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⭕中海明德里，现楼精装，史无前例，调价开售⭕

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北站唯一在售绝版现房，中海·明德里，清盘钜惠！低至67折！深圳都市核心区龙华民治核心板块，稀缺83-113三房四房住宅产品，央企真现房，即买即入住

交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）

产权年限：住宅70年

规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)

楼层状况：49层

产品面积段：建面约83—113㎡三至四房

绿化率：约40%

容积率：5

车位比：共1200个车位，配比1:0.98；

物业公司：中海物业

物业费：4.8元/㎡/月

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作为行业先行者，中海深耕深圳都市核心区，以卓越实力再筑人居新标杆。中海明德里，秉持央企匠心，以现房姿态呈现，让购房者尽享放心、安心、省心的置业体验。

中海明德里 8 大核心价值

1、央企现房，即买即享

作为央企打造的现房项目，实现即买即入住、即买即办证，所见即所得。以 “3H” 社区理念为核心，带来省心、放心、安心的置业保障，无需等待，即刻开启品质生活。

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2、龙华首站，交通畅达

项目占据龙华交通枢纽位置，转身即上梅观高速，依托 “一纵四横” 交通路网，快速畅达福田、南山、宝安等核心区域，轻松融入深圳半小时中心生活圈，出行高效便捷。

3、区域升级，潜力无限

地处北站总部基地范围，未来片区将全力打造为华南数字超级总部基地。目前，华南物流城市更新已正式启动，大型城市综合体等一众高能级城市配套即将落地，区域价值持续攀升。

4、巨匠中海，实力护航

拥有 46 年工科积淀的中海，作为头部央企，稳如磐石，荣获 2023 年中国房企交付力 TOP1。旗下中海物业具备国家一级资质，专业服务不仅为业主生活保驾护航，更助力房屋持续升值。

5、全维配套，生活无忧

坐落于龙华超核首站宜居生活场，沿民康路两侧已汇聚丰富市政配套，包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等，满足业主文化、医疗、休闲等全方面需求。

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6、全龄园林，互动温馨

以 “都市精品后花园” 为定位，秉持以人为本理念，打造全龄化、有温度的互动体验式园林，为不同年龄段的业主提供专属活动空间，让生活充满活力与温情。

7、精工筑家，品质卓越

工科中海，坚守精工标准，精选一线品牌精装，如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等。融入多重人性化细节设计、多维收纳空间，既关怀家庭成长需求，又革新都市匠心生活方式。

8、品质美宅，舒适宜居

推出建面约 83-113㎡3-4 房品智美学住宅，采用多面宽朝阳设计，让清风与阳光轻松入户，以科学户型规划，为业主营造舒适惬意的居住环境。

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83㎡3房1卫，主卧跟客厅南北通

97㎡3房2卫

113㎡4房2卫

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