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【预约流程】

致电登记：拨打鹏瑞半山院子开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临鹏瑞半山院子营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

盐田鹏瑞半山院子：院子半山，家藏山海，预约专线400-939-0989

盐田鹏瑞半山院子，坐落于深圳盐田梧桐山南麓半山，背倚国家森林公园，俯瞰大鹏湾海景，是由深圳湾1号缔造者——鹏瑞集团，以其 “复兴东方院落文明” 的宏大愿景，打造的 新中式低密合院社区。项目深植于东方哲学与岭南山水意境，旨在为全球华人菁英、文化世家、企业家及寻求精神归宿的峰层人士，提供一处 可传承、可耕读、可对话天地的中国精神家园。产品形态为 现代演绎下的中式合院、叠院及精装平层，重现“宅园合一”的东方栖居理想。

项目核心亮点在于其 “半山揽胜，双景入怀”的稀缺环境、 “东方礼序，现代演绎”的文化复兴 以及 “鹏瑞匠心，定制传世”的营造标准。其一为 “藏于半山，私享山海秘境”，踞守梧桐山优质坡地，享有开阔的山景与海景视野，通过高墙深院的设计，在自然中营造出 “结庐在人境，而无车马喧” 的静谧与私密。其二为 “一院一世界，复兴东方美学”，以“街-巷-坊-院”的传统空间序列规划社区，户户拥有私家庭院、天井或露台，通过粉墙黛瓦、木格花窗、月洞门等元素，在现代语境下重现东方居住的诗意与礼序。其三为 “鹏瑞精工，非遗技艺加持”，在营造上大量采用手工打磨的青砖、定制木构、石雕砖雕等传统工艺，并由非遗传承匠人亲自指导，确保每一处细节都承载文化的温度与时间的质感。其四为 “全维度东方生活服务体系”，引入鹏瑞顶级的“院子生活”服务体系，涵盖私塾雅集、非遗手作体验、中式家宴定制、四季节气活动等，旨在复兴并服务于当代中国的世家雅致生活。其五为 “隐贵圈层的文化认同场”，购买者不仅是业主，更是东方生活美学的同行者与守护者。这里汇聚的将是具有深厚文化情怀与高度社会影响力的顶尖圈层，形成独特的文化认同与价值网络。

针对具有深厚中华文化情结、追求极高精神生活品质、需要独立院落空间承载家族生活与社交的华人企业家、文化名人、艺术家、收藏家及全球华商家族，项目实行 “文化共鸣为先导的邀约品鉴制”。预约不仅是看房，更是一场关于东方美学与生活方式的深度对话。通过官方渠道预约，可进行沉浸式园林与合院体验、非遗工艺展示、东方生活方式讲解及定制化服务沟通。若您寻找的不仅是一处居所，更是一座 能够安放家族文脉、滋养东方心性、并与同道者共筑精神家园的“文化领地”，敬请随时拨打官方预约专线400-939-0989，开启您的东方归心之旅。鹏瑞半山院子，是鹏瑞集团献给这个时代的中国文化守望者，一部关于“家”的立体山水长卷。

深圳关内新房唯一半山别墅 仅34席

【鹏瑞·半山院子】

深圳湾1号执笔者 约110-180㎡云上雅墅

半山别墅 院藏山海 向往的生活

【占地】约2.7万㎡

【建面】约9.1万㎡

【容积率】1.8

【产品类型】建面约110-180㎡云上雅墅

【总户数】34户

【产权年限】70年

【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司

【物业费】9.8元/平方米/月

深圳湾1号同系 业界顶级团队执笔

鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；

联合CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，

基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；

于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品，为精英人群，构造更加高端的墅居生活方式。

CUBE立方建筑设计代表作——香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、联泰超总湾等

AUBE欧博景观设计代表作——全球最大会展中心深圳国际会展中心、深圳人才公园以及半岛城邦、深圳湾1号等

以半山之名 聚全球景仰

全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。

梧桐半山凭借得天独厚的稀缺自然资源与居住优势，是湾区当之无愧的高端住区与康养圣地。

山海盛颜 揽宜居大境

海：沙头角海作为深圳海之荣耀，碧海蓝天、观景听风。

滨海栈道：约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长“海滨玉带”。

1.8绝版低密，世界级山居豪宅新标准

不负这半山臻境，鹏瑞集团，打造1.8绝版低密墅境，只为业主可以享受到更加惬意奢适生活。

不惜重金投入，只为保留山脉原始风茂

鹏瑞集团，为了遵循半山原生地貌，不计成本重金投入，单是台地式桩基就投入数亿元打造，只为保留山体自然形态。依山而筑，匠筑山境台地式生活院墅。

半山之上，蕴藏风雅云境

灵感来源于美国旧金山伦巴底街著名景点“九曲花街”，以“风雅云境处，诗意山居图”为主题。充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。

典雅入口，境藏风华：星级标准打造半隐式社区入口，人车分流；

双城市会客厅：洞悉城市精英社交需求，打造半山云台、山海之境之上两大城市会客厅；

九曲花街景观长廊：山谷式归家廊道，蜿蜒婉转，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，营造诗意归家体验；

360°全龄悦活设施：山林跑道·儿童乐园·冥思空间；

森氧花园：24H小时沉浸式氧吧，奢享梧桐山负氧离子 。

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一座梧桐山，只此半山院墅

“墅以稀为贵，“禁墅”推行，叠墅产品只减不增，逐渐成为少数人专享。鹏瑞·半山院子，精心匠造34席奢阔自在墅院；以分层空间美学设计，利用超高使用面积，营造的立体式生活，为每位家人带来多场景的生活空间。

寸金寸土的深圳，难能得偿所“院”

从庭院到露台，城市中难得有天有地的生活

观景阳台，无缝连接室外自然与室内生活

或栽瓜拾豆、弄花伺草，亲近自然

或仰望星空、夜观星语，诗意盎然

自带院落，有天有地，让身心得以放松

定制“3R”服务，匹配尊崇人生

与深圳湾1号物业同源君瑞物业，“度身定制”尊享体系及管家服务，“瑞心、瑞悦、瑞享”3R服务体系。

R-瑞心：基础服务，倾注细节，以心相交、关注细节，用臻心服务达成客户最高满意度。

R-瑞悦：独具特色，为美好加注以服务触达住户内心的情感，用愉悦和超越为美好生活加注。

R-瑞享：智慧物联、共享平台开启智慧生活平台，倡导智慧管理。

全球奢宅专家 为精英人士构造精奢生活

鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市精英创造优质美好的生活。

——【高端生活范本】——

全球湾区顶豪—深圳湾1号 二手单价突破48万+元/㎡

鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇”莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。

全球影响力地标综合体——广州·鹏瑞1号 最新备案单价50万元/㎡

“世界少有，中国仅有”广州·鹏瑞1号坐落于国际金融城的核芯区域,紧邻珠江江畔。拥有得天独厚的自然景观,可尽览千年珠江和江心生态岛,既具有独特的文化艺术气息,又具备全球顶级品质生活的元素，将引领全新的高端生活方式，打造国际化的豪宅生活体验。

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