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🍂广州保利锦上印🍂

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项目基本信息

【保利•锦上印】

白鹅潭CBD•低密度大社区•全南板楼

建面约88-180㎡户户南北对流•奢厅入户

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约28万㎡

综合容积率：约3.94

首推户型：建面约89/96/109/126㎡

梯户比：2T3户/3T4

√稀缺板楼：户型一字排开，户户南北对流，自然通风效率高，保证室内空气常新，实现真正的南北通透，全明采光，且能有效避免视线交叉，保障私密性。

交通方面：保利锦上印距离1号线坑口站800米左右，坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。

教育方面：项目一公里内有东漖中学、金兰苑小学等，步行十几分钟即可抵达。稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等，项目还会配建小学且正在引进优质品牌，完全可以满足孩子的学习需求。

商业配套：保利锦上印沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等，生活配套十分醇熟。

未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，未来项目还会自建5000㎡商业街，基本可以做到购物无忧。项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。

约300米广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里内3所三甲医院（广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院），至诚医疗保障

园林和会所：约1.8万方奢华园林享受，人均绿化面积约4倍于同板块项目；项目外联滨河景观带，内造约1.8万㎡奢华园林，打造流云飞瀑、艺术森屿、鸣和瑞照、琉璃光院、花影和颂、和风悦茗、若水如松、花溪雅韵八大境，营造“出则繁华，入则闲适”的都市秘境。一座鎏光花影美学馆，十二个主题泛会所，实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景，为业主提供预约制尊享服务。

户型图鉴赏

①建面约126㎡奢阔LDKG+X户型

尊贵端户，奢厅入户，南北对流，四开间朝南

可实现约60㎡大方厅，约6.45米跑道式阳台

②建面约109㎡奢适全能户型

尊贵端户，奢厅入户，南北对流

三开间朝南，主卧/书房约270°转角飘窗

③建面约96㎡金牌品质户型

奢厅入户，尊崇归家，南北通透

三开间朝南，约6米IMAX巨幕景观阳台

④建面约88㎡南向臻品户型

奢厅入户，尊崇归家，南北对流

三开间朝南，主套带衣帽间

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