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【承翰湾尚国际 新品加推】

约25万㎡雅贵综合体

一、【项目基础信息】开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司占地面积：约2.5万㎡建筑面积：约25万㎡业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业（仅住宅可售，其余业态自持运营）产权年限：住宅70年主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户交付标准：庭玺精装交付、骏玺毛坯交付物业费：9.8元/月/㎡

二、【项目核心价值】【区位价值】坐落深圳“零公里”生活区，奢享福田九大功能中心配套城市的“零公里”通常设在城市的中心、重心或政治文化中心，是一座城市所有资源与精粹的集合点。放眼全球，几乎所有的国际大都市，都有这样一个主导城市空间秩序的城市元点。而深圳的“零公里”位于福田区的市民中心。

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其周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能。作为深圳乃至全国唯一科技、金融、行政三核中心，不仅是深圳市政府所在地，更是全球企业巨头争相进驻的核心商务区，这里凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就极致资源的深圳CBD。承翰湾尚国际坐落于范围内的核心居住区，是福田最好的现在和最好的未来资源交汇处。

【河套深港科技合作区】位于项目旁的河套深港科技合作区，作为粤港澳大湾区唯一一个以科技创新为主题的特色平台，至今已有150多个高端科创项目正加速推动落地，平均每平方公里将落地50个高端项目，已产生知识产权203项。

【口岸价值】福田口岸+皇岗口岸，双口岸串联两城核心生活项目周边的皇岗口岸于2020年6月中旬正式启动改建，未来将与福田口岸联通，成为深港双方园区的重要节点，是串联广深港澳科技创新走廊的重要枢纽。

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【成熟配套】一站无忧生活 全龄自在畅享【交通】4地铁+2口岸+1城际轨道交通配置，项目周围有4、7、10号线福民地铁站及20号线（规划中），其中穗莞深城际轨道毗邻本项目，1站到达超级总部基地、2站到前海，快速链接全国。

【教育】12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校（周边有9班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区）、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校等丰富教育资源）。

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【生态】奢想福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺（3公园：皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园；2山：莲花山、笔架山；1区：米埔自然保护区；1绿道：福荣都市绿道）。

【品牌价值】 24年品牌沉淀，于湾区造地标承翰集团24年，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。

【综合体】都会生活风貌，锻造城市雅集建筑面积约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），于繁华的城市中心，慢度悠闲的优雅生活。【品质豪宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源【潮创商业】多元品质生活中心，演绎一站式生活场景【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理【总部办公】总部级城市商务封面

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【大师高定】全球大师执笔，匠造全新标杆邀请东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3J&A杰恩、全球建筑设计TOP3AECOM、全球酒店设计TOP3CCD郑中设计组合的大师团队，以更高标准打造生活的繁华与优雅，去丰富内心世界的需求。

【品质豪宅】 品质天花板，代言深圳质量承翰湾尚国际接受深圳市领导、市住房和建设局等领导一行的观摩参观，从工程质量管理、工程质量常见问题治理、工程建设新技术应用、项目管理信息化、优秀施工工法使用、绿色施工等维度进行全面考量，最终位列深圳2022年住房城乡建设系统“质量月”8个示范项目之一，是福田豪宅品质天花板。

【全龄段泛会所】约5000㎡都心会馆，高阶圈层同频共鸣领地项目前置圈层会所和新中式园林，配备party house、妈咪教室、书吧等所见即所得的高端配置，不仅营造东方静雅的自然谧境，更是高端品位与事业的交流平台。

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【户型格局】楼栋板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。

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【精工品牌】甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求。

（ 注：具体精装品牌以实际交付为准）

【物业服务】 定制高端服务，彰显尊享品质雅贵生活会所配套服务：业主定制活动、儿童4点半课堂、承翰奥莉农场大自然教育、装修品质监管监控、业主商业优惠权益等。

三、【在售产品鉴赏】【承翰·庭玺主力户型】175㎡ | 四房两厅三卫

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127㎡ | 四房两厅两卫

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122㎡ | 三房两厅两卫

【承翰·骏玺 新品加推】2023年福田中心区首个国际化稀缺两房新品入市，建面约78-86㎡，仅169席，先抢先得！承翰·骏玺以垂直社区场景设计，集合高端住宅|文化活动中心|家庭花园|社区图书馆，丰富业主的文化娱乐时光，定格未来都会前沿格调。

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