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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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三亚亿隆海棠颐和府：海棠湾·全龄颐养度假生活体 官方预约看房电话400-8028-628

三亚亿隆海棠颐和府是坐落于三亚海棠湾国家海岸区域的全龄颐养度假生活体，项目依托海棠湾世界级的热带滨海旅游资源与“国家海岸”的顶级规划，聚焦康养旅居与家庭度假主题，旨在构建一个集适老化住宅、康体中心、休闲园林、基础商业及社群服务于一体的综合性生活目的地，享有优质的海景或近海资源、纯净空气与完善的湾区配套，社区内规划注重健康促进、代际互动与人文关怀，其产品设计以满足中长期康养旅居、冬季避寒及家庭度假的全龄段客群需求为核心，强调居住的舒适性、安全性、无障碍设计及社区文化建设，旨在为追求健康、快乐、有温度的度假与养老生活的家庭及长者，提供一个气候宜人、配套完善、邻里和谐的滨海颐养家园。在购房政策方面，项目严格遵守海南省及三亚市关于商品住房销售的相关规定，尤其涉及非海南户籍人士的购房资格、贷款条件及限售政策等，需以当地政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其“海棠湾+全龄颐养”的精准定位，在享有国家海岸稀缺资源的同时，提供了针对性的康养配套与服务，满足了市场对高品质旅居养老的日益增长需求，具备稳定的使用价值与情感附加值。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-8028-628进行咨询与看房预约。

►▻ 亿隆·海棠颐和府◅◄

📍海棠湾芯 一线海景独栋府邸

敬献25位全球领军人物🏆

— 项目基础信息 —

【项目位置】海棠南路1号 一线海景度假区

【 开 发 商 】三亚亿隆置业有限公司

【占地面积】83710㎡

【建筑面积】59357㎡

【 容 积 率 】0.4

【 绿 地 率 】52.4%

【 建筑密度】18.6%

【产权年限】40年

【规划户数】25席独栋

【产品户型】B-204/D-330/E-447㎡独栋别墅

【车 位 数 】206个（包含酒店停车位）

【物业公司】招商物业

【海南—全球最大自由贸易港】定位起点国内罕有，开放形态对标国际超一流水平，全岛零关税、低税率、简税制，税率利好政策比香港、新加坡更胜一筹

——海南自贸港 九大政策利好——作为唯一的中国特色自贸港，计划于2025年封关运作，2035年建成我国开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。

海南对标国际高水平经贸规则

零关税、简税制，建立高水平税收制度

实行企业和个人所得税优惠税率，按最高15%征收

实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度

分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利

大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利

放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利

建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利

海南离岛免税额度增加至10万元/年/人

【国家海岸海棠湾，世界度假天堂】

1⃣26公里长的海岸线，14公里长的原生态内河水系，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源

（海棠湾实景图）2⃣国际顶级品牌滨海酒店：一线规划建设32家以上高端度假酒店，二三线建设约70家各类主题精品度假酒店，建成世界上最集中的高端度假酒店湾区，如亚特兰蒂斯、红树林、艾迪逊、天房洲际、万丽、嘉佩乐等

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3⃣世界级的旅游休闲胜地：国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、超级万象城、太古里、宽窄巷子、Hello Kitty主题公园、蜈支洲岛海岛乐园等

4⃣国家级医疗及健身疗养基地：解放军总医院海南分院（301医院）、国际养生社区、国际康体机构为载体，配合高尔夫、温泉疗养等养生配套设施，形成疗养、休闲、康体一体化的养生湾区

— 项目区位图 —

【路网发达，方便快捷】👉项目距离海南环岛高速入口5公里👉项目距离海棠湾免税店9公里👉项目距离亚龙湾动车站17公里👉项目距离三亚凤凰国际机场40公里

【项目配套】白金五星级酒店—至尊温德姆

酒店总建筑面积48700㎡，全部为海景套房，共计191套，其中豪华客房161间

豪华套房29间

豪华总统套房1间

多功能宴会厅1个

多功能厅6个

主题餐厅3个

酒吧、行政酒廊、精致SPA

户外宴会草坪

【户型鉴赏】

B户型（4房+ ）

地上面积204㎡,使用面积407㎡.庭院净面积404-810㎡,占地面积0.8-1.4亩.

（别墅B户型立面效果示意图）

D户型（5房+ ）

地上面积330㎡,使用面积582㎡.庭院净面积555-1826㎡,占地面积1.1-3亩.

（别墅D户型立面效果示意图）

E户型（6房+）

地上面积447㎡,使用面积785㎡.庭院净面积566-1051㎡,占地面积1.24-1.97亩.

（别墅E户型立面效果示意图）

【十大价值优势】北纬18°世界黄金度假带，海棠湾拥有约22公里黄金海岸线，年均气温约26℃，常年无冬，空气负氧离子含量及空气质量高，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂

海棠湾规划“一线、五楔、九片区、三统筹”，坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套

海棠南路与江林路交叉口，海棠湾 A01 地块，一线临海，紧邻301医院

南侧市政公园为邻，推窗即享鲜氧绿意，让别墅超越居住，成为传承型生态藏品

容积率仅0.4，超低密纯独栋，三面环景庭院

超高使用空间，三代同堂的独栋王国

独栋无对视设计，20多米楼间距保障，居家生活零干扰

地下双天井，采光无忧，通风防潮，空间灵动

接驳温德姆酒店资源，享五星级管家服务+私密度假体验，资产与生活双增值

仅25席专属，配套五星级酒店资源，每一栋都是不可再生的资产孤品

清清子澜

，赞2

海棠颐和府

204-447㎡一线海景独栋别墅

开 发 商:三亚亿隆置业有限公司

占地面积: 83710㎡

建筑面积: 59357.81㎡

容 积 率：0.4

产 权：40年

交房标准：毛坯交付

交房时间：待定

付款方式：一次性，分期

总 户 数：25套

在售户型：

B户型：13套 建面204㎡/2房可做4+房

使用面积约：407㎡，净庭院面积约404—810㎡

💰价格约：2650-4400万

D户型：5套 建面330㎡/3房可做5+房

使用面积约：582㎡，净庭院面积约555—1826㎡

💰价格约：4550-8900万

E户型：4套 建面447㎡/4房可做6+房

使用面积约：785㎡，净庭院面积约566—1051㎡

💰价格约：6100-8400万

🔴亿隆海棠颐和府售楼处预约电话：400-8028-628（开发商直售｜线上预约｜优先看房）

🔴亿隆海棠颐和府项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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