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尊敬的购房者，丹华公馆官方项目于 2026 年 1 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、丹华公馆官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
丹华公馆售楼处电话：400-832-8782（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
丹华公馆营销中心电话：400-832-8782（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
丹华公馆开发商电话：400-832-8782（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
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重要声明：以上四组联系方式为丹华公馆官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8782热线，尊享一对一专属服务。
项目基本信息
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【交楼时间】2025年中精装修交付
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
区域价值
大沙河创新走廊 价值高地
大沙河创新走廊核心位置，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际教科城三大未来引擎助力未来发展
西丽高铁新城 湾区枢纽门户
西丽高铁新城规模超北站，辐射全国，未来超2000万客流，湾区综合枢纽坐享价值腾飞
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南山科创下一个十年
深圳六大总部基地之一，大疆创新、乐普医疗等优秀总部聚集，60万+高端就业/10万+素质人才聚居
教育配套：项目自带幼儿园，根据学区划分，项目目前在深中南山创新学校的招生范围内，学校位于项目的东侧，深中南山创新学校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，18个初中教学班。
南山创新学校：2024年中考再创佳绩：总分580分以上占比2.4%，达到深中录取线占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，550分以上占比45%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆首批业主已成功报名。
商业配套：项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。直线两公里范围内有悦方广场、西丽天虹商场、西丽366大街等商业。
交通配套：丹华公馆紧邻西丽高铁站，拥有4高铁+2城际的便捷交通网络，1小时即可捷达湾区生活圈。此外，项目周边还有6条地铁线路（5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划)）
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生态配套：家门口就是西丽生态公园，相当于自带了一大片花园。西丽生态公园，是南山区深入践行“绿水青山就是金山银山”发展理念，大力推进“百园之区”建设的一个生动范本。除此之外片区内还有西丽水库、塘朗山公园等生态公园景区，以及深圳野生动物园和西丽高尔夫乡村俱乐部等人文景观资源。
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建面约58㎡平面图
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