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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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我们诚邀您亲临御景荟都营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌荟都封面，启序御景时代——龙岗御景荟都：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、荟都商务与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区国际科技创新走廊核心、深圳东部中心战略封面与荟都商务交汇的时代封面之上，一座为全球企业领袖、商务精英及远见投资者匠心打造的商务资产正磅礴呈现，这便是龙岗御景荟都。项目深植于深圳龙岗国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区国际科创走廊东翼极核、深圳东部中心都会封面、国际荟都商务标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区核心发展红利、全球资源配置与顶尖荟都生态聚合的时代力量，打造一座融合国际商务地标、荟都生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌荟都封面，启序御景时代”全球商务峰层资产。当前，这一代言深圳东部都会中心形象与荟都商务标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

御景荟都的核心价值与配套，体现了对“世界级荟都商务生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际商务地标、荟都生态平台”为理念，规划有国际商务中心、荟都会客厅、超甲级智慧办公空间、企业总部独栋、云端瞰城会议中心、国际商务服务中心、都市艺术广场、中央荟都花园，营造出高效、尊贵、国际化的商务峰层发展氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际科创走廊东翼极核、深圳东部中心都会封面、广深港科技创新走廊东翼、深圳地铁3/14/16号线、东部过境高速、深圳国际大学园、大运新城”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有龙岗已高度成熟的国际大学资源、科研机构、三甲医院、世界级商业配套等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区核心政策红利、全球荟都资源集聚、深港深度融合机遇、国际荟都美学资源导入、轨道与高速立体交通网络” 带来的巨大经济、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁3/14/16号线、东部过境高速、水官高速、龙岗大道等城市动脉可8分钟直达大运站、12分钟接驳深圳东站、25分钟联动罗湖口岸，构建真正的“轨道上的国际商务生活圈”。

其区位优势，根植于龙岗国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区国际科创走廊东翼极核、深圳东部中心都会封面、国际荟都商务标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳东部中心都会封面、国际大学园核心区、地铁上盖（3/14/16号线）、广深港科技创新走廊东翼” ，这里不仅是深圳东部都会发展的荟都原点与价值高地，更是粤港澳大湾区科技创新、产业升级的“战略核心”与“都会引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区荟都商务发展的战略坐标原点”与“深港融合的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的荟都资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球荟都资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，御景荟都精准地把握了市场对粤港澳大湾区核心引擎战略平台、顶级荟都资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在龙岗核心区荟都土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与荟都核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的品牌信用与商务运营能力、龙岗核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的荟都商务生态与深港融合区位、面向全球企业领袖的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的荟都封面地标稀缺性，以及相较于传统商务区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区核心建设、分享深港融合红利的全球企业提供的理想“核心荟都资产”，更是进行 “战略性配置大湾区核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片荟都封面发展的前沿之地，实地感受其荟都商务巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-939-0989，我们已于荟都封面、御景荟都之上，备好世界级商务服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的御景时代。

【京基御景荟都】

龙岗宝龙科技城，全新一手写字楼出售

出售面积：200--350-560-872㎡

出售价格：1.7万/㎡起

交付时间：现楼

地铁出口：14号线【南约站】200米

标准层面积：约872㎡

层高：4.5米

使用率：约70%

电梯：5部电梯

停车位：721个

项目总建面：68万㎡

项目配套：商务公寓、办公、商业、酒店等多元业态。

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【区位优越，地铁无缝连接】：

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项目位于龙岗区宝龙科技城核心位置，距离地铁14号线【南约站】仅200米，南侧为宝荷路，东侧为碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路。

宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。

【科技园2.0版，与湾区共逐潮头】：

项目毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，规划未来将引入40万级别高新技术人才。

目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

【三地铁交汇，快速直达全市】

地铁14号快线地铁E出口，2站大运，9站福田畅达全城

地铁：项目位于地铁14号线南约站，规划有地铁31号线、23号线交汇换乘

快速路：厦深高速、惠盐高速、深汕路、东部过境高速、南坪快速、水官高速等

高铁：东临高铁坪山站，快速通达香港、厦门、福州等多个城市。

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