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在豪宅云集的华侨城，10-18万/平已是常态，但寰侨观邸偏要打破常规——320-450㎡云幕宽邸，单价仅“4字头”，还送1.5万/㎡豪华装修！居家、会所首选，现楼发售，仅28席，手慢无！

【寰侨观邸基础指标】

楼层分布：23-29层

层 高：约3.9m

玻璃幕墙：三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃

物业收费：12元/㎡·月

项目地址：中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处

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【寰侨观邸核心价值】

价值一：深圳名片•华侨城——深圳第一富人区

城市中央、生态资源丰富；

汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；

快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。

豪宅云集，10-18万/平阶级阶层，层峯领袖汇居于此。

建筑特色

23-29层全高区，270°环幕景观，三层双银超白LOW-E玻璃幕墙-3

核心配套

CCD设计约3190㎡双层奢雅会所，含恒温泳池、KTV、茶室等-3

物业服务

寰侨物业与仲量联行双顾问，物业费12元/㎡·月-3

地理位置

深圳南山区华侨城，深云西二路与深云西四路交汇处（雅昌艺术中心旁）

商务会所配套，会议、洽谈下楼即达

由知名设计公司CCD操刀设计

5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。

集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。

产品户型

323-446㎡

纯粹大户，3+1房至4+1房设计，层高约3.9米-

——寰侨观邸户型鉴赏——

A户型约396平方米，3+1房2厅2厨5卫布局，LSD亲笔设计，享有270度城市景观，全套房、双主卧设计，尽显尊贵与舒适。

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B 户型

建筑面积约 439㎡，为 3 + 1 房 2 厅 2 厨 5 卫布局。该户型由 LSD 亲自操刀设计，拥有 270°城市与绿化景观，高区可看海景。采用全套房、双主卧设计，客餐厅开间超 10 米，方正主卧面积达 24㎡且为明卫设计，次卧带阳台，中西厨结合，还有多功能房，空间灵活多变。

C 户型

建筑面积约 323㎡，呈 3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫格局。由 CCD 亲笔操刀，秉持轻奢艺术主义风格，打造殿堂级入户体验。享有 270°塘朗山景观，客餐厅开间超 10 米。全套房设计，主卧具国际化视野设计，别具一格，动静分区格局井然有序，明卫设计搭配步入式衣帽间，独立中西厨，并设有独立工人房，实现主仆分行。

D 户型

建筑面积约 388㎡，3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫布局。由 LSD 操刀，270°城市景观尽收眼底。全套房设计，配备双主卧，方正主卧面积 24㎡且明卫设计，次卧带阳台，独立中西厨，多功能房灵活多变，还设有独立工人房，彰显尊贵生活品质。

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