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项目基本信息
开发商：广东城脉地产有限公司
项目名称：深圳湾公馆
坐落位置：深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处（北师大南山附中旁）
楼盘占地面积/总建筑面积：3000平方米/37000平方米
土地性质：商品房
土地使用起止年限：2010年至2080年
房屋类型：住宅
容积率：8.7
绿化率：30%
车位配比率：1：1（地下四层）
总户数：3梯10户，215套
楼层：49层，总215户。(套层高5.7米，2.9/2.7米)
交楼时间：2017年12月31日（2万左右/平米精装交楼）
物业费：9.8元/平米
物管公司：深圳市物资物业管理有限公司
学区：北师大附中，附小
单价20万起，均价22万
定金：200万(首套首付接近7成)
看房需验资800万（现金/股票/基金/理财等）
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区域价值
粤港澳大湾区核心引擎，大湾区城市群NO.1
深圳湾超总基地，百亿级企业总部汇聚
毋庸置疑的经济驱动力
“海陆空轨”国际化高效立体交通
五分钟达深圳湾口岸
香港、宝安双国际机场
多条城市主干道畅通全城
打造最高效30分钟国际社交圈
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国际人文生活中心区
150万顶级商业配套
全龄层国际教育、医疗服务一应俱全
15公里滨海休闲长廊
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户型鉴赏
【产品推荐】(纯复式，层高5.7米。一层2.9米，二层2.8米)
79㎡复式三房两厅三卫
南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。
88㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。
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88㎡复式两房两厅三卫
双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。
113㎡复式三房两厅三卫+工人房
南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。
152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房
双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。
装修：带德意一线品牌精装修
均价：22万(单价区间16万-26万)
-4至-1层：地下停车库
1层：是“私享名车荟”，业主可以享受宾利、劳斯莱斯等名车的一键预约出行，已经深港保姆车接送往返港深！
2至4层：高端酒店
5层：有25米长的恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等
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