承翰湾尚国际售楼处电话(承翰湾尚国际)首页网站-承翰湾尚国际营销中心-承翰湾尚国际欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.11

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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承翰湾尚国际项目总体规划建面约25万㎡，以品质为前提，涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等五种业态于一体，打造福田中心又一高端城市综合体。为保证项目整体运营水平及高端品质，除住宅外，其余业态均由开发商自持。

【项目基本信息】

【占地面积】：约2.5万㎡【建筑面积】:约25万㎡

【产品】;骏玺78-85㎡2房/庭玺119-175㎡3-4房

【交房时间】:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日

【产权年限】:70年18-88年【房产性质】:住宅

【总层高】：一期5-41层（12、28为避难层）二期12-41层

【总户数】:承翰庭玺374套（一期住宅）/二期承翰骏玺169户

【车位数】:972个（一期车位）/310个（二期车位）

【容积率:5.71-5.96【绿化】：30%【层高】：3.1米

【梯户比】：庭玺A座4梯6户、B座4梯5户/骏玺3梯6户

【开发商】：深圳市承翰投资开发集团有限公司

【物业】：世邦魏理仕

【物业费】：9.8元/平米，定制24小时管家式服务

【业态类型】：高端住宅、办公、酒店、公寓、商业

【学区】：自带幼儿园，小学为荔园外国语小学（水围校区）

【地址】：深圳市福田区福民地铁口200米

作为当前CBD稀缺的城市综合体，规划通过庭玺、骏玺以及水围承翰商务大厦（规划名，以开发商公告的为准）实现，

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庭玺共规划有两座塔楼，分别是两座约150米+的住宅，骏玺为一座约140米+的住宅及配建幼儿园。

主推产品：庭玺，面积区间为119 - 175㎡的3 - 4房户型，共计374户；骏玺，面积区间78 - 85㎡的2房户型，共169户。预计于2025年3月交楼，其中庭玺为精装交付，骏玺为毛坯交付，物业费标准为9.8元/月/㎡。

【礼序非凡】 尊崇礼序，定义高阶生活

匠心打造“五重归家礼序”，增加归家体验的尊崇感

停车场

4.9m层高、贵州白木纹石材铺设的墙面、七道工序铺就的地面漆，业主回家进入小区的瞬间便能感受到回归自然的舒适。

七大功能园林、风雨连廊

纯天然矿山原石纯手工打造，融合建筑与自然的界限，于中心处打造城市园林

【大师高定】国际大师潜心匠造，雅著都会瞩目坐标

邀请东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3JA杰恩、全球建筑设计TOP3AECOM、全球酒店设计TOP3CCD郑中设计组合的大师团队，全球顶级大师团队联袂，以更高标准打造生活的繁华与优雅，成就非凡格局。

【豪宅品质】以高标准建造为深圳建筑品质代言，加冕身份刻度

项目楼体外立面均采用全类幕墙设计，结合外挂铝板材质，打造经久不变的现代新形象。全线产品统一公区配置，精选深山原石打磨铺设，不计成本打造品质豪宅，只为匹配精英审美。荣获美国国际设计大奖、REARD全球地产设计大奖、被市住房和建设局推荐为深圳质量月“示范项目”，以高标准建造为深圳建筑品质代言。

【奢宅标准】世界一线品牌，让生活同步全球品质

甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求。

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交通配套

立体交通纵横，世界一步切换

4地铁：4、7、10、20号线（建设中）；

3干道：毗邻深南大道、滨河大道、京港澳高速公路入口；

3轨道：深广中轴城际（规划中）、穗莞深城际（建设中）、港铁北环线支线（规划中）；

3口岸：福田口岸、皇岗口岸、福邻口岸（规划中）；

1高铁：福田高铁站

商业配套

建筑面积约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），于繁华的城市中心，慢度全能悠闲的优雅生活。

【人文雅宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源；

【ForC购物中心】多元品质生活中心，演绎一站式生活场景

【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）

【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理

【甲级办公】总部级城市商务封面

📢📢：深圳福田承翰湾尚国际【已认证】

教育配套

12年无忧教育，赢在起跑线的优质未来

下楼即享9班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区），深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校等优质教育资源，轻松接轨海内外名牌学校。

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户型鉴赏

【承翰·庭玺】

119㎡ | 三房两厅两卫

120㎡ | 三房两厅两卫

175㎡ | 4+1房两厅三卫

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【承翰·骏玺】

85㎡ | 两房两厅一卫

81㎡ | 两房两厅一卫

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

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4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。