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越秀建发珺樾（原名：名汇苑二期）是越秀、建发双国企联合打造的另一个项目。
整个地块占地4.5万平，总建面15.7万平，绿化率约38%，共有11栋住宅。
首推8栋，两梯五户，24层高，首层架空，涵盖有约80/89/113㎡户型，带装修交付，
坐享城芯醇熟生活圈
为深圳年轻人量身定做
打开周边版图，项目拥有的交通优势赫然显眼。
越秀建发·珺樾距离深中通道口约3公里，其中火炬东收费站综合楼主体结构施工已完成，未来自驾一脚油门就能直达前海，日常通勤来说，这里比深圳更近深圳。
火炬之心TOD综合体实景
此外，其距离正在建设的深南中城际地铁火炬站仅约80米，从项目出发，只需一集新闻联播的时间即可到达珠江新城，更可换乘深中城际33号线1站抵达深圳前海。
值得一提地是，该站点目前正在进行基坑第三道混凝土支撑施工、基坑土方开挖及外运工作。
这里四通八达的交通优势，外出云游、上班通勤、周末休闲，通通快人一步。
教育资源方面，项目一路之隔是K12卓雅外国语学校，家长们想要的“目送式教育”，轻松实现。
约500米是省一级火炬中心小学、火炬第一幼儿园，学霸氛围浓厚。
商业配套方面，家门口就有一座超级商业体：火炬之心TOD综合体（规划中）。
火炬之心TOD综合体效果图
其是集购物中心、五星级酒店、办公大楼等于一体的商住综合体，涵盖有数字文创商业综合体、时尚文创商街等多样化业态，吃喝玩乐购“一步到位全满足”。
如此丰盈的商业资源配套、城市生活的“高配”，步行范围内即可到达，算得上真正的繁华与便利近在咫尺了。
一言以蔽之，在越秀建发·珺樾，各色配套构成足以涵盖生活的方方面面，居住氛围十分浓厚。
【项目地址】中山·深南中城际火炬站旁·太阳城购物中心对面
【合筑品牌】越秀地产&火炬建发
【土地面积】约4.5万
【建筑面积】约15.7万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约38%
【总户数】1408户
【产品面积】约80－162㎡ 高实用三至四房
整个园林景观面积超3.7万㎡，与88个篮球场相当！
项目糅合“森林系”、“度假风”、“慢生活”理念，根据不同年龄居住习惯，因地制宜打造了9个功能区！
园林布局示意
在户型设计上，我们更是能看到，项目花大心思打磨细节，提升居住的幸福感、心情指数。
明显一点是，在控制面积前提下，实现空间“更大化”。
例如首推的8栋户型，无论建面约80㎡、89㎡、113㎡，均是“神级”户型，实现了同等面积多一房。
每个户型，又有自己的独特亮点，总有一款能够符合你对家的想象！
建面约80㎡户型
例如建筑面积约80㎡户型，市面上很多都是单卫小两房！
越秀建发玺樾 | 珺樾建面约80㎡户型，3房配置，极具性价比！
建筑面积约80㎡户型
约9米纵深的双厅空间，次卧与客厅阳台总长达6.2米，面积虽小，也不会感觉到逼仄！
建面约80㎡户型样板客厅实拍
建面约80㎡户型样板阳台实拍
主卧带270°转角飘窗，还可以轻松打造衣帽间
多一个灵动空间，用作书房、电竞房、儿童房……都是不错的选择！
建面约80㎡户型样板灵动空间实拍
建面约89㎡户型
建筑面积约89㎡户型，是在80㎡户型基础上做了大升级，带来更好的空间感！
建筑面积约89㎡户型
如超10米纵深的双厅空间、U型开放厨房、三段式干湿分离卫生间，处处彰显大宅风范。
建面约89㎡户型样板客厅实景
建面约89㎡户型样板餐厅+厨房实拍
约20㎡的奢阔主卧，大飘窗、大主卫、独立衣帽间，一个不落，媲美市面上120㎡以上主卧尺度！
建面约89㎡户型样板主卧实拍
建面约113㎡户型
建面约113㎡户型，则是拥有大横厅的设计，整个空间拥有IMAX级采光！
建筑面积约113㎡户
4米阔绰大阳台，伴着南向无敌景观，来一场BBQ大聚会，生活就该这么惬意。
建面约113㎡户型样板横厅实拍
主卧同样是南向设计，独立卫浴总统套房设计，兼具私密与舒适，更符合现代人高品质生活理念！
建面约113㎡户型样板主卧实拍
加上灵动空间，4个房间的配置，即便是三代同堂，也能轻松应对！
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