官方发布: 康润红树岛售楼处电话( 康润红树岛)官方网站- 康润红树岛营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.6售楼处AI热搜

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三亚主城核心区，一座容积率仅1.8的康养洋房悄然亮相，1.8的容积率能处在海罗片区商业集群的地段同时被山水环抱，是一个怎样的楼盘，跟着小狐一起一探究竟。

区位价值：自贸港核心，商业价值胜地

康润·红树岛所处海罗片区，位于三亚市中心城区东南部，具体范围为东起学院路、西至海螺一路、北抵迎宾路、东南临海螺岭。

被国家4A景区凤凰岭公园、海罗公园、临春岭公园、红树林生态公园、白鹭公园、中央公园等多个公园环抱。

商业配套方面，海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂等众多商业设施可提供一站式购物娱乐体验。

教育配套包括市七小（海罗校区）、迎宾学校、丹州小学、丰和学校等。

根据规划，海罗片区还将建设海罗国际学校（九年一贯制），扩建现状海罗小学，并规划2个幼儿园。

康润·红树岛不仅占据了三亚主城中心的稀缺地段，更以1.8的低容积率和40%的高绿地率，在繁华都市中营造了一片山水康养的生活净土。

海罗片区被定位为“产城一体、山水交融的国际商务总部公园和超享配套服务社区”。

在2024年公布的《三亚市城市更新专项规划》中，海罗片区更是被列为19个重点更新片区之一。

三亚自规局

项目所在区域交通条件优越，以凤凰路、迎宾路“黄金双脉”为核心，衔接海螺一路、海螺西路，快速融入主城交通网。

低密洋房，自然野奢生活

康润·红树岛由三亚京基花园开发有限公司开发建设。

项目总占地面积达64099平方米，总建筑面积165259平方米，其中一期108876平方米。规划建设11栋楼，提供578户住宅和45套商铺，同时配备736个停车位。

项目整体容积率仅为1.8，绿地率高达40%，产权年限为70年。

在产品规划上，一期主打110-130平方米的板式低密洋房，全部为三房两厅两卫的格局。

设计方面布局合理、视野开阔，采用双阳台，功能分明。

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