首页热搜:SCT•湾流售楼处电话→SCT•湾流Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-12】
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深圳 SCT•湾流(又名深城投湾流大厦),择址前海宝中核心区位,由深城投实力开发,总占地面积约 5086㎡,总建筑面积约 4.5 万㎡,以精致体量承载多元功能。
项目周边汇聚密集企业集群,产业氛围浓厚;配套资源丰富,涵盖商业、生活服务等多重场景;更依托多维立体交通网络,实现高效通达。作为集商务、居住与休闲于一体的综合体,其户型选择多元,面积从 107㎡至 447㎡不等,既能满足商务办公需求,也能承载品质居住生活。
不仅是深圳西部举足轻重的商务中心,这里更融入诗意与艺术气息,让工作与生活在繁华与雅致间找到平衡,成为兼具功能性与人文感的独特空间。
项目价值
【湾区C位】前海宝中,湾区C位
【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才
【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入,未来衍生10万+精英人才入驻
【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅
【文旅配套】湾区之光摩天轮🎡欢乐港湾🛍海滨文化公园🏞滨海廊桥🌉湾区之眼书城📚青少年宫🕋宝安体育馆🏟壹方城等滨海文旅购物打卡胜地
【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈,5条地铁线环绕
【百亿房企】四十一载风雨砥砺,深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”,湾海人物的精奢场域
【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研
SCT•湾流项目基础信息
开发商:深圳市深城投鹏裕投资有限公司
地址:深圳市宝安区海天路/海秀路交汇处
占地面积:5086㎡
总建面:4.5万㎡
产权:40年(18-58年)
总户数:在售104套
面积:107㎡-448㎡
车位比:300个
梯户比:5梯5户/5梯7户
交楼标准:豪装交付
物业公司:嘉邻物业
交楼时间:现楼
层高:4.4-8.8米
楼层高:22层108米4楼起售
SCT•湾流开发商电话:400-836-8707
SCT•湾流区域价值
SCT・湾流雄踞前海宝湾核心 C 位,立于时代发展的枢纽节点。作为融合 CBD(中央商务区)与 TBD(科技创新服务区)的全球时代会客厅,这里不仅是深圳西部的商务高地,更承载着商业繁荣、总部经济集聚与文化体育交融的多重功能,成为区域内集高端办公、品质消费、产业引领与人文活动于一体的综合性中心,在时代浪潮中彰显着独特的枢纽价值与城市活力。
【前海芯央,成就生而不凡】
大前海,集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区政策红利于一体,是大湾区战略布局中最浓缩、最精华的核心引擎。2021 年 9 月 6 日,前海实现 8 倍超级扩容,进一步强化了其作为区域发展极的核心地位,以国家战略为指引,持续书写世界级标杆的成长篇章。
当深城投择址这片价值高地,SCT 湾流应运而生 —— 它不仅承载着世界对湾海生活的想象,更将以实力兑现新的中心范本。
区域规划与产业蓝图:构筑世界级湾心活力新中心
该区域以约 15.06 平方公里的规划用地为基底,承载着约 40 万人的总人口规模,在空间与人口维度为发展奠定了扎实基础。
在产业布局上,区域聚焦两大核心方向:
重点培育总部经济,吸引各类企业总部集聚,形成高端产业引领效应;
全力打造互联网 + 未来科技城腾讯岛,涵盖现代金融、新型贸易、专业服务等现代服务业,以科技创新为引擎,推动产业能级跃升。
整体定位为 “世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心”,通过产城融合的规划理念,既为产业发展提供优质载体,也为居民创造宜居宜业的生活环境,未来将成为兼具经济活力与城市魅力的标杆区域。
SCT・湾流所在区域坐拥 “海、陆、空、轨” 四维立体交通网络,通达性覆盖全球与湾区各地,具体优势如下:
一、海运枢纽:链接全球的海洋通道
紧邻大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头,不仅满足货物运输的物流需求,太子湾国际邮轮码头更可直抵国际航线,为跨境出行提供高端选择。
二、陆路交通:纵横湾区的地面动脉
核心枢纽
:坐拥亚洲最大交通枢纽之一的前海综合交通枢纽,实现多种交通方式无缝换乘;
快速路网
:妈湾跨海大道、广深沿江高速、滨海大道等主干道贯穿,联动深圳各区域;
跨湾通道
:深中通道、深珠城际线等规划与建成项目,加速珠江口东西两岸融合;
城际铁路
:深惠城际铁路(在建)、深港西部快轨、穗深城际线、深茂铁路深圳段等,构建起覆盖粤港澳大湾区的快速通勤网络。
三、航空出行:双机场辐射,通达全球
