中粮福田大悦广场售楼处(中粮福田大悦广场售楼处电话)首页网站-中粮福田大悦广场营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/09/25售楼处AI热搜

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🏅八大必买理由🏅

🚩置业首选福田 深圳永远的中芯

🚩高尖产业聚集 投资理想承载

🚩商务集群效应 引领福田新总部封面

🚩22号线（在建）/9号线双地铁物业

🚩中芯生活 1公里醇熟配套环伺

🚩央企中粮开发综合体 超实力保驾护航

🚩实景现楼交付 即买即用拎包入住

🚩核芯区资产 投资回报率遥遥领先

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福田大悦广场以187米天际高度重塑大湾区商务封面，打造“办公+居住+商业”立体生态圈，实现8小时高效办公与24小时品质生活。LOW-E玻璃幕墙、270°全景视野与独栋现楼，为企业提供国际化形象与战略资产优选。

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中粮·福田大悦广场以前瞻性产品逻辑，将 "商务生活一体化、企业形象国际化、办公空间绿色化" 三大基因融入产品建设中，直击企业“品牌形象、人才留存、降本增效”的重要诉求，以建筑语言书写企业发展的全新答案。

【中粮·福田大悦广场】T1栋，约187米商务坐标，建筑面积约446-2099㎡空中总部。配置建筑面积约1500㎡奢阔大堂、18部迅达智能电梯，升华总部企业形象名片；户户通上下水、节能开启窗等，创享总部企业舒适商务体验；50年产权，资产长久经营，与企业共赢未来。

【中粮·福田大悦广场】T2栋，大宗整售，建筑面积约32629㎡独栋总部。约10米挑高中空、建筑面积约630㎡尊崇大堂、独立空中花园、11部迅达电梯，同时享有专属楼体冠名权、专属车位使用、大小物业节省成本等，壹企壹栋，独立办公高阶形象进阶，总部企业封面之选。

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从区位上看，中粮福田大悦广场占据着得天独厚的优势。它处在福田CBD中轴北外延区域，这可是深圳的核心地带。这里叠加了深圳中央活力区、总部经济轴、智能科技产业带三重战略红利，与河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心形成紧密联动。想象一下，在办公时，便能感受到周边强大的经济脉搏跳动，企业在此发展，犹如站在了巨人的肩膀上，拥有无限可能。

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交通便利性更是中粮福田大悦广场的一大亮点。项目旁边就是地铁9号线梅村站，日常出行轻松便捷。而规划中的22号线梅丰站未来将直连项目，届时交通网络将更加完善。再看公路交通，项目紧邻北环大道、福龙路等主干道，无论是前往福田CBD，还是南山科技园，均可直达。如果需要跨城出行，福田站、深圳北站双高铁枢纽随时为你服务，轻松畅行各地。

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配套设施方面，这里简直就是生活的理想之地。周边有卓悦汇、佐阾虹湾等六大福田旗舰商圈环绕，购物、娱乐、美食一应俱全。闲暇时光，漫步在商场中，享受着都市的繁华与便捷。项目自带约3万㎡商业内街，下楼就能满足日常消费需求。教育资源也相当丰富，梅林小学、梅林中学等优质学校密集分布，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗保障同样完善，项目周边覆盖北京大学深圳医院、深圳市儿童医院等三甲医疗配套，为健康保驾护航。更让人惊喜的是，项目被塘朗山、梅林山、莲花山等三大公园环抱，社区内部绿化率达30%。清晨，呼吸着新鲜的空气，在公园里晨跑锻炼；周末，与家人一起在公园野餐、休闲，尽享大自然的美好

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产品设计上，中粮福田大悦广场也别具匠心。公寓主力户型为49 - 78㎡1 - 2房，层高3.1米，户户带阳台，明厨明卫设计，部分户型还预留了燃气管道，空间利用率达72%，在福田同类公寓中得房率更高。在这里居住，既能感受到家的温馨舒适，又能享受到高品质的生活空间。办公空间同样出色，标准层面积约2099㎡，可分割为486 - 562㎡单元，4.2米层高，柱距达9米，便于企业根据自身需求进行灵活布局。同时，配备1500㎡大堂、高速电梯、双路供电系统，为企业打造高效、舒适的办公环境。

值得一提的是，中粮福田大悦广场所在的梅彩智谷定位为“深圳智谷”，目前已引入荣耀、汇顶科技等企业，规划释放约120万㎡产业空间，预计吸引20万高精尖人才。这意味着未来这里将充满无限的活力与机遇，租赁需求也将十分旺盛。当前租金高于福田公寓平均水平，投资潜力巨大。

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中粮福田大悦广场以其优越的区位、便捷的交通、丰富的配套、出色的产品设计以及巨大的投资潜力，成为了福田乃至深圳的一颗璀璨明珠。无论是自住、办公还是投资，这里都有着不可忽视的吸引力，让我们共同期待它在未来绽放更加耀眼的光芒。

深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增

还得是深圳！

宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯

9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。

据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。

而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。

不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。

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楼市新政最大赢家出现？

在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。

深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。

新房市场同样受到新政的积极影响。

如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。

位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。

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从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。

深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。

二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。

深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。

肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。

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