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乐源雅居售楼部认证官方联系方式（2026年5月最新√√）

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

乐源雅居，位于南山区同乐片区核心，隶属南山科技园辐射圈，由深圳市西方多路通信技术有限公司联合南山荔源实业开发（本土稳健房企），是南山稀缺的刚需小户型新规盘。主打“南山低门槛+新规高得房率+目送式教育+科技园近通勤”四大核心亮点，主推66-89㎡二至四房刚需户型，单价6-6.5万/㎡起，总价380万起，2025年11月已主体封顶，2027年6月精装交付，无烂尾风险，是科技园、留仙洞产业圈刚需低成本扎根南山的优选。

基础信息：

开发商：深圳市西方多路通信技术有限公司+深圳市南山荔源实业股份有限公司（本土稳健房企，有开发资质）

物业：万家好物业，物业费6.68元/㎡·月，提供基础高端居住服务

规模：总占地约3190㎡

总建面约1.04万㎡1栋31层单体楼，共143户（可售商品房102套、回迁房41套）

户型：66㎡两房一卫、76㎡三房一卫、83㎡三房两卫、89㎡四房两卫，全系新规户型

核心指标：容积率3.52

绿化率30.01%

总车位90个

车位比约1:0.63

梯户比：2梯5户，层高3.05米

交付：2027年6月精装交付

价格：单价6-6.5万/㎡起

核心亮点：南山低门槛、新规高得房率（90%-100%）、目送式教育、科技园近通勤、主体封顶无烂尾

交通：

步行约800米可达12号线同乐南站，步行10分钟，4站直达科技园，5站到高新园，无缝衔接腾讯、华为等科创企业；

在建15号线同乐关站（预计2028年开通）距离约1公里，串联宝中、前海、深圳湾，堪称深圳“一环线”红利盘；

自驾临近南坪快速、北环大道、京港澳高速，15分钟可达科技园、前海核心区，2.3公里可达在建西丽高铁站，海、陆、空、轨多维通勤，适配产业圈人群日常出行需求。

✅ 乐源雅居官方热线：400-853-9113｜开发商认证24小时快速响应

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商业：

直线100米可达1万㎡隆尚Minitown商业（招商中），周边500米内有生鲜超市、连锁餐饮、便利店等便民业态，满足日常采买刚需；

1.7公里可达海雅缤纷城，3公里内覆盖云城万科里、万象天地等高端商圈，驾车10-15分钟可达，一站式满足高端购物、餐饮、娱乐需求；

同时临近南山农批市场，日常烟火气浓厚，兼顾便捷与品质。

教育配套：

步行仅100米直达南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制公办），由区教科院直属管理，2023年重点高中录取率超40%，获评广东省艺术特色学校、全国心理健康示范学校，师资与教研实力雄厚；

周边规划54班九年一贯制同安学校（在建，预计2028年完工），3公里内还有博纳学校、科爱塞国际学校等优质院校，全龄教育覆盖，兼顾公办与国际化教育需求，适配刚需家庭子女教育诉求。

人文配套：

全系新规户型，赠送后得房率高达90%-100%，其中89㎡户型得房率达98%，空间利用率在南山同类项目中领先；

户型设计合理，除66㎡为西南朝外，其余均为东南朝向，多户型实现三开间朝南，采光通风俱佳，且采用LDKB一体化设计，动静分区合理；

89㎡可做四房两卫、76㎡可做三房，同面积段比市场同类产品更具优势，完美适配刚需上车与刚改置换需求；

主体已封顶，建设周期短，无烂尾风险，精装交付省去装修成本与等待时间。

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户型鉴赏：

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