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项目区域及楼盘介绍
华润润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，东临东长路、南临光明大道、西临通兴路、北临东周路，在13号地铁线“月亮路站”附近，该项目前身是光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元，所属板块属于光明先进制造业集聚区，由华润置地与宏发集团联合开发。
华润的造城能力毋庸置疑，不管是南山华润城还是华润深圳湾，在落成之后都成为了片区的标杆，对整体区域的人流、资源、产业都具有一种虹吸效应。
项目户型及价格介绍
2栋A、B、C三栋，共635套，户型面积和一批次一样，都是83-135㎡的3-4房。目前价格已经曝光，折后单价最低3.2万起，总价约268万就可以买到83㎡的3房2卫户型带精装，性价比极高。
折后价格如下：
83m²3房2卫：260万起
93m²3房2卫：290-300万
108m²4房2卫：360-370万
135m²4房3卫：586-600万
这不仅是深圳目前唯一268万起就能买到的双名校楼盘，而且也是华润在光明打造的首个大城综合体项目！
——【华润润宏城】——
🌈润宏城售楼处电话:400-9639-332☎【已认证】
🌈润宏城营销中心电话:400-9639-332☎【24小时热线】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目周边配套
地铁配套：项目属于地铁上盖物业，13号地铁线“月亮路站”就在项目楼下，地下车库与月亮路站直接连接，9站到南山。
商业配套：据悉，片区更新单元内规划了约6万㎡特色商业。一站可到达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业），从松白路开车约3公里即可到达光明大型购物中心——约15万㎡的光明大仟里（已开业）购物。
休闲配套：旁边规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆，光明博物馆，未来城市展厅。
片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。
教育配套：项目自带18班幼儿园，周边规划有3所九年一贯制学校，其中光明扛把子，深圳实验学校分校仅一路之隔，周边还有深圳中学光明科学城学校。是整个深圳都非常稀缺的双一流名校学区房。
项目优点：
1、项目自身规划配套完善，产业商业地铁学校公园文体设施均在家门口能满足；
2、地铁能直接通往小区地库，让归家更加舒心便利；
3、此次房源沿着茅洲河建设，视野较为开阔；
4、超高层的得房率以及户型设计较为突出，最小面积81平能做到三房两卫，且送装修交付；
5、本期地块比较纯粹，均为可售型住宅，没有回迁保障房公共租赁房等；
项目缺点：
1、片区规划落地需要一定时间，目前周边城市面貌一般；
2、项目体量较大，未来会开发很长时间，对未来二手房是一个冲击；
3、周边多为工业园区、农民房，城市形象提升主要依靠旧改。
——【华润润宏城】——
🌈润宏城售楼处电话:400-9639-332☎【已认证】
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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