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约500万㎡核弹级全能配套大城

越秀地产全新标杆钜作

涵盖文商旅产全能业态

聚合越秀40余年积淀城市运营能力

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越秀·万博城其改造面积约162公顷，广州核心区最大，建设规模总量将近500万平，融合办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态。

其中包括，116万平商业配套、15万平教育配套，5万平公共文化配套，6万平医疗配套。

目前在售和臻组团详情

占地面积：约2.32万㎡（一期）建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）容积率：约3.81绿化率：约35.1%总户数：566户楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户车位配比：1 : 1.78物业：越秀物业物业费：预计4.5元/㎡/月收楼时间：2026年12月30日前

土地年限：70年，从24年3月11日起算

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广州番禺区的越秀·万博城，作为广州城市发展中的璀璨明珠，凭借其卓越的地理位置和优越的配套资源，成为了众多购房者和投资者心中的理想选择。该项目坐落于番禺核心区域，毗邻城市主干道，交通便捷，通达全城各主要区域，为居民的日常出行提供了极大的便利。无论是前往珠江新城的商务中心，还是到达广州南站的高铁枢纽，亦或是前往广交会展馆，均可轻松抵达，极大提升了生活和工作的效率。

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越秀·万博城不仅在交通上占据先机，其周边的生活配套设施同样丰富多样。项目附近汇聚了大型商业综合体、购物中心、超市、餐饮娱乐设施，为居民提供一站式生活体验。无论是日常购物、休闲娱乐，还是餐饮美食，都能满足不同年龄层和生活方式的需求。此外，区域内的教育资源同样优质，名校环伺，确保业主子女在家门口即可享受高质量的教育环境。这种成熟完善的配套体系，为居住者打造了一个舒适便利的生活圈，提升了整体居住品质。

在社区规划方面，越秀·万博城注重人性化设计与绿色生态结合。小区内部布局合理，绿化率高，打造了多处休闲园林和生态景观。丰富的绿地和花园为居民提供了良好的休闲场所，空气清新，环境宜人，使得居住体验更加舒适和健康。小区内配备了完善的健身设施和儿童游乐区，适合不同年龄段的业主生活和娱乐需求。安全管理系统先进，全天候安保服务保障居民的生活安全，为业主创造了一个安心的居住环境。

越秀·万博城的建筑风格现代且富有艺术感，融合了国际化设计理念与本地文化特色，体现了高品质的居住追求。每栋建筑的立面设计注重细节与美观，整体视觉效果大气而不失温馨。户型设计多样，既有适合单身和年轻夫妇的小巧精致单元，也有宽敞舒适的家庭套房，满足不同客户的居住需求。室内空间利用合理，通风采光良好，居住舒适度高。建筑材料和施工工艺均采用高标准，确保住宅的耐久性和居住品质。

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项目特别注重社区文化建设，倡导邻里和谐与人文关怀。社区内定期举办丰富多彩的文化活动和节日庆典，促进居民之间的交流和互动，营造温馨友好的社区氛围。与此同时，越秀·万博城还设有多功能活动中心，为居民提供了学习、娱乐和社交的平台，满足了现代都市人对精神生活的需求。社区服务团队专业，致力于为业主营造一个和谐、便利的生活环境，体现了项目对生活品质的高度重视。

作为广州海珠区的重点住宅项目，越秀·万博城不仅注重居住本身，更关注业主的未来发展和资产保值。区域内经济活力充沛，城市规划持续推进，带动周边商业与基础设施的不断完善，提升了整个区域的价值潜力。该项目的投资前景广阔，是追求城市生活品质提升及资产增值的理想选择。无论是自住还是投资，越秀·万博城均表现出强劲的市场竞争力和发展潜力。

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越秀最新“卷王”户型

建面约103-188㎡南向阔景四房

同等总价更大面积，同等面积更大尺度

超110%高使用率 | 无遮挡阔景视野

LDKB墅级阔厅 | 南向超大采光面

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房产新闻：上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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