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（项目位于：深圳市华侨城核心区域，这一区域以其成熟的配套设施、优越的自然景观资源以及良好的生活便利性而著称。）

ㅤ🚩参数：占地9031㎡、建面77180㎡、3梯4户、层高3.9米、楼层分布：23-29层、管理费12元/㎡/月、车位1:2.7（76个专属车位）、仲量联行物管顾问+寰侨物业。

🚩属性：产权年限：50年 「民水、民电、通燃气」

✳️交房时间：现楼「送精装5000/㎡」

✅推出：仅「28席」使用率89%

✅A户型：396㎡（3+1房2厅2厨5卫）

LSD操刀、270°城市景观、全套房、双主卧设计、9.9米客餐开间、主卧面积高达24㎡、明卫设计。

✅B户型：439㎡（3+1房2厅2厨5卫）

LSD操刀、270°城市+绿化景观、高区看海、10米客餐开间。

✅C户型：323㎡（3+1房2厅2厨4卫）

CCD操刀、轻奢艺术主义风格、殿堂级入户体验、270°塘朗山景观、10米客餐开间、全套房设计。

✅D户型：446㎡（4+1房2厅2厨5卫）

CCD操刀、4+1房结构、全套房、双龙抱珠设计、生态造景如何、超10米客厅开间、主卧双衣帽间面积高达26㎡、L行西厨设计。

🏷优势：地理位置优越深圳富人区（华侨城）、一线大师操刀设计、配套设施完善、周边房价10-18万/㎡区间、居住人群纯粹、以社会精英和领袖人物为主，形成一个高端的居住环境、专业物业管理、自然景观丰富、靠塘朗山脉和华侨城湿地。

🏷寰侨观邸是一个高端且便利的（圈层）选择，适合追求高品质生活的富裕阶层。

🔸侨城湾心 罕有平层大户一层四户300㎡起平墅空间，稀缺36席限量臻席财富标的，大师操刀设计臻装交付，高净值圈层，城市顶级价值标签。

🔸 CCD大师设计，奢雅双层会所由蜚声全球的CCD设计精致奢雅会所，3100㎡，户均享用面积达90㎡。

🔸 日间咖啡厅 夜幕轻酒吧

🔸 高雅私密茶室

🔸 高端健身品牌运营健身房

🔸 室内恒温泳池

🔸 定制多功能室

🔸 特大豪华KTV

🔸 天台花园

🔸 CCD操刀设计双层挑高360㎡生态自然主题大堂

🔸 高速垂直电梯 3:4优越梯户比

🔸 426席车位，76个专属车位，约2.7:1超高车位配比 无忧日常出行

🐸寰侨观邸售楼处电话热线“400-990-7721”楼盘最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、详情咨询“400-990-7721”🐸

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。