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保利天奕

位置：项目是位于海珠区凤浦中路 689 号，北临黄埔涌，对望广交会展馆，南至新滘路，西靠赤沙旧改，东近科韵路，紧邻琶洲南 TOD。

户型：120㎡、140㎡、190㎡

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【保利琶洲南|全新一代国际雅奢范本】

基本信息

【项目规模】占地6.7万m² ，总建13.8万m²

【项目户数】约950户

【项目户型】约120-190m²全板T2独栋大平层

【容积率】2.5

【绿地率】35%

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园林：项目这座长达88米、高9米的恢弘大门，以大面积奢石精心构筑。它不仅仅是一座建筑的大门，更是业主身份与地位的象征，是尊贵与荣耀的无声宣言。

踏入室内，超高挑空的双翼式接待大堂搭配艺术装置，营造出星级酒店式的至臻礼遇。

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项目创新打造的约2500㎡立体下沉式会所已实景呈现，半开敞式空间将自然光引入私宴厅、健身房等功能空间，悬浮结构设计使其与周边景观浑然一体。

1层会客区凭借270°环幕视野，傍晚时分可将落日余晖纳入框景，营造浪漫社交场景。

【保利天奕】汲取了雅典One&Only唯逸度假酒店打造手法，带来不同以往的建筑设计，高颜值且高气场！

国际化松弛感立面

蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质，穿插优雅线条，让建筑这张“脸”看起来更高级。One&Only酒店式门头。用雕塑体块、温润弧面和雅致线条，营造具有艺术格调的归家仪式感。

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约1.7万方休闲绿地+全球五大花园

【保利天奕】的园林设计，可以说是在张江乃至上海都独树一帜的存在！它通过红线内外一体化设计，打造了一整个“新松弛度假体系”，构建一个前所未有的，全龄共享的参与式景观。

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【1KM内享受国际品质生活区】

1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；

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2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。

3、国际校圈：500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学

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【多功能会所】内部配有游泳馆、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足业主日常生活需求

【全玻璃幕墙面+T2纯板楼设计，尊贵感满满】

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【项目首开】项目首开02地块，面积段涵盖约120、140、190㎡，都是新规户型，均为南北对流双阳台四房，专梯入户，低密纯粹

【项目户型】建面约120-190m²T2板式全景舱大平层

1、建面约120m²四房

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2、建面约140m²四房

3、建面约190m²四房

保利琶洲南地块周边各种城市规划将逐步推进落地，琶洲再度迎来保利时代，配套兑现进入倒计时元年

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