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吉祥16号售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨吉祥16号官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨吉祥16号官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨吉祥16号官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】吉祥16号项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
三亚湾实景现房
【项目基础信息】
［开发商 ］海建吉祥（三亚）置业有限公司
［总用地面积］38322m²
［总建筑面积］132439m²
［容积率 ］2.5
［绿地率 ］40%
［建筑形态 ］15～18层纯板楼
［规划楼栋 ］13栋
［规划户数 ］649户
［梯户比 ］一梯一户，两梯两户
［销售面积 ］约130－229m²大平层
［物业服务 ］滨江物业
［交付时间 ］2025年10月30日
百亿吉祥置业 海南本土房企TOP3
海南吉祥置业，全岛布局5盘，总建面约50万㎡，总货值超百亿，立足海口与三亚，专注于中高端改善型产品开发，以雄厚实力精益开拓作品版图。
豪宅大师团队 共造三亚湾标杆
吉祥置业xgad建筑设计x邱德光设计x滨江物业，业内顶级团队联袂匠造 ——吉祥16号实景现房，大师级品质眼见为实，入住即享高阶生活。
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1️⃣核心价值一：三亚湾芯实景现房，千亿配套即享，立体交通，距海仅1公里
三亚湾 —— 三亚四大核心湾区之一，传统富人区，城市资源最全、开发最早、商业密度最高，实景现房无需等待，即享城市烟火与国际配套交融的理想度假生活。
•海陆空三线互通即享 高效畅达岛内外
驾车10分钟直达凤凰机场
步行约1公里即可直达三亚湾
约3公里内可达G98环岛高速
约4公里内可达三亚市凤凰机场/凤凰站
约6公里可达环岛高铁三亚站
•22 公里海岸生态即享 生态旅游资源丰富
天涯海角景区 | 鹿回头风景区 | 西岛海洋文化旅游区 | 椰梦长廊 | 三亚东岸湿地公园
•60+高端酒店集群即享 「海上会客厅」
万豪W酒店(在建) | 洲际VOCO酒店(在建) | 三亚丽禾温德姆 | 三亚康年酒店 | 三亚湾海居铂尔曼度假酒店 | 三亚湾皇冠假日度假酒店 | 三亚福朋喜来登
•8km内醇熟商圈即享 集萃一城繁华
凤凰海鲜广场 约0.5km | 海之眼市集商圈 约1km | 丽禾商业广场 约2.1km | 凤凰机场空港百货 约5.6km | 亿恒主题夜市美食街 约7.4km | 三亚湾红树林商圈 约7.5km | 三亚夏日站商圈 约8km
•全龄优教即享 优质教育资源覆盖
三亚凤凰小学 | 三亚市第九小学三亚湾校区 | 三亚凤凰中学 | 三亚中学
•权威医疗j即享 构筑健康滨海生活
三亚哈尔滨医科大学鸿森医院 | 三亚中心医院 | 解放军425医院
2️⃣核心价值二：大师执笔美学，实景现房即享质感
gad建筑设计，纯板楼，实景现房可鉴
优越开间进深比，通风、采光、景观、得房率俱佳，栋栋皆楼王体验；
铝板+类玻璃幕墙+石材，历久弥新的奢居质感，实景触摸，即享高端。
3️⃣核心价值三：五星级归家礼序，实景即享优雅
81 米门庭 | 进口天然透光石材 | 名贵罗汉松，归家礼序全实景呈现，无需想象，优雅从容即刻拥有。
4️⃣核心价值四：三亚唯一立体叠瀑分龄泳池，实景即享野奢度假
汲取曼谷四季酒店灵感，无边际泳池、立体儿童泳池（含水上滑道、攀岩爬道）、叠水景观、城市会客厅等，全实景落地，即买即享国际化度假体验。
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5️⃣核心价值五：约2500㎡全龄泛会所，9大空间实景即享
业主会所 ｜共享厨房 | 舞蹈/瑜伽/普拉提 | 图书馆 | 红酒/雪茄吧 | 健身房 | 儿童乐园 | 超市 | 棋牌室｜乒乓球室，9大高配功能全实景，全龄社交生活即刻开启。
6️⃣核心价值六：大师高定业主会所，实景圈层即享
邱德光团队操刀设计，专属圈层空间全实景呈现，无需等待，即享高阶社交场。
7️⃣核心价值七：豪宅专家滨江物业，现房入住即享定制服务
吉祥置业×滨江物业深度合作，实景现房入住即享高端服务
访客一对一接送 | 尊崇专属管家 | 24H管家在线 | 24H礼宾服务 | 专属园林顾问 | 零干扰隐形服务 | PA石材养护 | 滨享生活
户型鉴赏
建筑面积约：130－229m²湾芯环幕大平层
纯板楼设计，南北通透，全明采光
最宽楼间距约87米
层高约3-3.3米
270°巨幕观景视野
灵动百变空间格局
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念
房地产头条
2025-12-15 11:44 星期一
财联社记者 李洁
①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。
财联社12月15日讯（记者 李洁）
曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。
2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。
今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。
根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。
本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。
业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。
从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。
回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。
其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。
对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”
根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。
业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。
“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。
易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。
12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。
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