九月热搜焦点:幸福城臻园售楼处电话→幸福城臻园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.3

⭕幸福城臻园售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园开发商电话：400-9639-332【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！

⭕幸福城臻园营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园展示中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

幸福城臻园，虽然整体的设计户型偏大，入手门槛却低，99平三房

在430万起，该项目一路之隔即是鸿荣源壹方天地购物中心，家门口龙华第二实验学校华美校区+4/25号地铁线双站点。

幸福城臻园坐落于龙华区龙华街道人民路与景龙建设路交汇处西南侧，是由深圳市鸿耀泰实业有限公司开发的大型城市综合体项目。

项目总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡，是龙华商业中心城市更新单元的重要组成部分。

这里不仅是龙华传统核心居住区，更是深圳重点打造的"都市核心区"，享受着"粤港澳大湾区、数字经济先行区、北站国际商务区"三区驱动的政策红利，成为龙华宜居宜业的璀璨明珠。

⭕幸福城臻园售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园开发商电话：400-9639-332【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园展示中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

产品设计：国际水准的匠心之作

幸福城臻园由4栋56层超高层住宅和1栋40层办公楼组成，总户数2174户，其中可售商品房861。项目容积率8.81，绿化率40.01%，车位比1:1.25，采用3梯4户/3梯5户/3梯6户设。

户型设计极具亮点：得房率约81%-88.25%（含赠送面积），90%户型朝南，南向楼间距达300米。所有房源精装交付，配备国际一线品牌装修，预计2027年9月30日交房

区位价值：双核驱动的战略要地

幸福城臻园所处的龙华中心片区，是龙华最早开发的成熟居住区。项目隶属龙华商业中心城市更新单元北片区，总建面达161万㎡，规模仅次于鸿荣源壹城中心，未来将形成集住宅、商业、办公、教育于一体的现代化城市综合体。

随着2025年9月《龙华区促进商贸服务业高质量发展若干措施》的实施，区域正迎来新一轮发展机遇4。该政策对年销售额达标企业给予最高800万元奖励，这将进一步带动商贸服务业集聚发展，为区域注入新的经济活力。

⭕幸福城臻园售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园开发商电话：400-9639-332【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园展示中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

配套设施：全维度的高端生活圈

交通配套是项目最大亮点：距离地铁4号线龙华站约400米，规划中的25号线景龙站。4站可达深圳北站，7站直达福田，构建起"地铁+高铁+高速"的三维交通网络。

商业配套成熟：项目一路之隔就是约60万㎡的壹方天地购物中心，拥有1000米华南最长商业步行街，超1000家品牌商家。周边还有山姆会员店、Costco等高端商业，满足全方位消费需求。

教育资源优质：项目自带9班制幼儿园。学区划分包括龙华区第二实验学校华美校区（在建，2026年开学）和深圳艺术高中民治学校等，提供全龄段教育解决方案。

生态资源丰富：项目周边有龙华文化公园、龙胜公园等四大公园绿地。社区内部以40%绿化率构建三进制园林，配备阳光草坪、全龄活动区、环形跑道等设施

⭕幸福城臻园售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园开发商电话：400-9639-332【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园展示中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

在售户型：多元化的品质选择

幸福城臻园主推96-163㎡的三至四房户型，折后单价5.05-6.64万/㎡，是龙华核心区性价比极高的选择。

96-99㎡三房两卫：折后总价489-582万，经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，适合刚需家庭。

114-118㎡四房两卫：折后总价611-708万，横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，全屋8个飘窗面，采光通风极佳。

127㎡四房两卫：折后总价800-843万，横厅南北通透，客餐厅6.7米开间，连接南向景观阳台，空间感开阔。

142-163㎡四房两卫：折后总价995-1025万，方厅格局，客厅5.9米开间，连接南北双阳台，改善家庭的品质之选

项目优势与不足

核心优势：

性价比高：单价5.05万/㎡起，较周边二手房存在明显价格倒挂

配套成熟：壹方天地一路之隔，商业能级领先龙华

交通便捷：双地铁口配置，400米直达4号线龙华站

产品设计优：得房率最高达88.25%，空间利用率高

主要不足：

容积率高：8.81的容积率，居住密度较大

居住人群复杂：保障房占比约45%，可能影响社区纯粹性

周边施工影响：南侧中洲片区仍在拆迁，未来3-5年可能面临施工噪音

⭕幸福城臻园售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园开发商电话：400-9639-332【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

⭕幸福城臻园展示中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

幸福城臻园作为龙华核心区的稀缺新盘，以其成熟配套、优质教育和亲民价格，成为刚需和改善家庭的优选。

项目虽然存在容积率较高、居住人群复杂等不足，但其489万起的门槛价和壹方天地的商业配套，使其成为上车龙华核心区的难得机遇。

对于在龙华、福田工作的刚需家庭，以及注重生活便利性的购房者来说，幸福城臻园不仅仅是一处居所，更是融入龙华优质生活圈的重要通道。随着龙华商业中心旧改的持续推进和周边配套的不断完善，这个坐落在龙华芯的超级综合体，价值将进一步凸显

深圳（幸福城臻园）幸福城臻园售楼处电话：400-9639-332，营销中心_tel：400-9639-332，开发商售楼部热线400-9639-332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！