富通九曜公馆售楼处电话(富通九曜公馆售楼处)首页网站-富通九曜公馆营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/10售楼处AI热搜
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富通九曜公馆基础信息：户型面积：245-337平3-5房梯 户 比：2梯4户楼层状况：4栋40-64层总 房 源：739户车 位：1105个地下5层交付标准：精装修占地面积：16810.34㎡建筑面积：185533.00㎡绿 化 率：35%容 积 率：7.05售楼电话：400 166 9557
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富通九曜公馆配套：- 交通配套：直线距离1km内有地铁1号线、3号线购物公园站；直线距离1.2km范围内包含上沙站、沙尾站、石厦站，地铁3号线、7号线、1号线三线环绕，可畅通全城，但与这些站点存在一定步行距离，通常需10多分钟甚至更久。此外，项目临近福田高铁站，搭乘广深港高铁可快速前往香港，且临近滨河大道、新洲路等城市干道，自驾出行便利。
- 商业配套：自带少量社区商业，配建商业建面约300㎡。外部商业丰富，东侧距离星河COCO Park约1.1km，西侧临近京基KK ONE等大型购物中心，周边还有祥云·天都世纪商业中心、深茂商业中心等，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
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富通九曜公馆学校配套：项目配建一所36班公立幼儿园，旁边还规划建设一所小学。根据当前福田教育局学区划分，其小学对口福新小学，中学对口新洲中学。与深圳贝赛思双语学校相距仅约300米，深圳明德实验学校五洲校区也在附近，该校能提供1080个小学学位，其中考成绩在福田区历年位居前三。
【臻藏现邸】富通九曜公馆｜香蜜湖之巅的云端雅居360㎡天际平层，如展开的山水长卷，将城市繁华与湖光潋滟尽收眼底。五房格局似精心雕琢的玉器，每个空间都流淌着从容气度。现房即享，让理想生活无需等待。同区珍藏：• 行政公寓 246㎡三房 | 如珠宝匣般私密尊贵备案总价2227万 | 日升月恒的资产之选交通动脉触手可及：1/3号线购物公园站举步可达（900米）7号线上沙站信步即至（1.2公里）物业呵护：住宅8.3元/㎡·月 | 如影随形的英式管家服务公寓9.9元/㎡·月 | 24小时礼宾守护
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【双核擎动·臻藏香蜜湖】项目雄踞香蜜湖南区黄金腹地，如明珠般镶嵌在金融街规划轴线上。香梅路与福华一路两条城市动脉即将延伸，宛若银练串联起深圳高尔夫公园，届时香蜜湖北中南三区将形成"金三角"高效循环，项目与来金融中心仅咫尺之遥，尽享"一公里黄金半径"的极致便利。
【万象都会·咫尺繁华】这里不仅是福田CBD的钻石心，更是都会生活的交响乐章。八维城市配套如众星拱月：行政中枢彰显权威，会展中心汇聚商机，金融巨擘云集，文化地标生辉，五星酒店林立，购物天堂环伺，城市绿肺吐纳，交通枢纽通达。信步五分钟，便可徜徉中心城广场的时尚长廊，沉醉皇庭广场的鎏金岁月，邂逅星河COCOPARK的潮玩天地，尽享购物公园的缤纷生活；十分钟车程，卓越INTOWN的摩登气息与卓越中心的艺术格调便扑面而来。这里是资源荟萃的方寸天地，更是世界级商圈的璀璨舞台。
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【凌空飞虹+云端碧波】在百米高空之上，一座全悬挑式空中连廊如展翅的银翼划破天际，通体晶莹的玻璃幕墙将城市天际线尽数揽入怀中。最令人惊叹的是那道悬浮于云端的透明无边际泳池，宛若一块跌落凡间的蓝宝石，水面与天际浑然一体。整座连廊以270度全景视野向高尔夫公园方向敞开，葱茏的绿茵场与璀璨的都市霓虹在此交汇，站在此处，仿佛置身于天地之间的观景台，既可俯瞰人间烟火，又能触摸流云清风。
【全球设计巨匠联袂执笔，镌刻永恒美学典藏】程绍正韬以东方哲思为墨，户田芳树携日式禅意挥毫，李玮珉将现代韵律注入笔端，CCD与筑博以国际视野共绘长卷，五大宗师犹如五线谱上跃动的音符，在时代画布上谱写顶级人居的交响诗篇。每处细节皆是对完美主义的朝圣，每寸空间都是跨越东西的美学对话，终成这部献给当代贵胄的立体艺术圣典
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【360㎡云端平层·奢居美学解析】四室两厅五卫的殿堂级格局，以3.4米层高撑起苍穹般的空间气度。中西双厨如交响乐章般和谐并置，米其林级的烹饪舞台与国际化的生活节奏完美共鸣。每间套房都是独立的贵族领地，配以步入式衣帽殿堂与spa级卫浴圣殿。南北通透的格局让阳光与清风跳着华尔兹穿堂而过，双景观阳台如同悬浮的绿洲，将城市天际线与私家庭院景致编织成永不落幕的视觉盛宴。
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《九曜公馆｜云端之上的香蜜湖传奇》360㎡天际平层，以云端视角重新定义深圳人居典范。这座悬浮在香蜜湖上空的玻璃宫殿，恰似一颗镶嵌在福田CBD与高尔夫绿毯之间的钻石，将136万㎡高尔夫俱乐部的绵延绿意与深圳湾的粼粼波光尽收眼底。明德实验学校的琅琅书声近在咫尺，5分钟即可漫步福田CBD的霓虹长廊。国际设计天团以空间为画布，勾勒出270°环幕视野的流动盛宴——晨起可触高尔夫球场的晨露，夜阑能揽深圳湾的星河。这里不仅是居所，更是俯瞰城市脉动的观景台。当双中心地段的璀璨灯火遇上香蜜湖的潋滟水光，每一扇落地窗都化作动态的城市画卷，见证着深圳向上的轨迹。
深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
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从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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