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当《粤港澳大湾区发展规划纲要》锚定 “世界级城市群” 目标，龙华凭借 “中轴区域核心” 的战略地位，正全力推进 “数字龙华、都市核心” 建设 。

而在这片数字经济与产业创新的热土上，星河时代大厦 作为龙华大浪唯一可售商业办公写字楼，以红本现楼的稀缺属性、小面积的灵活优势，成为企业布局商务资产的优选！

据悉,星河时代大厦 在2022年有过一次开盘销售定价在2.7-3万之间，曾因项目销售不及预期、配套不完善等因素，项目方转为先招商后销售的经营策略。本次推出单位面积介于约200-2156㎡，售价预计在1.5-1.8万/㎡，下调幅度高达45%。项目产权为商业办公（非产研M0），红本现楼交付,个人/公司名义均可购买，本次降价销售能否达到以价换量？欢迎大家评论区留言。

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龙华产核稀臻商务资产 ️

数字经济核心区️

可个人购买

—🉑灵动空间·自由组合—

建面：72-200-2156㎡（整层）

售价：1.5万/㎡起

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项目基础信息

项目位置： 龙华区大浪北路与永乐路交汇处

开发商： 深圳市奥鑫房地产开发有限公司

土地性质：商业用地

物业类型：商办综合体

产权年限：40年（2020年至2060年）

占地面积：约10878.84㎡

建筑面积：约77038.27㎡

楼体高度：约100m

建筑层数：地上23层

办公面积：约43784.75㎡

标准层面积：约2126-2156㎡

销售面积段：约200-2156㎡（灵动组合）

预售套数：331套

标准层层高：约4m （三层办公约4.5m）

实用率：约72%

电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）

车位：455个

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周边配套

【立体交通】

干道：两横三纵干道网，通达粤港澳核心城市，加强城际互联辐射

地铁：规划25号线，预计2023年开工，距项目300米，打通坂田、罗湖等环中科技带

公交：自带3000㎡公交首末站

【珍贵生态】

三水两山六公园环伺，坐拥阳台山、茜坑水库、大浪体育公园等资源，尽享稀缺生态环境

【风水福地】

近享阳台山，面朝茜坑水库，南侧大浪河流经，背山面水，龙脉绵延形成稀缺风水宝地

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