融轴心，置顶世界影响力的时代旗帜，引领顶尖人居品质生活。在深港轴心之上，尊享多元缤纷配套，重新定义深港双城塔尖圈层的生活方式

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【项目基础信息】

占地面积：约2.56万㎡

建筑面积：约28万㎡

土地使用年限：40年（2017年-2057年）

层高：总裁公寓约3.6m

分布楼层：51-60层

车位：622个

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

物业：兆鑫物业

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【PART 01 核心区位】

1、北部都会区横空出世，执掌城市鑫生活

香港300公里北部都会区颁布，全力推进深港融合，罗湖以毗邻香港优势辐射带动周边金融、科技、物流、消费产业有机互动互补互融，全面推动罗湖国际生活中心地位升级。从兆鑫汇金广场出发一站即可抵达香港北部都会区，屹立城市热土之上，以未来远见锚定时代所向。

2、锚定深港共融轴心，置顶世界的影响力

世界性大城隔河对望，香港北部都会战略与罗湖全域对接的深港紧密互动圈，是推动深港两地深度融合发展的关键。罗湖真正的发展始终和香港元素捆绑在一起，2035罗湖中心将汇聚深港十四大世纪功能中心，成为深港发展主中心，与深南大道交汇，共同描绘深港都会轴心蓝图。在这样一个被重新锻造的罗湖，十二年来，约250㎡以上的大户型最为稀缺，尤其远低于福田、南山……

3、新罗湖千亿蝶变，启幕湾区“鑫”时代

2022年4月，罗湖“一主两区三带”计划书重磅亮相，总投资额达5790亿元，将重塑一个崭新的“湾区枢纽，时代罗湖”。罗湖作为深圳40余年不变的核心区域，在城市发展进程中，中心价值永恒。罗湖中心汇聚深港十四大世纪功能中心，成为深港发展主中心，与深南大道交汇，共同描绘深港都会轴心蓝图。

兆鑫深南上玺，作为罗湖焕新的象征地标，以夺目的姿态矗立，将地段最优资源尽数收入囊中。

4、约400米核心，段独占深南大道封面资产

深南大道，深圳核心轴线，凝萃特区四十余年城市发展精华，沿线铺设的无不是深圳最引以为傲的时代地标。作为深圳唯一的城市主轴，深南大道串联起多个城市功能中心，占据着深圳最丰富的商业资源。深南大道不断的发展的过程中，深港合作将会成为发展的主旋律。兆鑫深南上玺，深南大道首排物业，独占深南大道核心段约400米城市封面，为此后难再的时代珍藏。

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【PART 02 顶级配套】

1、约80万㎡金三角高端商圈，举步即达

深圳金三角商圈集聚五星级酒店、高端购物中心等于一体，创建引领世界潮流的国际消费体验区。

「 KK MALL 」 地处蔡屋围金融商务区核心位置，国际时尚精品购物中心

「罗湖万象城」首个万象城系列作品，深圳的第一张商业名片，高端奢侈品汇集在此

「金光华广场」深圳首家地铁无缝接驳国际购物广场，国际顶级品牌云集

2、荟萃全球味道，奢享聚在眼前

无论来自美国的黑松露、法国的布列塔尼龙虾，还是意大利的佩科里诺奶酪羊肉排、日本的怀石料理……

兆鑫深南上玺，汇集世界各地的风味美食。无需远行，每一步都能邂逅不同的世界美食

3、多维立体交通，近享3地铁2高铁3口岸

3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-东门站（建设中）

2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站（规划中），半小时广深港生活尽享

3口岸：毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸，香港极速通达

港 铁：东铁线，可享罗湖直达香港

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4、醇熟配套簇拥，无可争议的矜贵地脉

北向直面一线约59.15万㎡洪湖公园景观，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园，更畅享深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、深圳博物馆等人文配套，激发生活无限可能。

约11m奢阔双大堂设计，精研高端人居范本

首层约11米挑高大堂

采用费时耗工的直纹白玉大堂背景墙与超白玻璃，视觉与人体功能美学的高度统一

约8米层高奢阔空中大堂

通过细节质感的处理、精心营造朗阔体验

4部专属高低分梯运营

确保了总裁公寓的优越尊享，而创新性的共井分梯设计，更在保证私密性的同时兼顾了得房率

自带约4.7万㎡ 国际潮流都会商业

面向罗湖追求品质生活的商务及来往客群。以欢聚、欢娱及欢畅的夜间经济为主，打造区域内高品质的潮流体验社交空间。⭕兆鑫·深南上玺售楼处电话：400-982-8802【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

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200米+逐层向上 ，领峯景观视野

东向：尽揽梧桐山自然景观

西向：都市天际颜值代表——京基100、地王大厦 ……等时代座标在城市舞台粉墨登场

南向：世界执笔的香港北部都会区画卷，在阳光下徐徐展开

北向：罗湖中央绿轴一路向北缓缓舒展，从人民公园到洪湖公园，再到银湖山郊野公园

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【 鑫级户型】

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