九月搜狐焦点I 中集太子湾大成广场公寓写字楼(售楼处)首发房源专属礼遇 恭迎预约参观 地铁/商圈/公园/一线景观

【中集太子湾大成广场公寓写字楼】「搜狐焦点认证」

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蛇口国际海洋新城战略，太子湾片区为主要承载区，对标美国哈德逊城市 广场，汇集山、海、城三大元素，约170万㎡的世界级海都会区大器已成。

（约61万m2商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万㎡滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万㎡国际滨海社区+6万㎡文化艺术中心+约8万㎡五星级酒店+约4.5万㎡太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。可复制的地段优势 世界级滨海大都会

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

基础资料

🔻户型总价：

380㎡4+1房6卫3500-5300万 单价：9-13万

🔻开发商：中集地产

🔻占地面积：1.6万㎡

🔻总建面：5.9万㎡

🔻产权：50年(16-66年)

🔻总户数：26户

🔻面积：380㎡4+1房6卫

🔻车位比：206个1:3

🔻梯户比：3梯2户

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：中集物业

🔻物业管理费：12.8元/㎡

🔻容积率：2.43

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：2025年9月份

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.6米

🔻使用率：74.79%

🔻楼层高：16层 73.2米

🔻栋数：1栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命

大湾区9+2世界级城市群，以深圳为核心引擎

深圳主流发展核心区域，蛇口屹立世界潮头，成就深圳经济高地

拥揽三山一海生态极境，打造不可以复制的山海蛇口

七大生态公园、五大人文场馆、三大文化策源地等，鼎立人文蛇口之位

三大核心经济驱动：旅游红利，邮轮母港引擎：漂浮在海上的黄金产业，带动城市第三产业快速发展。实现旅客吞吐量将超过150万人次/年，1:10直接经济效益，带动周边物业价值攀升。总部经济：300m超甲级写字楼，世界商务集群、创意办公，全球名企总部聚集，高净值人才涌入，土地价值日益凸显，总部经济带动区域腾飞，这里是“前海扩容和香港北部都会区”两大重要战略的枢纽，时代赋予这片区域优先发展的红利，南山区也提出以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等产业方向，打造约12平方公里蛇口国际海洋城

交通配套

湾区枢纽 南中国海上门户

海陆空轨多重交通汇聚，蛇口邮轮母港通达全球，构建粤港澳大湾区一小时商务生活圈。

海：蛇口邮轮中心，约30-90分钟内直达珠港澳

路：经南海大道、望海路等可速达全城，约10分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈

空：驾车约 20分钟达深圳机场，乘船约35分钟达香港机场，100余条国际航线环球

轨：区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线，快速拉动人口流动

口岸：近邻深圳湾口岸，国内唯一的一地两检口岸，24小时高效通关

46万㎡滨海风情商业，海上香榭丽舍大道：规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。K11作为太子湾的商业名片，也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区；D-PARK致力于家庭娱乐购物中心，会有以亲子、儿童为主题的餐厅、游乐场等；周边还规划有文化艺术中心，将打造一个以“艺术+商业”结合的地块。面积相当于海港城3倍。未来可直接在家门口买到更多的奢侈品、免税商品。

甲级办公：太子湾382米地标甲级办公；

五星级酒店：蛇口希尔顿/希尔顿南海等；

商务会所：深圳湾游艇会

七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

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小区•品质：

一层三梯两户，每户约380㎡，层高约3.6m

大平层私藏空间设计

玻璃幕墙+金属边框设计，太子湾一线海景

玻璃幕墙+金属边框，外观高端大气；一层两户，户户东南朝向，均享太子湾一线海景优质景观

3梯两户约380㎡大平层，专梯入户，镜像对称户型

约380㎡大平层，4套房阔绰空间，专梯入户，私密性极强

客厅开间近9米，进深近10米，3.6米层高，净高约2.7-3.1米（部分吊顶不同，高度有所区别）空间尺度十足，奢享品质人生

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L型阳台，坐享优质景观

L型阳台，双面景观，大落地窗，优质景观，无敌采光面

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