国锐亚沙村售楼处-三亚(国锐亚沙村)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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国锐•亚沙村品质好房，美好生活如你所见！

国锐•亚沙村

基础信息

开发商：三亚国奥体育产业园一区投资有限公司

产权年限：住宅70年

占地面积：约100亩

建筑面积：约23万㎡

总户数：1141户

容积率：2.5

绿化率：40%

梯户比：1:1

楼体结构：南北通透 板式结构

车位：1515个

交房标准：硬装交付

物业公司：澳西物业

经过多年的发展与积累，

“三亚市场遇冷了！？”

这是前段时间网友对三亚的热议，到底是不是真的冷？我们还是要用数据来说话。

今年1月以来，三亚凤凰国际机场进港游客日均超3万人次；重点湾区酒店入住率达90%以上；从市区通往景区的道路更是出现了拥堵......(数据来源：海南发布)

不止堵车，“堵船”的盛况还每天在三亚上演，1月份三亚游艇出海平均每天约450艘次，每天游客接待量约2300人次。(数据来源：海南发布)

三亚旅游市场的热度非但没有褪去，反而有愈演愈烈的趋势，而在旅游市场爆火前，这股火已经率先在三亚楼市“烧”了起来。

海南统计局数据显示，2023年三亚市房屋销售面积约319.06万㎡，同比增长约88.1万㎡，是全省增长值最大的城市。

这项飘红的数据说明了去年一年三亚楼市可是相当热闹，随着全国客户持续一路南下，为了承接这“泼天的富贵”，各大房企纷纷亮出了“杀手锏”。

最近，『海居君』也打听到一个消息，那就是位于三亚新城的国锐亚沙村新品样板间已经于2月8日盛大开放了，据说，这里已被不少富人“盯上了”。

◎ 三亚国锐亚沙村 鸟瞰效果图

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三亚新城，站在时代风口上的新城

说起三亚，你会想到什么？

海湾、沙滩、阳光、椰子......这是许多人对三亚的第一印象。

那如果问到三亚的价值板块，你又会想到哪里？可能大部分人脱口而出都是海棠湾、崖州湾科技城，或者是中央商务区，毕竟它们有产业加持、政策扶持。

但在『海居君』看来，三亚还潜藏着一处价值高地，它既有产业落地，又拥有城市繁华配套，还能享受自由静谧的生活，那就是三亚北拓发展的重要区域——三亚新城。

◎ 三亚新城 鸟瞰效果图

想要读懂置业逻辑，只有看清格局变化，才会有章法。

根据三亚新城最新控规，规划面积约944.34公顷的三亚新城发展定位为承载自贸创新、城市服务、政务服务和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

在这张蓝图里，中轴区域是天然的生态公园，规划者把西侧划给了医疗、文创、政务等组团，把东侧留给了体育休闲区，多个宜居社区组团则列布在板块内。

几大区域扭成一股绳，形成咬合之势，不仅让各功能区密切合作，还使得从工作、生活、居住到休闲，都能在这个闭环中得以实现。

◎ 三亚新城 规划图

磅礴的新城规划下，各项资源配套也疾驰而来。

在保留现有教育资源的情况下，三亚新城还规划布局12所幼儿园、5所小学及2所九年一贯制学校，密度非常高；医疗资源方面，板块更是规划建设人民医院新院区，这可是华西医院区域性业务拓展的重点项目之一。

同时，这里还规划建设博物馆、档案馆、美术馆、科技馆等城市文化设施，这样的能级配套，与其他板块相比，只强不弱。

过去多年里，三亚并不缺商业、不缺景区、不缺产业，但是缺一座大型体育馆。

2023年7月份，落地在三亚新城的三亚国际体育中心正式启用，这是海南省规模最大、标准最高的体育场，总建筑面积约8.6万㎡，设约4.5万座。

之后几个月里连续举办了多场大型演唱会，它的落地不仅为三亚带来了一座国际化体育馆，更有随之而来的“巨大流量”。

◎ 三亚人民医院新院区 效果图

◎ 三亚国际体育中心 实景图

无论是从产业规划带来的发展前景、配套建设情况，还是宜居属性上看，三亚新城在三亚各板块的排名中都名列前茅。

而国锐亚沙村就落位在三亚新城，毗邻三亚国际体育中心，这样的区位优势也使得项目成为了价值高地。

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奥雅担纲，美出圈的度假式园林

外部优势是天然区位及政策所赋予的，长远来看，如果要想寻求更长期的发展，还得靠自身价值加持。

毕竟海南自贸港建设潮头下，三亚的城市占位就相当于迈阿密、维京群岛，承接着来自全国乃至全球的富人，因此，这里也是高端改善居所的竞技场。

而为了吸引这些群体，国锐集团也使出深厚功力，对标国内一线都会豪宅代表作将国锐亚沙村打造成了适合层峰人士居住的豪宅项目，它用高占比的园林面积，刷新着旅居豪宅高度。

国锐亚沙村此次开放的样板间是二期新品，相关资料显示，二期总占地约59亩，容积率约2.39，涵盖有8栋高奢大平层、3栋顶奢商业及2栋商业楼等业态。

我们来沉浸式体验下国锐亚沙村的社区究竟是怎样的！

先看外立面设计，大胆且极具现代化，每一个弧度，每一个线条，都经过精工打磨，是层峰人士70年都不褪色的面子。

户型鉴赏：

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