近邻宝安国际机场,快速衔接国内国际航线;同时可便捷抵达香港国际机场,双机场加持下,跨境及长途出行选择更灵活。
四、轨道交通:地铁网络密集,未来持续升级
现有地铁 1、5、9、11 号线四线汇聚,轻松通达深圳核心城区;
未来将接驳规划中的地铁 28 号线,进一步拓展轨道交通覆盖范围,提升日常通勤效率。
多维交通的深度融合,让区域成为湾区交通枢纽的核心节点,无论是日常通勤、跨城商务,还是跨境出行,都能实现高效便捷的通达体验。
SCT•湾流商业配套
SCT・湾流周边的商业配套呈现出 “高密度、高规格、多场景” 的特点,1 公里生活圈内便盘踞四大国际高端商圈,更有多重成熟商业体环伺,全方位覆盖生活与消费需求:
在 1 公里核心范围内,约 8 万㎡的欢乐港湾亲海体验式商业街区,将购物、餐饮与滨海风光无缝融合,带来 “逛吃赏景” 一体的独特体验;约 36 万㎡的壹方城作为多元主题体验 MALL,以丰富业态成为区域商业地标;约 16 万㎡的前海 HOP 国际商业综合体与约 70 万㎡的地下 “城市客厅”(涵盖商业与文化设施),则进一步填补了高端零售、艺术展览等细分需求,共同构成密集的优质商业矩阵。
此外,项目还可便捷通达海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲 mall、华润万象前海等知名商业体,这些成熟商圈涵盖品牌零售、亲子娱乐、品质餐饮等多元业态,为消费选择再添丰富度。
从日常采买 to 高端消费,从休闲逛街 to 文化体验,SCT・湾流周边的商业资源以 “近” 与 “全” 的优势,构筑起便捷且富质感的生活圈。
SCT•湾流医疗配套
南方医科大学深圳医院是由深圳市政府投资兴建、南方医科大学全面管理的高水平医疗机构,按公立三级甲等医院标准打造,同时承担着南方医科大学直属附属医院与深圳临床医学院的职能。
作为深圳市 “三名工程”(名院、名科、名医)中首个落地的 “名院” 项目,医院于 2015 年 12 月 28 日正式开业,依托南方医科大学深厚的医学教育与临床资源积淀,致力于为深圳及周边区域提供高品质的医疗服务,在医疗、教学、科研等领域发挥着重要的示范与引领作用。
SCT•湾流休闲配套
汇聚湾区万千精粹,以中芯之姿收纳所有美好 —— 当这里的日常所享已然超越寻常期待,时间便化作一场关于美学的沉浸体验。只需以从容步履漫步,一公里范围内,湾海都会的物质丰盈与精致质感便触手可及。
其中,世界酒店群的加持更添高阶生活底色:前海 JW 万豪酒店、瑞吉酒店、前海 JW 万豪酒店光之翼、艾美酒店等国际知名品牌酒店环伺,无论是商务宴请的格调之选,还是闲暇时光的奢适体验,都能在此找到匹配心境的空间,让优雅与便捷成为生活的常态。
SCT・湾流周边环绕着多维度的 “湾海生活集群”,从人文艺术到商业活力,从自然景观到运动空间,构建起丰盈而精致的生活版图:
「湾海人文群」 为生活注入精神养分 —— 深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等文化地标环伺,无论是沉浸阅读、欣赏演出,还是参与文化活动,都能满足对精神世界的探索需求。
「湾海活力群」 定义繁华生活半径 —— 作为深圳高尚商业集中地,项目约 600 米内即可环享壹方城、欢乐港湾、前海 HOT 三大国际高端商圈,同时近邻海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲 mall、华润万象前海等成熟商业体,从日常消费到高端体验,一站式覆盖多元生活所需。
「湾海景观群」 让自然与城市无缝相融 —— 滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等景观资源串联成线,既是日常散步的惬意空间,也是亲近湾海风光的理想去处,让生活与自然保持恰到好处的距离。
「体育设施」 则为健康生活赋能 —— 宝安体育中心以 “三场三馆”(体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆)的完善配置,满足从专业运动到日常健身的多元需求,为活力生活注入持续动能。
这些集群资源相互交织,共同勾勒出一幅集人文、繁华、自然与活力于一体的湾海生活画卷,让每一种生活想象都能在此找到共鸣。
「湾海人文群」为 SCT・湾流周边注入浓厚的文化底蕴与精神活力,众多标志性文化设施环伺,构筑起丰富的人文生活场景:深圳书城湾区城作为知识与思想的聚集地,为阅读爱好者提供沉浸空间;湾区之声、湾区之光以艺术演出与文化体验点亮生活;青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等则涵盖了成长教育、高端会务、艺术展览、全民阅读等多元功能,让人文气息融入日常。
「湾海景观群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等
「体育设施」宝安体育中心(三场三馆,体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆)
SCT•湾流平面图•户型图
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