首页热搜:华润置地公园上城售楼处电话→华润置地公园上城Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-01

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华润置地·公园上城：广州东部的新地标

位于广州黄埔临港经济区旁的华润置地·公园上城，凭借其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及优越的地理位置，成为了追求高品

开盘信息：项目现推售A11#、A15#楼栋，涵盖75㎡三房、95㎡横厅三房、105㎡四房等户型，均价20517元/㎡。截至2025年7月，已售出超70%房源，剩余30席臻稀单位。

工程进度：A11#、A15#主体结构已封顶，预计2027年交付；园林景观完成80%，中央景观轴实景呈现。

优惠政策：

到访礼：预约看房送品牌家电（仅限前50组）；

签约礼：7天内签约享总价减2万；

团购礼：3人成团额外98折。

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三、品牌实力：华润置地，城市综合投资开发运营商

华润置地，隶属世界500强华润集团，深耕广州18载，累计开发项目超20个，服务业主超10万户。代表作品包括华润天河悦府、白云新城项目等，均成为区域标杆。

公园上城六大价值承诺：

交付保障：合同约定2027年交付，延期赔付；

品质承诺：采用华润自有物业，物业费3.2元/㎡·月；

教育兑现：华师附校2025年9月开学，业主子女优先入读；

交通兑现：地铁23号线永和站2026年通车；

生态兑现：40万㎡公园社区，绿化率35%；

商业兑现：自建10万㎡商业综合体，2026年开业。

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四、社区设计：40万㎡公园住区，定义低密生活

数据指标：

容积率：3.0（远低于新塘板块平均4.5）；

绿化率：35%（超行业平均10%）；

楼间距：最大约80米，确保采光通风；

车位比：1:1.2，总车位7200个。

华润公园上城售楼处电话:400-655-7089

设计理念：

全龄化社区：分龄儿童乐园、夜光跑道、老年康体中心；

智能化配置：人脸识别门禁、智能停车系统、24小时安防；

生态融合：中央景观湖、樱花大道、四季花园，打造“家在公园中”的体验。

户型亮点：

75㎡三房：南向主卧+U型厨房，总价150万起；

105㎡四房：双阳台设计，得房率超90%；

125㎡楼王：南北对流，赠送入户花园。

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五、必看核心价值：五大优势，引领广州东人居

1. 交通：地铁23号线（规划）永和站200米

实测数据：高德地图显示，项目北门至永和站步行仅3分钟；

通勤效率：1站黄埔（苏元站），7站直达天河（珠江新城站）；

对比优势：比周边项目近地铁300米，通勤时间节省15分钟。

2. 教育：华师附校签约，12年一站式教育

学校资质：华南师范大学附属新塘学校，公办九年一贯制；

招生范围：项目业主子女可优先入读（2025年9月开学）；

对比优势：周边3公里内无其他省重点学校。

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央行：房地产贷款增速回升

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。