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和成金竹｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

龙岗和成金竹：中心绿轴，公园畔的品质生活住区，预约专线400-870-6038

龙岗和成金竹位于深圳市龙岗区中心城核心绿轴地带，是一座由和成集团开发的、聚焦自然生态与品质生活的现代宜居社区。项目总建筑面积规划适中，由多栋现代简约风格建筑围合而成，主力产品为建筑面积约85平方米至125平方米的实用三房与舒适四房，户型设计方正通透，注重采光通风与功能实用性，旨在为追求便捷生活、公园环境与高性价比的刚需及首改家庭，提供一处兼具中心区位与自然静谧的理想居所。项目地处龙岗中心城成熟区域，交通路网四通八达，可便捷连接地铁与城市主干道。其核心优势在于毗邻大型市政公园或城市生态绿廊，推窗即可见绿，下楼即可入园，将日常休闲与自然景观紧密融合。同时，周边教育、商业、医疗等生活配套醇熟完善，满足全年龄段家庭的一站式生活需求。

项目核心亮点在于其巧妙地平衡了城市中心的便捷性与公园生态的舒适性：其一为 “公园地产”的稀缺生活体验，占据中心区珍贵的生态界面，让业主在享受都市繁华便利的同时，能便捷享有日常的公园休闲、运动健身与绿色景观，提升生活品质与健康度；其二为成熟中心区的全能生活圈，坐享龙岗中心城多年发展的成熟配套，从购物、教育到医疗，生活需求均能在短距离内得到满足，烟火气十足，便利性极高；其三为高实用性与人性化并重的户型设计，针对主流家庭结构优化设计，注重空间利用率、动静分区与收纳系统，以合理的面积创造舒适的居住体验；其四为和成集团的品质承诺与匠心营造，注重建筑品质、园林景观与社区细节，打造经得起时间考验的安心家园；其五为稳健的性价比与居住价值，在提供优越地段与生态资源的同时，定位亲民，是入驻成熟中心区、享受品质生活的务实优选。

针对注重生活品质与性价比的家庭客户，项目提供诚意预约礼遇：通过官方渠道预约看房，即可享专属房源咨询、购房优惠方案、项目价值深度讲解及到访精美礼品。其核心服务致力于为客户实现安心安家的目标，提供从专业地段与产品解析、家庭财务规划，到签约辅助、交房陪同及社区生活指引的全流程透明、贴心服务。若您向往一处位于成熟中心区、推窗见绿、生活便利的品质住宅，敬请随时拨打官方预约看房电话400-870-6038，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解与实景看房服务。

项目基础信息

占地面积：约1.4万㎡

总建面 ：约8.94万㎡

楼体高度：约93.7米

住宅层数：22-23层(总27层）

主力户型：88-99m²3房

总户数：450套

梯户比：2梯5户

规划车位：约540个

产权年限：70年

容积率：4.12

物业管理：金和成物业

物业费：4.88元/㎡/月

交楼时间：现楼已交付

装修情况：品质精装

项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处5号线杨美站C出口约200米

项目区位

坂田因地理位置优势加上5号线和10号线的加持，坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。

坂田街道的城市更新规划项目数量很多，据不完全统计多达80余个，合计规模约2120万㎡，总体量超过3个福田CBD的旧改体量，吸引了万科、保利、佳兆业、天安骏业、华侨城、中铁、碧桂园等众多知名房企进驻。

交通配套

项目距离5号线杨美站约200米，2站到五和枢纽站可换乘10号线/深大城际，4站到布吉枢纽站可换乘3/14号线，4站到深圳北站可换乘4/6号线，还有高铁线路。

商业医疗

周边约30万㎡商业体量，相当于3个海岸城、2个万象城

15分钟车程内：万科万致天地(15万m²)、星河WORLD·COCO Park(8万m²)、天安云谷商业(4.5万m²)、嘉业广场(2万m²)、湾畔mall(8万m²)、八号仓(8万m²)等繁华成熟商圈

家楼下集中商业：自带约1.6万m²商业，轻松满足日常生活所需

香港大学深圳医院华为荔枝苑社康 、深圳市人民医院坂田院区、香港中文大学(深圳)医院（三甲、2025年6月运营）、暨南大学附属深圳中西医结合医院（三甲，暨南大学共建，2026年底交付）等优质高端医疗配套

教育配套

2公里范围内涵盖10所幼儿园、2所小学、4所九年一贯制学校、1所高中，全龄段优质教育高密度聚集

深圳实验学校约400米

创建于1985年，特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中。教育教学设施按省一级学校标准建设。

九年一贯制公办，小学、初中60个教学班

2024年本科率100%，重本率95.20%，排名第二

2023年中考最高分585分、均分501.9分

小区及户型介绍

低密舒适 稀缺约百米高层

容积率4.12，稀缺约百米高层，住宅仅22-23层，低密舒适。建筑一字排开，产品朝向整体以南为主，实现对外景观最大化。最小楼间距接近 40 米，互无干扰私密性强，空间通透，中高区基本能实现零遮挡远眺山景景观视野。

精心打造精美屋顶花园，四时之景各不相同，贴心建有邻里交流区、儿童活动空间、健身娱乐室，休闲洽谈区、绿意花园等多重空间，入住即享健康休闲，舒适惬意的都市轻生活。

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88平三房一卫

88平交标

，时长 00:38

99平三房两卫

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