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项目基本信息
楼盘名称：首创禧悦湾
项目地址：海南东线高速神州半岛出口兴隆方向500米
开发商：首创奥莱置业有限公司
占地面积：73049.65平方米
建筑面积：78930.52平方米
容积率：1.01
绿化率：40.01%
产权年限：70年
总户数：700户
停车总位：615个
项目位于海南省东南部“世界长寿之乡”的万宁市兴隆旅游度假区。区域自然生态优良，占据山、海、湖、温泉、雨林等自然资源，年平均气温24℃，PM2.5常年仅10，全年无霜冻，气候温和，四季如春。
项目于2010年首开，已成功开发首创·芭蕾雨项目一、二期，并全部交付入住。
打造了海南全岛规模最大的奥特莱斯商业综合体（约10万平），集名品折扣店、特色餐饮、休闲娱乐等功能于一体，已于2014年开业，被评为国家AAA级文化旅游区。
首创·禧悦湾为项目三期，目前实景现房在售，置业无需等待。
楼盘亮点：
户户朝南，保证了每套房子都能享受充足的日照，肆意感受温暖的冬天与清凉的夏日；
纯板式格局，南北通透，阳光肆意造访，自然、清风穿堂而过，应合您的的气度人生；
全精装修的度假公寓，邀国内外知名品牌专属定制，潜心精工打造，让品质历久弥新；
一梯两户，以电梯为界限，隔绝喧嚣，提升居住效率，营造静谧私密的仪式与美好。
打造了海南全岛规模最大的奥特莱斯商业综合体（约10万平），集名品折扣店、特色餐饮、休闲娱乐等功能于一体，已于2014年开业，被评为国家AAA级文化旅游区。首创·禧悦湾为项目三期，目前实景现房在售，置业无需等待。项目于2010年首开，已成功开发首创·芭蕾雨项目一、二期，并全部交付入住。
周边配套：
奥特莱斯购物商城：万宁首创奥特莱斯以国际、国内高端的奢侈品折扣店为中心，根据海南特色，增加珠宝、餐饮、娱乐为一体，持首创·禧悦湾业主卡可获专享折扣。
4个滨海旅游区环抱：神州半岛、石梅湾、日月湾、南燕湾等滨海度假区；
3个滨海雨林高尔夫：神州半岛滨海高尔夫、南燕湾滨海高尔夫、康乐园雨林高尔夫；
天然岛屿群：大洲岛、 加井岛、甘蔗岛、分界洲岛、白鞍岛……等多个天然岛屿；
五星级酒店群：希尔顿、喜来登、福朋、威斯汀、艾美等世界品牌酒店云集；
海上娱乐俱乐部：沙滩、游艇、海钓、冲浪俱乐部。
社区配套：超市、生鲜市场、会所、棋牌室、业主食堂、社区医疗、中心公园、标准化泳池、草坪广场、乒乓球场等度假生活需求应有尽全。
社区多个业主协会：太极、书法、摄影、垂钓、歌唱、棋牌、游泳、乐队、广场舞、民族舞等
交通配套：三大机场：距博鳌机场58公里，三亚机场117公里，海口机场160公里；双动车站：距神州站1.8公里，万宁站15公里；环岛高速：距环岛高速出入口800米
生活配套：
1、约10万平方米首创·奥特莱斯，含括国际名品折扣中心、美食风情街、儿童游乐中心、3500平大型生活超市及免税体验店多元业态，集吃喝游乐购于一体，也是海南东部国家AAA级文化旅游景区、游客必到访的一处国际商业购物中心。与首创·禧悦湾仅200米路程，为业主带来更便利繁华的国际时尚生活；
2、当地特色农贸市集-莲花农贸市场步行仅需800米，采买方便。
户型：三室两厅两卫
面积：103-105㎡
【地产动态】
1、财政部、住建部：印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。其中提到，住房保障资金采取因素法，根据各省年度配租型保障性住房筹集套数、配售型保障性住房套数、租赁补贴户数等因素以及相应权重测算分配，并结合财政困难程度进行调节。
2、河南省郑州市：将启动二手住房收购试点工作，试点期限2024年4月20日至6月30日，试点阶段限额500套，若收购套数已满，则报名提前结束。换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。试点阶段，二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。
3、澎湃新闻：2024年第15周（4月8日至4月14日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1295套，环比增长34.3%，单周交易量再创2022年以来新高。2024年4月15日，深圳全市共有60358套有效二手房源在售，较前一周增加1515套。4、上海市：发布2024年一批次下半场土拍通知，6宗地块总出让面积约19.49万㎡，起始总价为112.3038亿元。
5、财联社：对于近期关于万科资产处置相关传闻，据悉，万科正着手对部分资产展开结构的评估、优化、分类与梳理。对于一部分优质重资产、运营情况良好的物业，公司如果有需要，可以在适当的时机考虑出让；一些优质的轻资产，如物业管理类资产，现阶段不会考虑转让。
6、第一财经：近日，上海静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。
首创禧悦湾售楼处电话：400-831-7991【售楼中心】
首创禧悦湾营销中心电话：400-831-7991【营销中心】
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