越秀桂悦东晓开发商售楼处电话(越秀桂悦东晓)首页网站-越秀桂悦东晓营销中心-越秀桂悦东晓欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.18
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在广州，地段永远是硬通货。越秀桂悦东晓落子海珠东晓南，左手老城烟火，右手未来规划，堪称“既要又要”的典范。这个总价400万起的新盘，把「老城烟火气」和「CBD通勤效率」玩出了新花样。
【占地面积】约2.21万㎡
【建筑面积】约5.90万㎡
【容积率】5.0
【绿化率】35%
【总户数】565户
【楼层高】31-44层
【产权年限】70年
【产品】建面约88-105-117㎡南向超高使用率新规三至四空间
交通配套：距离地铁8号线晓港地铁站仅0.6km，可以直达琶洲、客村等商务圈，一站到昌岗可以换乘2号线，到南站、白云新城，三站客村换乘3号线，到珠江新城、体育西路，能实现40min内通勤。
地块门口公交站，线路很多，越秀、天河、荔湾、白云全覆盖。
自驾方便，过海印桥，就是越秀东湖，穿过二沙岛，可直达珠江新城，避免高峰期的大堵车。到琶洲，也是一条新滘西路可直达，相当便捷。咨询热线：40857606
教育配套：旁边就是南武实验学校，项目纳入海珠区实验小学教育集团，官宣海珠外国语实验中学附属小学，小学教育还是比较出色的，像广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属学校等都在派位表里面，初中则需要摇号。
商业配套：东晓路板块本身烟火气息非常浓厚，周边很多小吃和社区底商，周边还有：江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓等都在附近，基本上日常的吃喝玩乐在附近就能解决。
整个板块内都是一些老小区，像东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟社区，生活气息浓厚
休闲配套：项目旁边就是晓港公园。根据今年11月广州规自局公布的计划，晓港公园8.9公顷的范围，将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园，将会成为“广州花市”的新名片。
医疗配套：项目周边有多家综合医院，如广州医科大学附属第二医院昌岗院区，为居民提供了全面的医疗服务。专科医院有广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等专科医院，为居民提供了更加专业的医疗服务。
户型介绍
桂悦东晓主打88至117平方米的三至四房户型，所有户型均为南向设计，保证了良好的采光和通风条件。具体户型亮点如下：
88平方米三房两厅两卫
：客厅开间达到5.2米，配备270°景观阳台，提供宽敞舒适的居住体验。
105平方米四房两厅两卫
：五开间朝南，南北对流，开放式厨房与餐桌互动，适合家庭聚会和日常交流。
117平方米四房两厅两卫
：独立步入式衣帽间和360°环幕景观主卧，增加了X空间，满足更大尺度的家庭互动需求。
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