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鹏广达湾区壹号售楼处电话：400-893-6287
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开发商：深圳市鹏广达集团有限公司
物业：深圳市鹏广达物业管理有限公司
占地面积：1.26万㎡
总建筑面积：17.65万㎡
容积率：9%
总户数：559户
停车位：地下3层500个＋3-4层阳光车库
梯户比：4梯4/5户
楼层层高：58层，平层3.15m，复式3.15m/3.15m
朝向：南向面海，北向面山
通燃气带阳台
物业费：7.8元/㎡/月
商业：1-2楼
6-12楼酒店/办公，13楼空中花园，14-58公寓
开发商电话:400-893-6287
产权：50年
批地时间：2010年
交楼时间：现楼
交楼标准：精装/毛坯
水电：民水民电
商业：紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等；项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多配套，集中了深圳优质生活资源；
学校：深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等；盐田还有多所深圳知名的国际学校，包括深外国际班、普林斯顿云海谷国际学校、万科梅沙书院（深圳中学管理）、梅沙双语学校、深大师院国际高中等，是整个深圳国际教育的重要区域。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）；
交通情况：项目踞守深圳东部交通门户，紧临东部沿海高速，与盐坪通道、盐排高速等多条城市主干道联系罗湖、福田、龙岗、坪山，近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸，战略价值非常突出。
项目拥有8号线、18号线（规划中）双地铁，目前8号线一期已开通，二期计划明年投入运营，北山道站（在建）与项目相距700米。
配套设施
湾区壹号项目一个拥有约18万㎡建面的200米超高层湾区海景综合体，涵盖超高层公寓、高端商业、酒店、办公等业态。项目共58层，地下三层为配套车库，1-2楼为奢享配套商业，规划特色餐饮、名车广场和银行；二楼规划为大型高端酒楼，3-4楼为阳光车库，13-58楼为公寓及配套园林、游泳健身会所。
医院：深圳市第七人民医院（盐田区人民医院集团）、深圳市人民医院（留医部）；
户型与价格
项目在售户型建筑面积约为123至220平方米，涵盖了城市级海景别墅和天际海景商务公寓等多种类型，满足了不同购房者的需求
四、项目优劣势分析
优势：
地理位置优越：位于深圳全球海洋中心城市核心区域，交通便利，战略价值显著。
配套完善：集超高层公寓、高端商业、酒店、办公等多种业态于一体，生活便捷。
教育资源丰富：周边有多所知名学校和国际学校，为孩子提供全面的教育资源。
生态环境优美：周边有盐田海滨栈道、梧桐山绿道等市政公园，居住环境宜人。
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金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。
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