和荣西湾售楼处(和荣西湾)首页网站-和荣西湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜 2025.9.3
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宝安西乡固戍地铁口的准现楼“和荣西湾”2023年6月2号入市推出236套房源，剩余42套，备案194套，去化率82.20%。备案均价64736元，备案总价332万~703万。面积54㎡~100㎡，2房~4房。现楼即买即住！毛坯价送精装修 超省心。
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➴项目概况
占地面积：约9023㎡
建筑面积：约26604.3㎡
容积率：约2.88
总户数：约236套
停车位：约390个（超1:1.5）
住宅楼层：2～13F
在售住宅：76-88-95㎡三房｜100㎡四房
交付标准：现房即买即住，毛坯价送精装修
➴全国区县第一 ，创新驱动湾区高质发展
宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。
（数据来源：深圳政府在线）
➴海陆空轨铁立体交通
宝安大道旁+家门口的地铁1号线
距1号线固戍站仅约200米
4站宝中、6站前海湾
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未来更有28号线（规划中）
1站换乘20号线（规划中）
2站换乘12号线
海：机场福永码头、大铲湾码头；
陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道；
空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼；
轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线
15号线（规划中）/28号线（规划中）
铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路
➴约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华
项目5公里分布4大商业中心：
宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心
沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城
➴约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源
铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活。
➴西湾红树林公园·深圳绝美日落
项目约1km可达西湾红树林公园
夕阳西下，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属“西湾的浪漫”
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◆从容归家，领跑品质人生
总户数236套，停车位约390个，超1:1.5
（约30%充电桩车位）
户型介绍：
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优势：
1、面积小，上车门槛低，适合刚需置业；
2、临近1号线固戍地铁站，宝安大道，交通便捷；
3、容积率低，距离公园较近，周边商业热闹，可满足日常休闲购物需求；
4、周边竞品少，后期转手相对容易。
劣势：
1、固戍地铁站高峰期拥挤，对上班族不友好；
2、周边农民房和工业厂房遍布，居住环境一般，预计未来7、8年内居住环境很难有大的改善；
3、距离宝安机场约4公里，位于航线下方，存在噪音
4、楼盘产权年限缩水，会影响一部分人群的购买决策。
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