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中铭新达城｜预约看房全流程指引

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城芯枢纽、学府环伺、醇熟万象、全系业态、人居标杆

中山中铭新达城，傲踞中山市东区与石岐区交汇的黄金核心——中山北站片区，是一座体量宏大、业态丰富的城市综合体项目。项目以中山北站TOD（以公共交通为导向的发展）模式为核心引擎，集高端住宅、商务办公、大型购物中心、星级酒店、商业街区及休闲广场于一体，旨在打造一个驱动城市升级、焕新区域面貌的 “城市会客厅” 。其核心理念在于，通过高铁、城轨、城市主干道与商业、居住功能的立体复合，构建一个高效便捷、充满活力的都心生活圈。

项目的核心优势首先在于其 “中山北大门枢纽的TOD价值” 。项目与 广珠城轨中山北站 及规划中的城市轨道交通无缝对接，是中山对接广州、珠海、佛山等大湾区核心城市的“北门户”。这一枢纽地位赋予了项目无可比拟的通勤优势，使其成为湾区一小时生活圈的重要节点。其次， “一站式全维度生活大城” 是其核心吸引力。项目自身规划有大型购物中心与丰富商业配套，将引进众多品牌首店与潮流业态，未来将形成强大的商业辐射力，满足业主从日常消费到高端体验的所有需求，实现“下楼即繁华”。再者， “深厚的人文与教育资源积淀” 是其重要加持。项目周边环绕中山市多所历史悠久、口碑卓著的名校，并邻近岐江公园、孙文西路文化旅游步行街等文化地标，兼具浓厚的学府氛围与城市人文底蕴。

在周边配套方面，中铭新达城呈现出 “自成中心，联动全城” 的格局。交通方面，除城轨枢纽外，周边博爱路、起湾道等城市主干道四通八达，自驾出行极为便利。商业与休闲方面，除自建大型商业外，项目与石岐大信、利和广场等成熟商圈也距离适中，形成互补。生态景观方面，坐拥岐江一线江景与多个城市公园，提供了优质的滨水休闲空间。医疗资源则有中山市人民医院等顶尖医疗机构提供保障。

总而言之，中山中铭新达城是一个 “占据城市交通枢纽、重塑区域商业中心的战略级项目” 。它超越了传统住宅的范畴，是一个驱动城市能量聚合与焕新的引擎。项目非常适合注重出行效率、热爱都市繁华、看好城市核心区发展潜力，并希望享受一站式全能生活的中山本地改善家庭、湾区投资客及商务人士。项目现已正式亮相。为提供高品质的接待服务，售楼中心实行预约参观制。诚邀您莅临品鉴这座未来城市地标，请提前致电官方预约热线：400-8028-628，预约专属看房时段，尊享项目深度讲解。

约32万m²火炬大盘港企全资打造中铭·新达城由知名港资房企--香港利兴强集团全资开发建设的大型综合性住宅小区，秉承“以诚建家、优质生活”的理念，深受广大客户认可和热捧。

项目位于中山市火炬高新区，地处粤港澳大湾区前沿地段，在香港利兴强集团的致力打造下，以其优越的地理位置、丰富的配套设施、高质量的建筑和环境以及完善的小区管理服务，吸引了众多购房者的关注和选择，稳坐区域大盘头衔，价值见证，信心保证。

中山火炬高新区 经济领头羊 深中桥头堡

作为中山市各区域中GDP最高的之一，中山火炬高新区周边环绕着南沙、前海、横琴三大自贸片区，以及粤港澳大湾区五大机场。已经通车的港珠澳大桥和即将通车的深中通道就在家门口，中山最重要的高铁、轻轨以及规划的地铁枢纽站就在辖区内，中山港客货运口岸也在辖区内。空港海陆综合交通联运全部完备，全球各地快速抵达。

发展至今，全市近五成的国家级研发机构、超六成的省级工程实验室、近九成的省级新型研发机构和全部的省创新团队都在此聚集，「产学研」成型。还有超500家高新技术企业，近70家光电信息龙头。经济好，发展自然好，火炬的成熟度相当高。相比马鞍岛、总部区，这里更多了一份浓厚的烟火气，商圈、教育、公园、生活配套一应俱全，平时下个馆子、逛逛商场等，都是走几步路的功夫。对于购房者和投资者来说，火炬高新区的房产不仅是一种居住享受，更是一个长期稳健的投资选择。

出门即享约80000㎡商业综合体

在建地标式商业综合体——马帝诗大厦，规划有星级酒店、写字楼、品牌百货等业态，必将成为人流汇聚核心地段，商机无限；

自建自营超成熟商业街——中铭上东里，“吃”“喝”“玩”一站式全体验，五星级商户(星巴克及KFC等)强势进驻运营；

火炬区核心地段 醇熟配套全覆盖

1公里内就有三大商圈环绕——中铭上东里、中山港壹加壹商圈、佰汇广场，在家楼下就能轻松解决日常衣食住行；

项目配建12班公办幼儿园，出门即校门轻松解决幼儿教育及接送。2公里范围内包括火炬多家优质学校，让您的小孩的教育全龄无忧；

小区门口配有港湾式公交网站，完善的公交线路令出行更省心。公交网站也是校车上落点，让孩子上学的路程更加安全省心；

2公里内有多家小区卫生院，车程10分钟即可到达三甲医院“火炬开发区医院”，项目800米有中山国丹中医院，为中山本地有名的中医医院；

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项目5分钟内即可享受得能湖公园、张家边公园等舒适生活配套，区内更有华佗山郊野公园，是与家人周游爬山露营的不二之选。

香港推售详情

『中铭‧新逹城』住宅总19幢高层，总户数1,700户。

于香港首推20套，建筑面积约1,034-1,367呎，由三房二厅两卫及4+1房二厅两卫户型，精装单位入场费仅需￥98余万元起。

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