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【官方通知 服务升级】

项目2026年5月24日起 正式启用全新官方服务热线

☎ 唯一认证热线：400-892-8976

开发商直营｜无中介｜24小时快速响应 咨询房源｜预约看房｜优惠活动全受理

✅鸿荣源珈誉府营销中心专线：400-892-8976

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅鸿荣源珈誉府开发商直营专线：400-892-8976

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

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在深圳，想找个交通便利、配套齐全、总价又不高的房子，是不是越来越难了？

别急，鸿荣源珈誉府2区加推最后100多套尾盘现房，总价305万起，精装交付，即买即住！

地铁11号线塘尾站旁，深圳外国语学校（集团）宝安学校学区范围内，刚需置业、家庭改善的优质选择！

项目基础信息

开发商：鸿荣源控股集团

物业：鸿荣源物业

占地面积：43146.01㎡

建筑面积：354478㎡

总户数：2280户

车位比：1:1.13

绿化率：35%

容积率：5.33

物业费：5.5-5.9元/㎡/月

产权：70年（2022.5-2092.5）

产品类型：住宅

梯户比：三梯六户、三梯七户

交付标准：精装现楼

加推房源（7栋二单元）

最后100多套，76-120㎡三至四房

折后总价305-502万，精装现房，实体样板房已开放！

主力户型：

76㎡、85-87㎡、95㎡、105㎡、120㎡

三房一卫 / 三房两卫 / 四房两卫

交通配套：地铁口+宝安大道

距离11号线塘尾站仅100米，真正的“地铁口物业”

临近宝安大道，自驾快速通达南山、福田、宝中

11号线直达机场、前海、后海、福田CBD

无论是通勤上班，还是周末出行，都非常便利。

教育资源：深外宝安学校学区

根据现有招生范围，鸿荣源珈誉府位于深圳外国语学校（集团）宝安学校的学区范围内。

项目自身还配建一所63班九年一贯制学校，家门口就能享受优质教育，孩子上学省心，家长也更安心。

商业配套：自带奥特莱斯+万丰海岸城

项目自建大型奥特莱斯，填补片区高端商业空白

北侧即是万丰海岸城商业综合体

未来片区商业体量可观，吃喝玩乐购一应俱全

目前周边商业暂时较弱，但未来两年内将迎来巨大升级。

项目优势

✅超级综合体：涵盖住宅、商业、酒店、教育、购物中心，自带完整生活配套

✅地铁口物业：11号线塘尾站100米，通勤效率高

✅名校学区：深外宝安学校，优质教育资源

✅小户型上车：65㎡起，总价305万起，刚需友好

✅精装现房：即买即住，无需等待

�� 看房必知 · 实名预约制

未预约恕不接待 · 临时到访不予放行

1. 致电400-892-8976预约

2. 提前2小时以上预约登记

3. 获取专属预约编码+VR看房

4. 一对一顾问全程接待

✅ 提前预约即享额外购房优惠

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�� 常见疑问 · 一问一答

Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。

Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。

Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。

Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。

✅鸿荣源珈誉府售楼处电话:400-892-8976

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�� 深穗购房政策参考

【深圳】

商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消

【广州】

商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消

（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）

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�� 温馨提示

本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心

【免责声明】

本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。