中洲半岛城邦(售楼处)首页网站- 中洲半岛城邦营销中心- 中洲半岛城邦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/5

👑【 中洲半岛城邦·2025巅峰钜献】👑

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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 中洲·半岛城邦项目基本信息 1. 项目名称：中洲·半岛城邦 2. 项目地址：粤港澳大湾区惠州北站 3. 开发商：中洲控股-中国城市运营商品牌TOP20 4. 总占地面积: 50万㎡ 5. 总建筑面积：159万㎡ 6. 在售期数：五期 7. 在售面积: 95-165㎡ 8. 物业管理费：住宅2.3元/㎡ 9. 交楼标准: 毛坯 10. 交易方式：一次性/按揭

二、品牌房企

中洲控股于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，其控股股东中洲集团是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。2016年被评为上市房企发展速度5强及地产上市公司综合实力50强，2018年荣膺中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20

三、 区域规划

北站新城地价比肩金山湖，楼市腾飞在即·星河、保利、雅居乐、领地、中海等大品牌开发商纷纷抢占北站新城这片热土，目前楼面价超过5000元/㎡的已超六宗，片区最高楼面价达到最高6324元/平方米！·当前该片区在售房源的价格远低于金山湖片区，是惠城所有核心区域中销售价格最低片区，湾区洼地，地价是最基本的衡量标准，现在地价开始上涨，就决定了的楼价也上涨。北站新城楼市腾飞将是必然的结果！

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轨道交通大盘，双铁枢纽心，一站通全国

惠州北站新城，5万㎡超大扩容，巨无霸高铁站堪比深圳北站

赣深高铁（已通车）、广汕高铁，高铁提速6城交通 7轨道对接深圳

350km/h高铁速度与湾区时刻同步

赣深高铁惠州北站已于2021年12月8日正式通车，惠州北站站房面积约5万㎡，是赣深高铁全线面积最大的新建车站，站场规模为7台16线，涵盖赣深线5台12线、莞惠城际2台4线。

据介绍，惠州北站枢纽远期预测日均发送旅客可达到11.2万人次，初期客流约为远期的55%，日均发送量约为6.2万人次。2022年春运以来惠州北站已发送旅客近6万人次（截止2月9日），其中节前日均发送旅客3000人左右，节后日均发送旅客2000人左右。

赣深高铁全线共设赣州西、信丰西、龙南东、定南南、和平北、龙川西、河源北、河源东、博罗北、惠州北、仲恺、东莞南、光明城13座车站。 目前从惠州北站出发至深圳北站，最快27分钟可达深圳北站，票价方面，二等座票价在30～53元内浮动 从惠州北站出发至东莞南站，最快16分钟可达东莞南站，票价方面，二等座票价在19～32元内浮动 从惠州北站出发至广州东站，最快约1小时24分到达广州东站，票价方面，二等座票价为84～92元内浮动 从惠州北站出发至赣州西站，最快约1小时20分到达赣州西站。票价方面，二等座票价为169~211元内浮动

四、 地铁上盖物业未来价值高地

五、学领湾区 0-18岁教育大城中洲半岛城邦铺就孩子英才之路中洲·半岛城邦除引入优质博罗中学中洲实验学校（现已开学），周边还有北大附属实验学校幼儿园、15班公立幼儿园（规划中）、博罗中学等多家优质学校，助力孩子成才。

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学府城邦 共筑孩子幸福未来· 博罗中学中洲实验学校由中洲控股提供建设用地并出资建设，占地面积约4.16万平方米。学校采用“企业建设、政府办学”的形式，是一所以基础教育为主的九年教育学校，拥有45个教学班，可供千席学位 ，2020年9月1日已开学。实景图：

上市房企携手百年名校 铺就孩子英才之路· 博罗中学自2011年起，连续九年本科上线超千人，名列市第一，重点上线人数位居市县区重点中学之首。是全国985、211等品牌大学人才培养的学子摇篮，名副其实的广东省育才基地。2020年博罗中学本科上线人数1345人，再次位居全市第一，本科率达90%2020年博罗中学柯英智同学被北京大学录取六、麦当劳已签约入驻

七、一线临江资源丰富北站新城片区唯一一个资源最丰富的南向一线临江百万大盘在千年东江畔，再现一座中洲城

八、百万方航母级大城 畅享宜居生活· 作为一座158万㎡的生活大城，自带商业，一路畅达江北CBD，更集中高尚区、生态资源、商业为一体的多元素资源宜居范本· 公园环伺，东山省级森林公园、七娘坛公园，近在咫尺，饭后散步，举步可达

九、新亚洲园林 传承东方美学礼序全新五期园林，匠心以云起时为设计理念，让业主借云之意蕴，享湾居之美，多重礼序打造尊贵归家体验。北站航母级园林组团，约等于11个足球场入口广场实现城市会客厅功能，林荫归家路助你躲避盛夏艳阳

注意：以上图为中洲半岛城邦五期效果图，仅供示意，不作为实际要约或承诺。

十、户型图97㎡两房两厅两卫三阳台（A1户型）

111㎡三房两厅两卫三阳台（B1户型）

109㎡三房两厅两卫三阳台（C1户型）

131㎡三房两厅两卫三阳台（D户型）

127㎡三房两厅两卫三阳台（D2户型）

143㎡四房两厅两卫三阳台（E户型）

138㎡四房两厅两卫双阳台（F户型）

165㎡四房两厅两卫双阳台（G户型）

十、中洲·半岛城邦6大价值秘籍 • 枢纽中心：粤港澳大湾区资源最丰富的轨道、交通枢纽，惠州北站年底通车 • 教育中心：唯一在售的18年一站式名校教育大盘 • 资源中心：省级公园环绕、配套最齐全；一线临江，不可复制的自然资源 • 百万大盘：绝版升值潜力 • 品质价值：豪宅专家缔造——中洲出品必是精品

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