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金地水木海棠｜预约看房全流程指引

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执掌湾区封面，启序海棠新篇——三亚金地水木海棠：于国际滨海封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在海南自贸港核心引擎、三亚国际滨海都会与全球旅游度假高地交汇的澎湃封面，在俯瞰蔚蓝海景、远眺椰林风光、坐拥全球旅居资源与滨海繁华的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能滨海品质大城正磅礴呈现，这便是三亚金地水木海棠。项目深植于三亚海棠湾核心板块，依托其作为“海南自贸港核心承载区、国际旅游消费中心示范区、滨海人居典范、全球旅居目的地封面”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求战略红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、滨海生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌滨海封面，悦享海棠生活”品质成长典范。当前，这一代言三亚国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全国乃至全球投资者的目光。

金地水木海棠的核心价值与配套，体现了对“世界级滨海生活”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的滨海主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、滨海会客厅及观海/观景休闲平台，营造出活力、国际、健康的滨海生活氛围。其核心优势在于对 “海南自贸港核心区、国际旅游消费中心、全球滨海旅居目的地、国际航空枢纽、免税购物天堂、国际医疗先行区、国际教育创新岛、环岛旅游公路门户”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享三亚已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “自贸港政策红利、国际旅游消费资源、全球高端企业总部、国际会展经济、海洋经济产业、稀缺海景与生态资源、立体交通便捷生活” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过环岛高速、环岛旅游公路、城市主干道等可便捷接驳三亚凤凰国际机场、环岛高铁、城市轨道交通等立体交通网络，高效连接海口、博鳌乃至全国、全球核心城市，实现真正的“轨道上的自贸港生活”。

其区位优势，根植于三亚海棠湾核心区作为“海南自贸港核心承载区、国际旅游消费中心示范区、全球滨海旅居目的地封面”的顶级战略定位。地处 “三亚海棠湾核心板块、交通枢纽交汇处、自贸港政策先行区、城市封面地段” ，这里不仅是三亚未来城市价值的传统高地，更是全球规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “海南自贸港创新发展的战略坐标原点”与“三亚未来城市发展的价值引擎” 。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的旅游消费、海洋经济、医疗健康与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，金地水木海棠精准地把握了市场对城市核心战略平台、自贸港红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在三亚海棠湾核心区住宅价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、三亚海棠湾核心区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享自贸港政策与全球旅居资源的独特潜力、稀缺的海景与生态资源，以及相较于三亚传统成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与自贸港建设、分享政策红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局海南自贸港核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利” 的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片滨海发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-870-6038，我们已于滨海封面、金地水木海棠之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的水木海棠品质生活。

金地・水木海棠

国家海岸・温泉颐养低密社区

项目坐落于北纬 18° 黄金度假带 —— 三亚海棠湾南田温泉度假区

一、天赋区位 北纬 18° 康养海岸

坐拥集旅游度假、滨海休闲、高端购物、生态颐养于一体的黄金海岸，与夏威夷、巴厘岛、马尔代夫同处全球优质度假纬度，是当之无愧的旅游天堂、度假天堂、购物天堂、颐养天堂。

三亚作为海南岛最南端的热带滨海旅游城市，别称鹿城，素有东方夏威夷的美誉，位列国内四大一线旅游城市 “三威杭厦” 之首，坐拥全岛至美的滨海景致，同时是东南沿海对外开放黄金海岸线上，最南端的重要对外贸易口岸。这里空气质量常年位居全国前列，是国内知名的长寿之乡，气候温润宜居，生态禀赋得天独厚。

项目择址海棠湾南田温泉度假区核心，常年气候温和舒适，被誉为天然温室，区域森林覆盖率稳定在62.1% 以上，海风温润、沙滩洁净、四季常绿，全年都能享受原生态的热带旅居环境。

周边生活全面配套

🏥医疗：解放军301分院、北大口腔医院、海棠区藤桥卫生院

💏生活配套：三亚·海棠故事、、中旅免税店二期、宜华·海棠商业广场（肯德基宜华店、宜之佳超市、中奢奥莱运动、京东家电）、三亚海棠湾藤桥德润超市、朱家酒店、南田温泉好汉坡国际度假酒店-西餐厅、南田温泉养生农家乐、洲际海底餐厅、中国邮政海棠湾邮政支局、中国农业银行三亚海棠支行、海棠湾太古里。

📷娱乐：亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、神泉谷、好汉坡梦泉公园。

🏫学校：人大附中三亚分校、三亚杜威国际学校、海棠湾人才基地学校，幼儿园、海棠花幼儿园、三亚市海棠湾镇温泉小学、三亚市藤桥中学。

🏢酒店：红树林七星酒店、洲际、亚特兰蒂斯等32家超五星级酒店、珠江南田温泉度假区、好汉坡南田温泉度假酒店。

🚗交通：直线距离 2.4公里可达海南环线高速主干道、直线离三亚凤凰机场35公里，直线距离三亚高铁站27公里、直线距离亚龙湾站17公里。

🚏公交：海棠湾1路、3路

二、项目核心基础信息

项目地址：三亚市海棠湾南田片区南田温泉度假区内

开发企业：三亚南田温泉金地置业有限公司

占地面积：约 99 亩

总建筑面积：125308.41㎡

住宅层高：3 米

建筑楼层：8-11 层花园洋房

梯户配比：一梯两户

容积率：1.2

绿地率：40.13%

车位配比：1:1.3

住宅车位：743 个

产权性质：70 年住宅产权

楼栋总数：17 栋

规划户数：542 户

交付标准：全屋精装交付

物业服务：水木京城物业

三、主力户型 低密板式洋房

A 户型：建面约 140㎡ 三房两厅两卫

B 户型：建面约 107㎡ 三房两厅两卫

C 户型：建面约 107㎡ 三房两厅两卫

项目由 17 栋纯板式花园洋房构筑而成，定位高端温泉养生度假住区。建筑整体采用暖色系设计风格，营造静谧不偏僻、隐逸不离城的现代旅居氛围，依托南田原生优质温泉资源，打造温泉入户的私享体验，低温温泉水富含多种人体所需矿物质与微量元素，足不出户即可享受天然温泉康养。

四、项目核心价值简介

纯板式通透洋房设计，一梯两户低密排布，户户南北通透、温泉直连入户，兼具内部中央园林景观与外部生态景致。社区规划富氧健康步道，背靠青山绿水，四季鲜氧环绕、果香绵延，是集海岸线、河流、天然温泉、生态果林于一体的全资源型度假康养住区。

小区实景呈现:

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🏢户型介绍

♨户户温泉养生 神州第一泉 沁养身心

🎉主力户型B户型：

户型图展示：

建筑面积约107㎡； 3房 2厅 1厨 2卫 大阳台 入户泡池

纯板式 一梯两户 南北通透 精装拎包入住

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